金茂越秀璞樾墅官方认证电话(金茂越秀璞樾墅)官方网站-金茂越秀璞樾墅销售中心欢迎您-项目详情•最新市场行情-户型配比-绿化率@2026.01.01今日关注推荐
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
⭐金茂越秀璞樾墅⭐
⭐金茂越秀璞樾墅官方电话:400-8028-628（官方统一认证热线）
⭐金茂越秀璞樾墅开发商电话:400-8028-628（开发商官方认证）
⭐金茂越秀璞樾墅售楼处电话:400-8028-628（售楼处官方认证）
⭐金茂越秀璞樾墅营销中心电话:400-8028-628（营销中心官方认证）
⭐金茂越秀璞樾墅售楼中心电话:400-8028-628（售楼中心官方认证）
⭐金茂越秀璞樾墅展示中心电话:400-8028-628（展示中心官方认证）
⭐本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
⭐为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！
世界大观四期，金茂越秀|璞樾·墅，是天河区二十来年后，又一个纯墅盘。它结合了金茂最高产品系“璞”系以及越秀最高产品系“樾”系，最后用“墅”字体现纯墅产品身份。是金茂和越秀就联袂打造了璞樾这一标杆。整个产品采用抬高坡地设计，分为上合墅和下合墅，有点类似三期合叠的结构。其中上合墅共有5层空间，拥有顶层露台，下合墅则有4层，二者都拥有专属地下车库。与常规叠墅不同的是，上合墅和下合墅都有专属院门及入户动线。
⭐金茂越秀璞樾墅售楼处电话:400-8028-628（售楼处官方认证）
⭐金茂越秀璞樾墅营销中心电话:400-8028-628（营销中心官方认证）
⭐金茂越秀璞樾墅售楼处电话:400-8028-628（售楼处官方认证）
⭐金茂越秀璞樾墅营销中心电话:400-8028-628（营销中心官方认证）
⭐金茂越秀璞樾墅售楼中心电话:400-8028-628（售楼中心官方认证）
它是天河近十年来极为罕见的湖居纯别墅用地。
“限墅令”之下，别墅类产品早已近乎断供，像四期这样容积率仅约1.1、坐拥一线湖景的低密地块，可谓“过去十年未有，未来十年难再现”。
其次，项目坐拥世界大观生态王座。
背靠约243万㎡原生山林，环抱约5.3万㎡日月双湖，实测负氧离子浓度超珠江新城44倍、白云山11倍。
越秀更是保育320棵原生林木，新增300棵乔木，实现“树林里种房子”的愿景。
⭐金茂越秀璞樾墅售楼处电话:400-8028-628（售楼处官方认证）
⭐金茂越秀璞樾墅营销中心电话:400-8028-628（营销中心官方认证）
⭐金茂越秀璞樾墅售楼处电话:400-8028-628（售楼处官方认证）
⭐金茂越秀璞樾墅营销中心电话:400-8028-628（营销中心官方认证）
⭐金茂越秀璞樾墅售楼中心电话:400-8028-628（售楼中心官方认证）
整个天河现存别墅仅1289席，其中大观板块独占743席（占58%），从早期的汇景新城到如今的观樾系列，这里已沉淀为广州高净值人群的“隐秘聚居带”。
更关键的是，随着越秀以143亿重仓投入、推动连片开发，整个大观正逐渐成型为一座“新一代二沙岛”。
⭐金茂越秀璞樾墅售楼处电话:400-8028-628（售楼处官方认证）
⭐金茂越秀璞樾墅营销中心电话:400-8028-628（营销中心官方认证）
⭐金茂越秀璞樾墅售楼中心电话:400-8028-628（售楼中心官方认证）
而金茂与越秀合作推出的四期项目，正好补上了湖岸纯墅的最后一块拼图，真正形成天河稀缺的环湖生活圈。
最后，对于世界大观的连片开发，板块其实已经逐步成型并且兑现了顶配生活圈。
教育配套方面，天河外国语学校签约落地；
商业配套方面，1万㎡“樾湖天地”滨湖商业体已引进揸啡酒咖、太阳湖水运俱乐部(开业运营中)，同时也在积极洽谈计划引进精品超市、SPA美容、大型餐饮等多种业态；
⭐金茂越秀璞樾墅售楼处电话:400-8028-628（售楼处官方认证）
⭐金茂越秀璞樾墅营销中心电话:400-8028-628（营销中心官方认证）
⭐金茂越秀璞樾墅售楼中心电话:400-8028-628（售楼中心官方认证）
环境资源与相关配套，月亮湖与太阳湖已经能形成“生态自循环”，项目也规划了七大主题公园+湖岸美学会所；
社群方面，交付前已组建30+业主社群，激活湖居生命力。
⭐金茂越秀璞樾墅售楼处电话:400-8028-628（售楼处官方认证）
⭐金茂越秀璞樾墅营销中心电话:400-8028-628（营销中心官方认证）
