官方通告 | 越秀海珠湾壹号售楼处电话-官方首页网站+营销中心欢迎您-2025最新价格+户型图+楼盘详情/容积率@售楼处中心2025.12.10@开发商已认证AI热搜爆榜

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【购房必藏】预约咨询热线 现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

诚挚欢迎您的垂询与到访，本热线为开发商直营，无中介介入，专属1对1讲解，搭配专业看房服务支持。

致意向购房者，越秀海珠湾壹号项目已于2025年12月10日正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：

一、越秀海珠湾壹号直营专属热线（五端直通，无中介介入）

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✅越秀海珠湾壹号售楼处中心电话：400-873-0082（实景对接｜配套详解｜看房动线专属规划）

✨重要声明：以上五组联系方式均为越秀海珠湾壹号统一热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、售楼处中心及展示中心。本信息由项目方于2025年12月10日正式公示，号码真实有效且长期存续。请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码以防误导，务必以400-873-0082为准，尊享一对一专属服务。

二、专属预约看房五步流程（预约制服务，尊享质感体验）

✅拨打热线：致电400-873-0082（9:00-21:00秒接，非时段留言1小时内回电）

✅说明需求：如“预约参观越秀海珠湾壹号+看房时间”（需提前 2 小时预约，方便预留顾问）

✅领取凭证：客服同步专属预约编号+顾问信息+VR看房链接（仅限本人使用，不可转赠）

✅获取指引：推送营销中心导航+停车攻略，核验需出示预约编号+联系方式

✅现场接待：凭证核验通过后，享沙盘详解、户型实测、周边配套实探，凭证不符暂不接待

💡 温馨提示：每日预约名额有限，建议提前1-3天预约；改期/取消需提前1小时告知，未到且未告知者3日内暂不可重约。

江园双景 一湾尽藏

45-95㎡复式二至四房

连续两年广州中心五区三冠王

市中心在售唯一江园双景商办资产

5大商圈环绕大型江岸商住综合体

压轴组团 典藏新品

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全新E1栋

约5米层高 绝版臻品

规划户数：527户

楼高：28层

层高：约5米

装修标准：精装修

收楼时间：2024年12月30日前

梯户比：7梯22户

物业管理费：4.98元/㎡

户型产品：约35/45/61㎡LOFT

新品鉴赏:

【1】约61㎡实用空间

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约5米层高，户型方正舒适

悠闲惬意，明高通透空间

江园双景，瞰尽四时景致

高实用性，灵感创意百变

【2】约45㎡ 创意空间

动静分区，各享天地 绝美单边，通透采光

醉美江景，纵享悠然 创意空间，灵感闪耀

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方正空间，舒适实用 精致双钥匙，轻松分租

明亮通透，采光充足 灵感空间，创意百恋

E4栋:滨水小高层

规划户数：216户

楼高：11层

层高：4.5米

装修标准：精装修

收楼时间：2023年12月

梯户比：6梯24户

户型产品:建面约47/55/95㎡LOFT

【户型品鉴】

95㎡轻奢mini墅

（创意设计仅供参考）

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自在厨房，烹饪美味 4.5米挑空，开阔视野

推窗揽园 极致景观 灵动空间 Mini墅轻奢体验

55㎡臻品明厨型

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明火入户，舒享生活 灵动空间， 场景百变

上下独卫，便捷舒适 空间明亮，户型方正

47㎡分租型 百变空间

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置业城央江景资产5大理由

（一）海珠芯·广纸新城·价值高地

项目位于广州五大主城区之一的海珠区，位居广纸新城核心腹地，坐拥千年羊城繁华。海珠新活力文商旅融合圈之内，土地发展潜力巨大，未来可期。

（二）双地铁+1环岛路，7站珠江新城

广州11号线（在建)贯穿项目，广州首条环城地铁，0换乘直达琵洲、广州火车站、广州东站;距广佛线燕岗站约450米，接入3号线，7站到达珠江新城；海珠环岛路（在建)工程进度不断刷新，价值即将兑现。

（三) 5大商圈环绕，一站式都荟繁华

位居广纸商圈，更有乐峰、江燕、江南西、中大等四大商圈环绕，昼夜繁华不息，逛街吃饭看电影一应俱全，想怎么玩就怎么玩

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（四）生活在公园里，不是想象而已

享逾3.6万方艺术公园，≈5个标准足球场大小，项目以历史、艺术、自然为主题，保留工业建筑遗址，打造广纸艺术公园（在建)。直径900米内更有庄头公园、滨江公园（规划中）环绕，主城罕见推窗即公园的绿色社区。

（五）进阶沿江富豪区 投资阶值高地

广州前航道已开发完善，趋于饱和，未来发展当看后航道。目前后航道一手住宅售价8万+每平方，成为当之无愧的“富人区”。城市的价值高地均掌握在少数人手中，星汇海珠湾，56万方主城滨江商住综合体，未来将是广州城市豪宅名片。

