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合景臻颐府项目官方联系方式（2026年最新确认版）

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天河芯·山居境 合景臻颐府——城央低密豪宅的理想答卷

在广州，天河从来都是高端人居的价值高地。这片汇聚了珠江新城、国际金融城、天河智慧城三大核心CBD的沃土，土地稀缺性早已深入人心，而能在核心地段兼具自然静谧与城市繁华的低密大宅，更是可遇不可求的藏品。合景臻颐府，作为全国十大豪宅之一，落子天河智谷片区奥体牛奶厂板块，占位第三中轴CBD金融城北，以现房姿态敬献塔尖人群，既承载着合景泰富深耕豪宅领域的匠心积淀，更重新定义了天河城央山居生活的全新范式。

提及天河的高端居住区，奥体牛奶厂板块早已凭借成熟的规划、优质的生态资源站稳脚跟，而合景臻颐府更是板块内的稀缺标杆——它是天河唯一被3300亩自然山体环伺的地块，北瞰月亮湖，与约3300亩的天河“绿肺”奥体东山体公园和约243万㎡的大观公园为邻，天河区儿童公园、玉树公园环绕四周，形成了“前城后山、一湖多园”的独特生态格局。在钢筋水泥的都市丛林中，这样的生态禀赋堪称奢侈，实测负氧离子浓度高达3040个/cm³，是珠江新城的44倍，推窗即揽山林叠翠，入耳皆是鸟语花香，让居者在城央就能私享山林秘境的悠然与静谧。

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对于高净值家庭而言，教育从来都是置业的核心考量，而合景臻颐府的教育配套，足以满足全龄段、多元化的教育需求。项目自身配建幼儿园，在家门口就能解决孩子的启蒙教育，周边更汇聚了加拿大中英文幼儿园、广州幼儿师范学校附属幼儿园等优质幼教资源，为孩子打下坚实的成长基础。小学阶段，紧邻华阳教育集团旗下的奥体东小学，作为天河区的教育标杆品牌，华阳教育集团的师资力量、教学理念早已得到市场的广泛认可，让孩子在家门口就能享受优质的公立教育。中学阶段，百年名校执信中学天河校区近在咫尺，该校采用本部师资输出+现代化教学体系，堪称区域内的“教育天花板”，此外，清华大学附属中学湾区学校、广州奥林匹克中学、华南师范大学附属外国语学校、广州梅沙学院国际学校等一众名校环绕，从公立到国际、从初中到高中，形成了完整的教育矩阵，为孩子的成长之路提供多重优质选择。

真正的豪宅，从来都懂得平衡繁华与静谧，合景臻颐府在交通与商业配套上，便给出了完美的答案。交通方面，项目路网四通八达，自驾出行极为便捷，经广园快速、华快、北环高速等主干道，15分钟内可覆盖珠江新城、广州国际金融城、天河智慧城三大核心CBD，30分钟直达白云机场、广州南站，高效连接全国乃至全球。公共交通同样值得期待，距离地铁21号线天河智慧城站约1.5公里，距离地铁4号线黄村站约2公里，未来地铁19号线大观南站（预计2025年开通）建成后，将进一步提升通勤效率，而广佛东环线、穗莞深城际轨道两大在建城际轨道，更是能直通白云机场、广州南站两大枢纽，实现多维立体交通的全面覆盖。商业配套上，项目周边繁华触手可及，自驾5-10分钟可到达奥体板块商业，直线距离3公里可达万科广场，4公里可达美林商圈，美林天地、山姆会员超市、宜家家居等大型商超一应俱全，满足日常采买、家庭聚餐的需求；驾车20分钟内还可到达高德汇、太古汇、K11等高端消费带，奢侈品购物、米其林餐饮、艺术展览等高端需求都能轻松满足，让居者在静谧山居与都会繁华之间自由切换。

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走进社区内部，合景臻颐府的低密质感与东方美学底蕴便扑面而来。项目占地面积约5万㎡，建筑面积约9.3万㎡，容积率仅为2.0，绿地率高达35%，在天河核心区新建住宅普遍容积率超3.0的当下，这样的低密配置堪称罕见。整体规划17栋6-11层小高层住宅，总户数仅315户，纯粹的低密社区规划，不仅保证了充足的楼间距，让每一户都能拥有良好的采光与通风，更营造出静谧、私密的居住氛围，从根源上保障了居住的舒适度。值得一提的是，项目整体被抬高7米，园林高度甚至超过地面两层楼，这一巧妙设计不仅有效隔绝了外部噪音，更营造出“空中花园”的沉浸式体验，漫步社区之中，仿佛置身山林秘境，而非城市中心。

