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项目基础资料

【项目名称】：荔湾新天地

【开发商】：广州工控科技产业发展集团有限公司

【占地面积】：总占地面积9万㎡，一期占地1.3万㎡

【建筑面积】：总建筑面积53万㎡，一期建面8.5万㎡

【用地性质】：商务金融用地

【土地产权年限】：50年（2018年2月起计算）

【产品】：双钥匙 / LOFT

【面积】：36-93m²

【装修】：精装修

【一期楼栋总数】：2栋

【物业公司】：欣诚物业

【物业费】：管理费4.98元/㎡/月

【交付时间】：2024年6月30日

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2013年，广州市政规划投入2000亿打造广钢新城，由政府统一规划、连片同步进行开发，定位国际级中央居住区。广州工控集团、华发、保利、深振业等9大国企央企携手布局造城，配套建设也得到市政重点倾斜：9所省一级百年名校、新建32座学府、5所三甲医院、6条地铁线路、3条有轨电车、6大绿地公园，近百万方绿化打造广州老城区罕见的中央生态居住圈，未来可容纳20万人口。 不足10年时间，老城区最后一块片区用地，也从早期的钢铁巨城，摇身变成与珠江新城、白云新城并列的广州中心三大国际新城之一，对标曼哈顿“上东区”。如今的广钢新城高楼林立、教育资源齐全、居住配套完善。在“住区”日益成熟之际，国资委广州工控集团，秉承钢城的百年基业，携岭南V谷-荔湾新天地而来，为广钢新城补缺商业拼图，打造区域唯一的53万㎡商业地标综合体，为广钢新城再启时代新荣

2千亿最强新城+中央公园头排+11号地铁上盖+唯一商业地标2千亿最强新城+中央公园头排+11号地铁上盖+唯一商业01十年广钢 大势已成2千亿广钢新城-广州最大国际中央居住区，工控集团携手中海、保利、金融街、华发、葛洲坝等9大央企/国企携手造城，10年城熟，区位价值一路飞涨。

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02公园头排 臻稀物业广州版曼哈顿！30万㎡广钢中央公园头排，近揽2公里江湾风光，臻藏级城心资产，价值对标花城汇！

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03超级枢纽 四轨环伺350米广州超级内环枢纽线—11号线鹤洞东站，1号/10号/11号/广佛线四地铁环绕，芳村大道、鹤洞路、环城高速、东新高速无缝串联，15分钟广州南站，20分钟珠江新城。

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04自带商业 咫尺繁华自带23万㎡高端商业配套；5分钟辐射COCOPARK、乐峰广场、太古里、太古仓等主题商业体；30+名牌学府、5所三甲医院，匹配顶尖城央资源。

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05人气聚点 60万+客流鹅潭一号、国际金融中心、大参林营运中心、国际医药港等名企总部扎堆，40万商务人群集结；中海花湾壹号、珠江金茂府、保利海郡等高端社区20万常住居民，唯此一个商业地标综合体。

06地标资产 三大组团广钢新城唯一53万㎡商业地标综合体，涵盖8.5万㎡商办LOFT（一期）、22万㎡高端商务写字楼（二期）、23万㎡大型商业中心（三期）三大组团。

07一期首发 精装LOFT 一期地标双子塔首发，36-93㎡双钥匙/两至五房LOFT，近揽江园双景观；设计空中花园、网红步道、中心广场、5千㎡商业连廊街区。

08全能户型 超高实用4.5米复式挑高，买一层用两层，高赠送高拓展空间！部分可明火、带阳台、全明房！投资租赁、自用自营、创业办公等，一套全能！

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【户型鉴赏】

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【户型效果图】

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