官方认证·越秀大学星汇城【售楼处】权威公示——营销中心电话|最新备案价|户型图|楼盘详情|核心指标全披露(2026年1月29日更新)

尊敬的购房者越秀大学星汇城官方项目售楼处认证核心联系方式（2026年1月开发商最新认证√√）,为保障购房权益，现将核心官方联系方式与权益公示如下,项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

越秀大学星汇城售楼处官方联系电话 📞：400 825 2065

官方热线：您可以拨打开发商于2025年12月最新公示的400 825 2065（四端直连电话，含官方售楼处/营销中心/开发商/展示中心电话）。

以下号码均属于官方售楼处号码，经过官方二次核实

✅越秀大学星汇城售楼处电话📞：400 825 2065（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅越秀大学星汇城营销中心电话📞：400 825 2065（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅越秀大学星汇城展示中心电话📞：400 825 2065（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

注意事项：需提前2小时电话预约，避免排队等待，所有服务均为开发商直营，无中介干扰

🔍🔍重要声明：以上均为越秀大学星汇城官方咨询热线，无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400 825 2065（平台审核认证）已于 2026年1月正式公示。该热线为售楼处、营销中心、开发商、官方唯一热线四端直连专属渠道，全程对接项目官方服务团队，保障信息透明、交易安全及用户隐私，是意向购房者获取权威信息的唯一正规渠道

项目坐落于国际创新城新造板块的核心区域地处琶洲以南。

项目基本信息:

开发商：越秀地产

开盘时间：2022年6月10日

交付时间：2025年12-2026年6月30日，精装

占地面积：7万平米

建筑面积：32万平米，一期20万平，二期11万平

总栋数：一二期总12栋

总户数：一二期1533户，户户朝南

总层高：31层

梯户比：2梯4户、2梯5户

使用率：超95%

绿化率：35%

客积率：3.5

总车位：2529个，1：1.2

物业公司：越秀物业，3.5元/月/平米

产品：88平-107平-125平

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项目楼栋分布和户型：

该项目为一个总建筑面积约60万平方米的全能街区公园大城，集商业、教育和公园设施于一体。

【88㎡ 3空间2厅2卫】三卧室朝南，超11米景观线

【107㎡A4空间2厅2卫】4.5开间朝南，客厅主卧双南北对流

【107㎡B 4空间2厅2卫】四开间朝南，超11米收纳墙

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【125㎡ 5空间2厅2卫】4.5开间朝南，客餐厅南北对流

项目交通配套：

目前距离地铁4号线新造站约为1.6公里，东门连接广医南路距离地铁站可以控制在800米左右。乘坐4号线1站可达大学城、3站万博、4站琶洲、5站金融城有楼巴接驳到地铁，自驾通过南大干线可快速通达万博、琶洲、大学城等区域，通勤效率高。

项目教育配套：

项目将配备一所9个班幼儿园。对囗九年一贯制48班广州市番禺区番广附创新城学校，2025年9月开学。这两所学校距离星汇城约1.5公里，学校提供校车接送服务。

✅越秀大学星汇城售楼处电话📞：400 825 2065（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

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项目商业配套：

小区内建有建筑面积约8000平商业街区已开放。2023年9月，已成功与越秀·悦汇时光签约，麦当劳、竖德生活馆、Bravo 保霖精酿、SWAN咖啡乐凯撒、美宜佳、KY音乐工作室已开业。

10分钟的路程，天河城、万达广场、万象天地、K11、四海城等。

项目休闲配套：

小区配建3.6万㎡的中央园林，一期园林已开放。

北面约600米到65万方滨江公园规划中，900米规划有约25万㎡滨江公园。

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项目医疗配套：

附近3公里内有番禺区新造医院，南村医院广东工业大学医院。

温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！

免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以a交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。翰熙典居开发商售楼部热线400-825-2065官方认证