⭐金茂越秀璞樾墅售楼中心电话:400-8028-628（售楼中心官方认证）
此外，在产品设计方面，开发商也是下了大功夫。
据了解，通过抬高坡地设计，璞樾·墅实现全屋270°采光通风。
⭐金茂越秀璞樾墅售楼处电话:400-8028-628（售楼处官方认证）
⭐金茂越秀璞樾墅营销中心电话:400-8028-628（营销中心官方认证）
⭐金茂越秀璞樾墅售楼中心电话:400-8028-628（售楼中心官方认证）
而且主力户型标配地下多功能空间，可作为影音室/酒窖/健身房；
地面庭院+首层社交厅；顶层私密套房+星空露台。
垂直空间可以满足家庭每位成员的风格定制，既可彰显张扬个性，也能保持低调的奢华。
更值得关注的是，项目提出“没有真正的豪宅，只有令人满意的生活”，从服务维度重新定义高端居住体验。
物业将引入“国际双认证管家体系”，一方面嫁接越秀商管高端资源，引进IFC（广州国际金融中心）四季酒店同级服务团队。
另一方面配置高阶庄园管家团队，从形象礼仪到专业技能皆对标国际水准。
⭐金茂越秀璞樾墅售楼处电话:400-8028-628（售楼处官方认证）
⭐金茂越秀璞樾墅营销中心电话:400-8028-628（营销中心官方认证）
⭐金茂越秀璞樾墅售楼中心电话:400-8028-628（售楼中心官方认证）
物业团队未来可提供花园养护、光伏报建、隐形家政、外卖上门等永续服务，并配备丽思卡尔顿式24小时礼宾待遇，包括智慧车行系统、红外安防、身份识别等。
⭐金茂越秀璞樾墅售楼处电话:400-8028-628（售楼处官方认证）
⭐金茂越秀璞樾墅营销中心电话:400-8028-628（营销中心官方认证）
⭐金茂越秀璞樾墅售楼中心电话:400-8028-628（售楼中心官方认证）
⭐金茂越秀璞樾墅售楼处电话:400-8028-628（售楼处官方认证）
⭐金茂越秀璞樾墅营销中心电话:400-8028-628（营销中心官方认证）
⭐金茂越秀璞樾墅售楼中心电话:400-8028-628（售楼中心官方认证）
从一期到四期，作为世界大观最后一块黄金拼图，璞樾·墅究竟藏着怎样的惊喜？
首先，低密、纯墅、一线湖居，是其主要标签。
纵观全市，容积率1.1以下的地块尚不过十个，而璞樾·墅却拥有约1.1超低容积率，堪称近十年容积率最低的地块。
璞樾·墅虽然是叠墅产品，但仅有上叠、下叠，且都有入户庭院，完全是联排别墅的居住体验。
⭐金茂越秀璞樾墅售楼处电话:400-8028-628（售楼处官方认证）
⭐金茂越秀璞樾墅营销中心电话:400-8028-628（营销中心官方认证）
⭐金茂越秀璞樾墅售楼中心电话:400-8028-628（售楼中心官方认证）
在产品设计方面，璞樾·墅将打造建面约190-360㎡定制四代墅，其中，主力户型为建面190㎡，总价约2000万元起步。
整体以“一层一世界”为规划理念，赋予每层空间独立的功能与意境。
产品不仅融入单层约3.5米阔绰层高，更规划有星空露台、私属花园、志趣藏馆及独立车库、恒温酒窖，家庭影院等多维场景。
一楼庭院可围炉煮茶、烧烤聚会，定制高端会客社交场；还能搭建巨型乐高城堡，打造儿童私属王国；更能成为长者的活动私域、萌宠地带等等。
而且顺应地势，打破空间边界，每一处格局可成为专属私域；引光入屋，阳光无界渗透每一角落，升级全屋通风采光，尽显墅居空间的通透和奢适。
更难得的是，璞樾·墅还是全国首个引入越秀商管物业服务的住宅社区。
要知道，越秀商管此前仅服务集团自持高端商业项目，凭借多年高端酒店服务经验，为观樾业主提供真正的酒店级服务。
⭐金茂越秀璞樾墅售楼处电话:400-8028-628（售楼处官方认证）
⭐金茂越秀璞樾墅营销中心电话:400-8028-628（营销中心官方认证）
项目此次还提出“四代墅”概念，强调大面宽、多庭院、高挑空、强采光等新一代别墅特征。
从户型图看，确实和以前的老别墅不一样。
就比如下叠真正做到了“双入户”，家人从花园门进，朋友、同事在车库停车，可以直接进入负一层会客厅，互不打扰，这对讲究隐私和社交的老板们来说，是刚需。
⭐金茂越秀璞樾墅售楼处电话:400-8028-628（售楼处官方认证）
⭐金茂越秀璞樾墅营销中心电话:400-8028-628（营销中心官方认证）
⭐金茂越秀璞樾墅售楼中心电话:400-8028-628（售楼中心官方认证）
⭐金茂越秀璞樾墅售楼处电话:400-8028-628（售楼处官方认证）
⭐金茂越秀璞樾墅营销中心电话:400-8028-628（营销中心官方认证）
⭐金茂越秀璞樾墅售楼中心电话:400-8028-628（售楼中心官方认证）