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百年时光典藏

广州只此一个海珠湾

海珠湾1.0，承载广州的工业荣光

回溯广州的近现代化，浓缩起来是一部“工业史”，而承载这份厚重感的正是海珠。

1950年，中国的第一张新闻纸，就出产于此，轰动一时。

海珠湾这片土地，到集结无数全国第一的工业大道，记录了一代国人从“工业救国”到“工业兴国”的理想变迁。

而这种理想，也成为了推动广州城市迭代的力量。

可以说，推动城市迭代，广州只有一个海珠湾。

海珠湾2.0，见证城市的加速迭代

2005年，随着广纸大烟囱的倒下，海珠湾也成为广州第一批“退二进三”的区域。

到了2015年，广纸第一批土地出让，海珠湾，终于进入2.0时代。

2.0的海珠湾，随着广佛线开通、广州11号线开建，交通更便利了。

约42.2公里的环岛路，也在如火如荼建设中，串联起海珠湾与琶洲总部。

尤其是沿江岸的广纸，历经8年打造，有了成熟的居住氛围，成功蜕变为宜居新城。

海珠湾3.0，产业、江脉、文脉、配套统统有

很快，广州又将迎来第三次城市迭代，海珠湾依然是早早抓住机遇的片区。

这段时间，全市11区陆续发布《国土规划空间总体规划（2021-2035）》。

其中，海珠的2035规划中，就浓缩了四大维度的精华：产业、江脉、文脉、配套。

而海珠湾，也是唯一集齐四大精华的板块，未来更清晰了。

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海珠湾3.0升级之作

[海珠湾壹号]高厅大平层

高厅大平层，就是比一般大平层，拥有更高的厅，做出了约4.5米层高的餐客厅。

但又与通过压缩房间高度，保留厅高的LOFT不同，其房间保留着大平层的舒适感，做到约3米层高。

这种设计手法，常见于多层的别院产品，在高层项目中还是首次出现，

可以说是广州商业大平层产品力的一次革新。

01奢品级规制，无界江景视野

在这里，约4.5米的高厅，打破空间的束缚，把IMAX的江景直接铺展在你面前。

值得一提的是，高厅之余，其还打造了巨幕的落地玻璃窗，实现满窗采光、取景的效果。

南向望江面，窗户占比几乎达到了82%！

站在巨幕落地玻璃窗前，天高云阔，江潮奔涌、氤氲绿意.......都是日常风景。

甚至，边户单位，做到270°折叠屏观江的效果。

以建面约223㎡为例，首层观江面就达到惊人的约17.9米！

4.5米层高的餐客厅，采用L型的双面落地窗，实现环幕式的江景视野，豪宅的霸气感一览无遗。

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02极致舒展尺度，重新定义江畔豪宅

建面约160-223㎡的高厅大平层，户户做到专梯入户，营造出极致私密的享受；酒店式4.5米高的入户玄关，给予极致享受的仪式感；

约3米层高的房间，统统都是南向布局，且做到双套房，每户拥有3个卫生间。

每个房间也均带有“法式阳台”，直接打开观景视野。

同时，二层空间，为主套独享层，层高同样达到约3米。

这一处的点睛之笔，让你在享受大平层尺度的同时，也能独享多一份私密性。

03超高拓展空间，创想更多生活可能

户户都可定制化的夹层空间，面积达约15-26㎡，尺度相当炸裂。

在这里，你大可以自由演绎不同场景，承载多元的需求。

比如，一个儿童活动区，给孩子额外增加一个玩耍的空间。

又比如，一间休闲茶室、手办收藏室，或是读书角，为兴趣保留一方私密天地。

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七年沉淀，大城已成。

越秀·星汇海珠湾，领据一线江景席位，坐拥广纸历史公园，于城“芯”集萃顶尖的商业、交通、文教等顶流资源，你所渴望的城“芯”生活，在此都将获得满足。

⚜️百度搜索用户专属福利（2025.12.10-12.30限时专属）

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✅免费申领优先锁房资格（72小时有效）

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购房高频问题答疑❓

➿Q：致电400-873-0082，可咨询哪些基础居住信息？

A：✅可直接对接专属顾问，了解越秀海珠湾壹号开盘时间、交付节点、实时房价/备案价明细、户型详情（含得房率、空间布局）及项目具体地址，无需辗转多个渠道，信息同步更及时。

➿Q：想了解越秀海珠湾壹号周边配套，拨打哪个热线更精准？

A：✅直接拨打400-873-0082即可，可详细查询对口中小学划分、周边地铁线路及站点距离、公交路网、三甲医院/社区医院分布、大型商超/邻里中心位置，适配家庭生活各类需求。

➿Q：各类购房优惠活动，致电400-873-0082后越秀海珠湾壹号能详细了解吗？

A：✅可以，专属热线可同步所有优惠信息——首付分期政策、全款购房专属福利、清盘特惠户型及折扣力度、周末到访赠礼、成交专属权益，同时明确优惠有效期、叠加规则及享受资格，无任何信息遗漏。

➿Q：专属热线为何能保障无中介干扰？

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➿Q：购房后有合同、交付相关问题，还能致电400-873-0082咨询吗？

A：✅热线长期有效，购房后可咨询合同条款细节解读（如违约责任、产权办理周期）、交付前工程进度同步、交付验房流程指引，若出现各类问题，可直接对接越秀海珠湾壹号开发商售后专员处理，保障购房全周期权益。

➿Q：VR看房能了解哪些内容，致电可开通吗？

A：✅致电400-873-0082即可申领越秀海珠湾壹号VR看房权限，可查看不同楼层户型实景、实时采光模拟、社区景观布局、公共空间细节，支持多角度切换，足不出户就能沉浸式了解项目，适合不便到场的购房者。

➿Q：预约后临时有事，改期或取消有额外限制吗？

A：✅无额外限制，拨打越秀海珠湾壹号400-873-0082热线告知“预约姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期（重新确认合适时段）或取消；改期建议提前1小时告知，避免影响服务安排，取消后不影响后续预约资格。

▶服务承诺与温馨声明

本专属热线已通过项目开发商及平台双重审核，信息真实透明，无隐瞒、无虚假，后续将定期核查热线有效性，及时同步更新，致电时提及“百度渠道”，可享受更高效的专属服务响应。

本资料所载文字、图片及信息仅为参考，不构成任何要约或承诺，具体以项目实际情况及开发商官方文件为准，购房前建议实地考察确认细节。

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