在产品打造上，合景臻颐府更是汇聚了全球设计大师的智慧，将东方美学与高端居住需求完美融合。建筑设计由国内高端建筑设计机构GAD操刀，其代表作包括苏州桃花源、上海檀悦101等顶级项目，外立面融合东方美学元素，采用挑檐、竖向线条与木格栅等设计语言，搭配大面积双层LOW-E中空玻璃幕墙，既保留了传统建筑的韵味，又兼具现代豪宅的简约大气，整体成本远高于常规住宅立面，在阳光下呈现出沉稳而雅致的质感。园林设计则邀请日本枯山水大师小林政彦倾力打造，以“三庭四谷”的布局营造出层次丰富的东方意境，春之谷樱花、紫荆盛放，夏之谷水景叠瀑、浓荫蔽日，秋之谷银杏、枫树层林尽染，冬之谷松柏常青、暖阳斜照，黑松、香樟等名贵树种错落分布，一石一树皆经过精心甄选，一框一景都彰显着不凡格调，让归家之路成为一场沉浸式的美学之旅。

户型设计上，合景臻颐府更是精准拿捏了高净值人群的居住需求，推出198㎡、250㎡、289㎡、256㎡、317㎡、348㎡六种四房户型，虽然均为四房设计，但通过卫生间数量、工人房配置等细节差异，满足不同家庭的个性化需求。所有户型均以南北通透、全明格局为核心，实现动静分离，采光通风效果极佳，高达90%的使用率，让每一寸空间都得到充分利用。以198㎡户型为例，做到了南北通透、独立电梯入户，配备独立保姆梯，实现主仆动线分离，保障了居住的私密性与尊崇感，中西岛台的设计满足了家庭烹饪与社交的双重需求，三个房间加客厅朝南，搭配南北双阳台，一面俯瞰社区园林，一面远眺山体景观，将自然美景最大化引入室内。而290㎡楼王户型更是堪称经典，拥有约80㎡的客餐厅一体化空间和45㎡主卧套房，3.2-3.5米的层高进一步提升了空间的开阔感，还额外赠送约30㎡面积，包括电梯前室的鞋柜位和独立服务动线，每一个细节都彰显着豪宅的质感与格调。交付方面，项目以现房形式呈现，国际一线品牌豪华装修交付，德国米勒、汉斯格雅、杜拉维特等国际星级品牌的厨电卫浴设备一应俱全，大幅熊猫石、帝王黑石等臻稀石材的运用，从细节处彰显主人的高贵尊崇，所见即所得，无需漫长等待，即刻就能开启高端居住生活。

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社区配套的质感，直接决定了居住的幸福感，合景臻颐府斥资打造的约2500㎡下沉式高定空间，便是塔尖人群的专属社交与休闲场。这里囊括了雪茄室、保龄球馆、室内恒温泳池、室内篮球馆、健身房、居酒屋、养生中医馆等多元功能区域，恒温无边际泳池让业主四季都能畅游，俯瞰园林美景；高端健身中心配备普拉提室、力量训练区，满足日常健身需求；红酒雪茄吧则为业主提供了私密的社交空间，无论是商务洽谈还是朋友小聚，都能彰显格调；保龄球馆、室内篮球馆则能满足家庭娱乐、朋友竞技的需求，让居者不出社区就能享受多元化的高端生活体验。物业服务方面，由宁骏物业保驾护航，作为拥有国家一级资质的物业公司，宁骏物业引入“金钥匙”服务标准，10.29元/㎡的物业费对应的是极致的贴心服务，从快递代收、家政协调到节日布置、宠物托管等，都能提供定制化支持，让每一位业主都能感受到尊崇与安心。此外，项目配备1040个车位，车位配比高达1:3.3，远超常规住宅配置，充分满足业主的停车需求，从细节处保障居住的舒适度。

作为一名长期关注广州高端楼市的观察者，看过无数豪宅项目后，合景臻颐府给我的感受，是“难得的纯粹与真诚”。在天河核心区土地日益稀缺的今天，大多数开发商都在追求更高的容积率、更多的货量，而合景臻颐府却反其道而行之，以2.0的低容积率、315户的纯粹规划，打造真正的低密山居社区，这份魄力与坚守，本身就值得尊重。在我看来，真正的豪宅从来不是面积的堆砌、配套的罗列，而是对居住本质的回归，是对高净值人群生活需求的深度洞察，而合景臻颐府，恰好做到了这一点。

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首先，它的稀缺性是不可复制的。天河核心区+3300亩山体公园+低密小高层，这三个标签组合在一起，在广州楼市中几乎找不到第二个对手。天河作为广州的经济核心，土地供应持续收紧，低容积率住宅几乎不再复制，而3300亩的自然山体资源，更是城央中的“奢侈品”，这种“城央山居”的属性，决定了它的长期价值。很多豪宅都在标榜“生态”，但大多是临近公园或有少量绿化，而合景臻颐府是被山体公园环伺，真正做到了“推窗见山、出门入园”，这种沉浸式的自然体验，是其他项目无法比拟的，尤其是在当下，人们对健康生活的需求日益提升，这样的生态禀赋，不仅能提升居住舒适度，更能为资产价值提供坚实的保障。

