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保利天奕售楼处官方认证电话为 400-9800-152该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-9800-152（出现次数最多）或400-9800-152（近期活动信息）。两个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。
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保利天奕开发商售楼部热线400-9800-15保利天奕2售楼处电话:400-9800-152，保利天奕营销中心电话:400-9800-152，保利天奕开发商电话:400-9800-152（官方统一认证热线）
保利天奕售楼处官方认证电为 400-9800-152该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
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• 地段顶级，琶洲CBD核心
占位琶洲数字经济核心区，紧邻腾讯、阿里、唯品会等总部；近珠江新城、金融城，城市主轴稀缺纯宅地，资产价值与发展红利突出。
• 交通便捷，多维路网
近地铁11号线和8号线，自驾20分钟到珠江新城；新港东路、科韵路快速衔接环城/华南快速；
• 低密板楼，居住舒适度高
容积率约2.5–3.2，全南向一字板楼、T2/专梯入户；楼间距宽、通风采光佳；二期低至1.8密度，小高层设计更宜居。
• 户型奢阔，空间利用率高
主力120–190㎡四房，南北对流双阳台；层高3–3.3米，得房率超过100%（超行业均值）；190㎡配9米景观阳台、5.7米宽厅、双主套。
• 高端配套，一站式生活
商业：六元素、南丰汇、万胜广场等16个商场环绕。
教育：规划区属龙头五中附小36班小学。私立港澳子弟学校和琶洲贝赛斯国际学校
生态：近琶洲滨江公园、大干围公园、海珠湿地等。
• 社区高端，会所与归家仪式感强
88米宽、9米挑高酒店式大门；约2500㎡四季会所，含恒温泳池、私宴厅、健身/球馆等；社区绿化高、水景园林，度假感强。
• 品牌与物业保障
保利“天字系”旗舰东方礼遇，保利天悦同款，央企品质；保利物业高端服务，24小时安保+智能安防+专属管家，智慧社区管理。
• 产品与装标高端
湾流全景玻璃幕墙，270°环幕视野；全屋奢装，收纳系统精细；专梯入户+独立梯厅，私密性与尊崇感拉满。
• ，对比周边二手价格，性价比高
周边江山国际、保利天悦等二手均价依然需要7万+，天奕7.5-8.5的单价就能享受到同地段配套，更新的房屋设计。
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保利琶洲南项目的最大优势，无疑是地段，其位于琶洲南TOD东侧，现状是大围公园，北边是黄埔涌对望广交会展馆，南边是新滘路，西边是赤沙旧改，东边是科韵路。
保利天奕通过“自建+联动”的布局模式，建成多条市政道路与专属桥梁，形成“社区内部步道-市政道路-琶洲核心商圈”的三级交通网络。
项目距离广州地铁8号线和11号线的琶洲站仅900，步行即可到达。
地块东南侧还规划有一所36班九年一贯制学，教育资源丰富，满足不同年龄段孩子的教育需求。
保利天奕官宣了东侧九年制学校的教育品牌：
琶洲南区九年制学校，将由广州市第五中学（以下简称“五中”）领衔办学！
从地理位置上看，保利天奕与即将由五中办学的九年制学校直线距离仅500米左右。
💫户型鉴赏
👉建面约127㎡
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👉建面约170㎡
💫户型鉴赏——天奕三期 超配藏品墅宅 焕新人居想象
👉建面约140㎡｜超配四房 进阶琶洲原始股
◎格局多处优化，构筑松弛宽境
◎入户外开，宽敞、气派归家体验
◎公卫人性化设计，空间调整更宽裕
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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以a交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。保利天奕开发商售楼部热线400-9800-152
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