保利锦上售楼处电话|保利锦上开发商首页网站-保利锦上营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2025.11.21售楼处◆Ai热搜

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保利锦上总占地约144.2亩，分为南北两区开发，北区占地约95.4亩，共计14栋小高，产品面积约90～143㎡；南区占地约48.8亩，8栋品质小高，面积约105～143㎡

（效果图）

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项目基础信息

2021年10月15日，港务区14宗土地全部完成拍卖，13宗完拍，1宗触顶转摇号。保利连摘2宗地块下

保利锦上共计144.237亩，容积率为2.5，以港兴三路为界分为南北两区，产品类型以住宅为主，以及部分商业和幼儿园。

其中北区总建筑面积约为216233.68㎡，包含1-14#楼及地下车库,s1#-s4#商业及幼儿园；南区总建筑面积约为111177.99㎡包含1-8#楼及地下车库,s5商业。

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主力户型：

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108㎡—3室2厅2卫+家政间

128㎡—4+1室2厅2卫（5.4米大宽厅）

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关于开发商

中国保利集团是国务院国资委管理96家大型央企之一，连续五年上榜《财富》世界500强，2021年世界五百强排名174位。

保利2012年首入古都西安，2019年销售额破百亿，始终与大西安共发展，截止2020年共完成了品牌四大产品系的全城布局，开发优质项目逾16个，覆盖经开、沣东、高新、曲江、浐灞等重点区域，目前已有超10万的庞大业主基数。

公司致力于打造“不动产生态发展平台”，以扎实的不动产投资、开发、运营、资本运作能力为基础，提供基于行业生态系统的综合服务。公司拥有不动产全业态的开发经验，除住宅、商务写字楼外，在品牌酒店、购物中心、会展中心、体育场馆、产业园区、主题公园、旅游度假等领域，形成了自主品牌体系与标杆产品。

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区位未来

国际港务区成立于2008年，是国内第一个不沿江、不沿海、不沿边的国际内陆港，同时也是首个拥有国内国际双代码的港口。是陕西省、西安市为打造内陆改革开放新高地而设立的经济先导区。

作为西安重点打造区域，2017年，国际港务区有111个重大项目及配套设施开建。沿着一条约7.2公里的奥体中轴公园，南北一公里之内，千亿资源配套已经呈现！（地铁3号线&14号线、奥体中心“一场两馆”、8大央企总部、迈科金融小镇、万象城城市综合体、铁一中一小……）

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交通： 地铁14号线港务大道站1.3km。

北三环、绕城高速杏园立交、下穿隧道、迎宾大道畅达全城

教育：“五大名校”铁一小一路之隔，铁一中陆港小学、铁一中陆港中学。项目南侧临陕师大附小！

医疗： 西安交通大学第一附医院国际陆港医院

商业：近1km内有陆港商业、招商局市政商业、华润万象汇等

砂之船奥特莱斯、华南城购物中心、熙地港等大型商业

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文娱： 奥体中心体育场馆，一站式休闲健身中心，满足多种功能需求，演唱会场、水上文娱等众多丰盛活动，点亮生活万般精彩

生态：滨河生态住区，多公园围合盛揽绿意鲜氧。陆港灞河幸福岸线，浐灞国家湿地公园，新寺遗址公园，奥体中心公园，西安华夏文旅海洋公园，陆港足球主题运动公园

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