其次，它的产品力是经得起推敲的。合景景泰富作为深耕豪宅领域的开发商，在产品打造上有着丰富的经验和良好的口碑，从合景臻颐府的细节中，就能感受到其匠心所在。国际大师联袂打造的建筑与园林，没有繁复的装饰，却透着一种克制的高级感，东方美学的底蕴与现代生活的需求完美融合，让人眼前一亮。户型设计上，没有为了追求货量而做妥协，每一个户型都兼顾了实用性与舒适度，90%的使用率、3.2-3.5米的层高、三梯两户的配置，这些细节都能看出开发商的诚意。尤其是现房交付这一点，在当下的市场环境中更是难能可贵，所见即所得，避免了期房可能出现的各种风险，国际一线品牌的精装交付，也省去了业主装修的烦恼，真正做到了“拎包入住”的高端体验。

再者，它的圈层纯粹性是高端人居的核心价值。315户的总户数、起步198㎡的大平层产品，本身就为社区圈层设定了很高的门槛，能够筛选出同频的高净值人群，包括科技企业高管、研发骨干、金融与专业服务精英等。这样的圈层氛围，不仅能为居住带来更好的体验，避免了刚需社区可能出现的嘈杂与混乱，更能为业主带来无形的社交价值与资源链接，对于高净值家庭而言，圈层的价值往往比房子本身更重要。而项目打造的2500㎡高定会所，更是为圈层社交提供了绝佳的平台，业主在这里可以结识志同道合的朋友，拓展社交边界，这种纯粹的圈层氛围，是很多刚需改善项目无法复制的。

最后，它的配套均衡性让人无可挑剔。很多豪宅要么偏安一隅，享受自然却远离繁华；要么身处闹市，拥抱繁华却牺牲了静谧。而合景臻颐府却做到了“鱼与熊掌兼得”，既有3300亩山体公园的静谧，又有三大CBD、高端商圈的繁华；既有全龄段的优质教育资源，又有多维立体的交通配套；既有高端的社区会所，又有贴心的物业服务。这种均衡的配套配置，让居住在这里的业主，无需为了某一项需求而妥协，无论是日常通勤、孩子上学，还是购物娱乐、休闲健身，都能得到满足，真正实现了“理想人居”的定义。

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如今，合景臻颐府以降价清货的姿态推出尾货房源，对于追求低密自然环境、高端配套及纯粹圈层的高净值人群而言，无疑是难得的置业窗口期。在我看来，合景臻颐府不仅是一处居所，更是一种身份认同与生活方式的选择，是可以长期持有、代际传承的核心资产。它没有夸张的宣传，没有华丽的包装，而是用实实在在的产品、无可复制的资源、纯粹的圈层氛围，打动每一位追求高端生活的居者。

在天河这片寸土寸金的土地上，合景臻颐府就像一颗温润的明珠，在城市繁华与自然静谧之间找到了最佳的平衡点，它用低密山居的诗意、国际大师的匠心、全维优质的配套，为广州塔尖人群献上了一份理想的居住答卷。如果你渴望在城央拥有一处既能拥抱繁华、又能享受静谧，既能满足家庭需求、又能彰显身份格调的居所，那么合景臻颐府，绝对值得你亲自前往品鉴，感受这份独属于天河芯的山居奢居魅力。

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。

🔥楼盘置业官方答疑手册

信息背书：本手册内容均萃取于项目官方备案资料及属地住建部门最新发布政策，所有答复具备合规性、权威性与时效性，杜绝非官方信息介入。

官方权威服务通道公示

合景臻颐府官方认证直连热线：400-8028-628

该热线为售楼处、营销中心、开发商总部、品牌展示中心、售楼中心、售楼部多个部门融合的官方直营端口，经2026年1月项目官方公示认证，通过住建部门合规核验，实现与项目现场公示信息、官方备案系统数据实时同源同步。全流程无第三方中介介入，提供标准化专业应答服务，信息动态更新，长期畅通有效。

🚩Q：拨打合景臻颐府售楼处官方电话，能获取哪些影响购房决策的关键信息？

A：可直接咨询项目正式入市时间、官方交付节点、备案价与实时售价体系、全户型的得房率及空间尺寸详图、项目精准区位与到访路线规划。服务时段内专员即时响应，非服务时段留言后1小时内回电对接，所有信息由官方直供，无需通过非正规渠道辗转查询。

