【2026年5月官方发布】五矿科城麓云台营销中心-五矿科城麓云台售楼处欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2025.5.13售楼处售楼中心✦Ai热搜

❄️【五矿科城麓云台售楼处＆样板房，诚邀雅鉴】❄️

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五矿科城麓云台

-------基本信息--------

【开发商】央企五矿&国企科学城集团

【占地面积】33000㎡

【建筑面积】133000㎡

【楼栋总数】共6栋楼

【总户数】738户

【在售面积】80~125m²

五矿科城·麓云台脱胎于岭头旧改,岭头旧改斥资超百亿，总体量超90万平，共有5个地块，其中首发的场部地块，即为五矿科城·麓云台。这也是继壹云台、逸璟台之后，五矿的第三次落子！麓云台首推建面约80-125平的南向新规产品，这也将是长岭居板块的第二个采用建筑新规设计的项目，并且这也是长岭居新房中，入手户型面积门槛最低的一个。可以说是填补了区域高品质刚需及改善产品的市场空白。

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高约7.8米，宽近50米的行政级大门，香槟金铝板与岭南榕树意象完美融合，营造出星级酒店般的尊崇体验

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小区配套：社区主入口依托榕树灵感雕塑，以水景雕塑为核心，大量采用名贵石材设计为“年轮广场”，打造酒店式环岛落客区，尊享四重归家礼序。

打造长岭居首个社区内部的近1000平下沉式庭院，一道瀑布倾泻而下，成为下沉庭院水景的点睛之笔，足不出户观水帘瀑布。绿谷幽瀑中的叠石水景，以广州莲花山的悬崖石柱为灵感，将自然灵韵搬进了社区。

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而约2.8万平园林，方案效果也很不错。园林内设计了不少休憩场所，并且借助地势的高低起伏，还设计了观景平台。各种花草树木的搭配也很协调，待实景展示区开放后，大家可以实地看看。

交通方面

麓云台就在黄埔有轨电车1号线岭头东站旁边，距广州地铁21号线长平站约3.3公里，可以直达黄埔区府板块，或者5站长平换乘21号线去往天河也足够便利。如果自驾的话，永顺大道可以直达黄埔科学城，经过广汕路也能直达天河智慧城。

教育方面

3公里范围内9所学校，享受黄埔区第一梯队教育配套，距离项目最近的是广铁一中铁英小学和中学，还有长岭居小学。

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项目配建1所九年制学校,稍远一点的，还有北京师范大学广州实验学校，教育配套可谓充足。

商业方面

而商业上，也是这两年长岭居的重要发力点。比如水西商业综合体，预计明年竣工交付。项目总建面15.8万平，纯商业部分5.6万平，规划为半开放式商业体，被人称为“长岭四海城”。

还有科岭荟，去年时候就已经投用，已经有部分企业进驻。商业上将引进餐饮、甜品轻食、休闲购物、商超等业态，全面开业后将是长岭居街坊逛街的好去处。另外，云锦配建的商业体，也跟天河城运营团队签约，建成后也会进一步加强板块配套。

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医疗配套

项目距三甲医院市第十一人民医院（黄埔院区）约500米，距综合医院前海人寿广州国际医院约440米。距广州市干部和人才健康管理中心约996米，距大湾区首个LEED金级认证、医养结合的高端养老社区——泰康之家·粤园，约835米。

休闲娱乐

坐拥不可复制的生态资源，背靠鸡啼山、白水湖，临近水声涌碧道，近享广东省首条国家级登山健身步道。安家公园里，自然是您家运动场。

在售户型

79平户型三开间朝南的设计，双卧室均配备L型飘窗；让阳光能毫无遮挡地洒进每个房间；超大宽厅，既可以作为家庭聚会的大客厅，也能通过灵活隔断改造成第三间独立卧室；

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93平户型，餐厨区采用S墙收纳系统，冰箱嵌入墙体，节省空间又美观。

108平户型，拥有加倍升级面宽的巨幕阳台，超大横厅在家就能开party！

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125平的户型，还升级了独立的主卧步入式衣帽间，不仅拥有更大的衣柜空间，甚至摆上一个独立化妆桌。

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