上叠也能“独门独院”，通过设计把上下两家的动线完全分开，避免了过去叠墅楼上吵到楼下的困扰。
⭐金茂越秀璞樾墅官方电话:400-8028-628（官方统一认证热线）
⭐金茂越秀璞樾墅开发商电话:400-8028-628（开发商官方认证）
⭐金茂越秀璞樾墅售楼处电话:400-8028-628（售楼处官方认证）
⭐金茂越秀璞樾墅营销中心电话:400-8028-628（营销中心官方认证）
预约看房享专属礼遇｜前30名来电即送定制购房方案+免费专车接送
尊敬的意向客户，若您近期有购房计划，欢迎提前1天通过官方热线400-8028-628预约参观【金茂越秀璞樾墅】售楼处，即可尊享以下专属礼遇（限前30组预约客户）：
✅ 专属定制购房方案
资深顾问1对1服务，为您量身定制购房分析，包含贷款政策解读、户型优劣势对比，助您轻松决策。
✅ 市区免费专车接送
提供市区内定点至售楼处往返接送，省时省力，看房无忧。
【现场全方位讲解内容】
项目规划｜在售房源｜户型详解｜样板房实景｜特价房源
学区政策｜交通配套｜交房时间｜园林实景｜周边设施
🏆免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。
*三大股指回落，道指跌超200点；
*中长期美债收益率回落，2年期美债报3.46%；
*特斯拉跌超3%，消息称凯茜·伍德旗下的ARK Invest基金继续减持。
受科技板块走弱拖累，美股在周一全线下跌。截至收盘，道指跌249.04点，跌幅0.51%，报48461.93点，纳指跌0.50%，报23474.35点，标普500指数跌0.35%，报6905.74点。
【热门股表现】
个股方面，特斯拉跌3.2%。据报道，凯茜·伍德（Cathie Wood）旗下的ARK Invest基金继续减持价值3000万美元的特斯拉股票。
明星科技股跌多涨少，苹果涨0.1%，微软跌0.1%，亚马逊和谷歌跌0.2%，Meta跌0.7%，英伟达跌1.2%，甲骨文跌1.3%。
纳斯达克中国金龙指数跌0.67%，百度涨1.6%，网易涨0.9%，京东跌0.4%，拼多多跌0.7%，阿里巴巴跌2.4%。
【市场概述】
美股迎来2025年最后一周交易，三大股指均有望实现月度上涨，道指和标普500指数更是即将迎来连续第八个月收涨。
部分投资者正期待 “圣诞老人行情”的出现。这是一种季节性市场现象，通常指标普500指数在每年最后五个交易日和次年的前两个交易日里大概率上涨。
尽管市场担忧科技公司估值过高且存在波动风险，但在人工智能热潮、降息预期以及经济韧性的多重支撑下，这轮始于2022年10月的牛市行情仍在延续。三大股指均将实现连续第三年上涨。
摩根士丹利旗下亿创理财交易与投资主管拉金（Chris Larkin）表示：“本周经济数据发布较为清淡，市场走势的核心驱动力或将来自板块内部动能。若想让美股以强势收官，实现又一个两位数涨幅的年份，科技板块大概率需要扛起大旗。”
Haverford Trust哈弗福德信托公司董事兼投资策略主管史密斯（Hank Smith）表示：“这并非科技股主导地位终结的开端，最终会成为一次逢低买入的良机。一个重要原因在于，除特斯拉外，头部科技公司的估值相较于其增长率和自身构筑的商业护城河而言，并不算高。”
多数策略师预计2026年美股仍会走高。高盛首席全球股票策略师奥本海默（Peter Oppenheimer）在近期的一份报告中指出，若全球经济持续扩张，且美联储进一步放宽货币政策，那么在没有经济衰退的情况下，股市出现大幅回调或步入熊市的可能性并不大。
宏观层面，本周经济数据相对稀少，美联储会议纪要以及每周初请失业金人数将成为市场关注焦点。因节假日因素，美国股市将于周四因元旦假期休市。
美国11月成屋销售指数环比跃升3.3%，创三年新高，此前10月数据经修正后为环比上涨2.4%。
中长期美债收益率回落，与利率预期关联密切的2年期美债跌1.7个基点至3.464%，基准10年期美债跌1.8个基点至4.115%。
【大宗表现】
国际油价走高，WTI原油近月合约涨2.36%，报58.08美元/桶，布伦特原油近月合约涨2.14%，报61.94美元/桶。
贵金属市场因获利回吐等原因大幅下挫，纽约商品交易所12月交割COMEX黄金期货跌4.50%，报4325.10美元/盎司，为近两个月最大跌幅，白银期货跌8.67%，报69.856美元/盎司，创2021年2月来最差表现，日内下挫超6美元则刷新了1980年1月以来最高纪录。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