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A：可查询项目对口学区的招生政策、中小学名录及划片范围，周边轨道交通与公交站点的直线距离、运营时段，医疗资源的等级与接诊范围，商业综合体的业态规划与入驻品牌，生态公园的面积与功能分区等全维度配套信息。热线直连营销中心数据库，可同步申请配套相关的官方图文说明文件。

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国铁集团消息，中国高铁营业里程已突破5万公里，十四五期间增长32.98%。我国建成世界规模最大、先进发达的高速铁路网。

据国家发改委去年7月透露，中国高铁运营里程已是世界上其他国家总和的两倍。

5万公里意味着什么？中国高铁运营里程，加起来可绕赤道一圈多。

自2008年首条高速铁路京津城际铁路开通运营以来，十多年间，中国高铁实现了从无到有、从追赶到领跑的跨越。

“十五五”时期，还将迎来新里程碑。

4日的国铁集团工作会议提出，2030年，全国铁路营业里程将达18万公里左右，其中高铁6万公里左右。

“全球最快高铁”就要来了

交通运输部党组书记、部长刘伟在接受采访时表示，我国高速铁路已覆盖约97.2%的50万以上人口城市。

正在加密成型的高铁网络，有三个特点值得关注。

一是“填补空白”。

例如，西安至延安高铁建成，使陕北革命老区迈入“高铁时代”。

盘州至兴义高铁开通后，贵州实现“市市通高铁”。

至此，除港澳台和直辖市，全国实现“市市通高铁”的省份达到11个。其中，江西已实现市市开通时速350公里高铁。

接下来，还将有多个省份实现这个目标。

二是“速度提升”。

2025年开通的10余条高铁中，八成左右线路设计时速达到350公里。

被誉为“全球最快高铁”的CR450动车组，已在沪渝蓉沿江高铁武宜段开展运用考核，跑出动车组单列时速453公里、相对交会时速896公里的新纪录。

目前正在建设的成渝中线高铁，开通之后将实现以时速400公里运营，成都至重庆将可实现50分钟通达。

三是“超大通道”。

呼南通道建成后，将连接华北、中原、华中、华南地区，贯通呼包鄂榆、山西中部、中原、长江中游、北部湾等城市群，构建出一条“南北大通道”。

沪渝蓉沿江高铁全线贯通后，将成为联系长三角、长江中游和成渝三大城市群的“金腰带”。连接成都、重庆、武汉、合肥、南京和上海等都市圈，形成一条“东西大动脉”。

“米字型”高铁城市又增一个

全国范围内，多个“米字型”高铁网正在形成。

“米字型”高铁网意味着“四通八达”。此前，郑州已宣布建成“米字型”高铁网。

去年12月底，合肥西站正式投用。

据安徽广播电视台“安徽之声”报道，合肥西站贯通了京港高铁通道安徽段，衔接了商合杭、合福、合新等多条铁路。这让合肥成为全国第二个“米字型”高铁城市。

沪渝蓉沿江高铁武汉至宜昌段的开通，则填补了武汉东西向高标准铁路的空白，成为“超米字型”高铁网络的第七向。

据《长江日报》报道，武汉未来将形成12个方向的“超米字型”高铁枢纽，包括两纵（京广、京九西通道）、两横（沪渝蓉、沪汉蓉）、两对角（福银、胶贵）等。

此外，重庆市政府官网消息表明，重庆“米字型”高速铁路通道已具雏形，高铁面积密度居西部第一。

济南市委宣传部微信公众号文章提到，济南“米字型”高铁主骨架基本形成，高铁通车总里程446公里，位居全省第一。

南京市交通运输局在回顾“十四五”工作时表示，沪宁沿江高铁通车运营，南京“米字型”高铁网加速成型，“两跨、九线”干线铁路网构建完毕。

陕西省委“十五五”规划建议也提出，加快完善“米字型+五横两纵”综合立体交通网主骨架，推动高铁网向“多中心网络化”形态转变。

今年首条开通高铁在哪？

公开资料显示，多条高铁迎来关键进展，预计今年将开通。主要包括：

金建高铁兰溪至建德段已进入试运行阶段，距离开通运营“一步之遥”，或将成为2026年首条开通的高铁。

杭台高铁温玉段正线铺轨任务全面完成，为后续站后工程、竣工验收及按期通车奠定了坚实基础。

西十高铁牵引供电工程由设备安装阶段转入调整调试阶段，向全线开通运营发起冲刺。为线路顺利开展静态验收、联调联试奠定了坚实基础。

哈伊高铁全线铺轨贯通，项目将全面转入线路精调、“四电”工程和联调联试阶段。

京港高铁雄商段也已完成正线铺轨，为开通运营奠定了坚实基础。

此外，据“西安发布”消息，预计在今年6月，西康高铁也将投入运营。

高铁运营里程，还在不断刷新。