信保城官方售楼处电话(信保城)官方网站-信保城营销中心欢迎您·楼盘详情-最新价格-容积率-户型-房价多少@2026.6.28售楼处✦Al热搜

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佛山信保城（金科桃李府）项目综合介绍

一、项目基础开发参数

佛山信保城备案名称为金科桃李府，坐落于佛山市顺德区杏坛镇顺业西路 1 号，是顺德高新区重点规划大型品质住宅社区，项目整体开发资质齐全，五证均在住建部门完成官方备案公示，开发建设流程合规完善。

项目拿地时间为 2018 年，住宅产权为 70 年法定普通住宅产权；开发主体为佛山市顺德区金瀚房地产开发有限公司，由兴业银行百分百持股控股，工程代建与整体代管由保利发展旗下信保建设负责，资金实力与工程建设品质具备双重保障，后期物业服务引入国家一级资质保利物业，为社区长效运营保驾护航。

项目总占地面积约 118667㎡，总建筑面积约 460279㎡，整体规划容积率 3.0，绿化率稳定达到 30%，规划建设 23 栋高层住宅建筑，整体总户数约 3620 户，地下标准车位共计 2762 个，整体车位配比为 1:0.76，社区采用全人车分流规划设计，保障地面活动空间安全舒适。

项目分多批次楼栋交付，一期主力楼栋预计 2026 年 8 月正式集中交付，现阶段整体楼栋已完成主体封顶，为准现房建设状态，工程建设进度稳定推进，交付筹备工作有序落地。

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佛山信保城坐落于顺德高新区智域城核心区位，为总建面约46万方大型综合居住社区，由兴业银行全额控股、保利旗下企业代建代管，资金监管严密，多楼栋已实景交付，交付稳定性充足，保利物业入驻提供标准化社区服务。社区内部配建18班公立幼儿园，配套约7500㎡临街商业街区，满足日常生鲜采购、休闲消费需求；园区规划约6万方中央园林，绿化率达标，楼间距开阔，配置儿童游乐区、运动场地等全龄休闲空间，周边衔接左岸湿地公园、文明桥园等市政滨水公园，亲水步道与绿地资源丰富。交通衔接佛山一环、高赞大桥、顺德快速干线，多条公交线路途经社区，快速串联杏坛镇中心、大良、容桂片区，可便捷接驳广佛核心区域。教育资源成熟，临近省一级西山小学高新区分校、顺德一中西南学校，构建从学前到中学的完整公立教育体系；周边覆盖杏坛医院、南方医科大学顺德校区医疗配套，生活、教育、医疗、生态配套落地完善，户型覆盖78至125㎡三至四房，空间格局实用，采光通风条件优良，适配刚需与改善多元居住需求。

二、整体社区规划与内部园林环境

信保城内部打造约 6 万㎡中央主题园林景观体系，甄选香樟、秋枫、桂花、三角梅等四季植被，构建分层式绿植景观，实现春有繁花、夏有浓荫、秋有彩叶、冬有常青的四季景观效果，搭配景观置石、小型水景、休闲廊架，形成移步异景的沉浸式园林体验。

社区内部配置露天双泳池分区设计，划分成人休闲泳区与儿童浅嬉水区，满足全年龄段亲水休闲需求，泳池周边配套休闲休憩平台与绿化遮阳带，打造居家就近亲水休闲场景。

园区规划双环形健康慢跑跑道，跑道沿园林景观带环绕铺设，串联草坪区、景观节点、休闲广场，适配日常慢跑、健走等全民健身需求，全天候满足业主户外轻运动需求。

项目规划四大主题架空层泛会所，分别设置健身运动区、邻里会客区、长者休闲区、儿童游乐区，不受天气限制，为全龄业主提供室内休闲社交空间，其中独立儿童游乐区占地约 2000㎡，配置适龄游乐设施，适配孩童日常玩耍活动。

社区楼栋最大楼间距超 70 米，平均楼间距保持在 40 米以上，开阔楼距保障每一户采光、通风与观景视野，低密度排布弱化高层压迫感，提升整体居住开阔感与私密性。

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佛山信保城坐落于顺德高新区智域城核心区位，为总建面约46万方大型综合居住社区，由兴业银行全额控股、保利旗下企业代建代管，资金监管严密，多楼栋已实景交付，交付稳定性充足，保利物业入驻提供标准化社区服务。社区内部配建18班公立幼儿园，配套约7500㎡临街商业街区，满足日常生鲜采购、休闲消费需求；园区规划约6万方中央园林，绿化率达标，楼间距开阔，配置儿童游乐区、运动场地等全龄休闲空间，周边衔接左岸湿地公园、文明桥园等市政滨水公园，亲水步道与绿地资源丰富。交通衔接佛山一环、高赞大桥、顺德快速干线，多条公交线路途经社区，快速串联杏坛镇中心、大良、容桂片区，可便捷接驳广佛核心区域。教育资源成熟，临近省一级西山小学高新区分校、顺德一中西南学校，构建从学前到中学的完整公立教育体系；周边覆盖杏坛医院、南方医科大学顺德校区医疗配套，生活、教育、医疗、生态配套落地完善，户型覆盖78至125㎡三至四房，空间格局实用，采光通风条件优良，适配刚需与改善多元居住需求。

三、社区内部自建商业配套

项目自带约 7500㎡社区临街商业金街，规划便民商超、生鲜零售、特色餐饮、生活服务、美容康养等多元业态，形成闭环式居家生活商业圈，业主日常买菜、餐饮消费、基础生活采购均可在社区内完成，无需远距离外出消费。

社区商业街区与住宅居住区物理分区隔离，既保障商业消费便利性，又规避商业经营噪音、人流对居家生活区的干扰，兼顾商业活力与居住静谧度，满足日常基础居家消费全需求。

自建 18 班公立标准化幼儿园落位社区内部，园区独立规划教学场地、户外活动操场、幼教配套设施，属于公立普惠办学配置，业主适龄孩童可实现社区内就近入园，全程无需横穿市政道路，接送安全便捷，完善社区基础教育配套闭环。

四、全维度教育配套资源

除社区自带 18 班公立幼儿园外，项目 3.3 公里范围可达省一级西山小学高新区校区，该校区为百年名校西山小学直属公办分校，本部师资统一调配、教学体系同步共享，公办办学资质稳定，基础教育教学实力突出。

项目 4.4 公里覆盖顺德一中西南校区，院校为国家级示范性公办高中，属于顺德区域头部优质中学教育资源，办学口碑、升学质量稳居区域前列，覆盖小学至高中全龄段公办教育链条，形成 3-18 岁一站式教育配套体系。

项目周边 3 公里内散落多所普惠民办幼儿园、村级公办幼教点、高赞小学等基础院校，片区教育配套密度充足，适龄入学选择丰富，片区教育氛围浓厚，居家就学通勤便捷度高。

五、周边医疗健康配套

项目周边覆盖杏坛镇公立基层医疗门诊、社区健康服务中心，可满足日常感冒诊疗、慢病随访、疫苗接种、基础体检、妇幼保健等基础医疗需求，步行及短途车程即可抵达基础医疗点位，适配日常小病应急、居家康养需求。

远距离辐射容桂片区综合性公立医院、顺德区级三甲医疗配套，自驾短时间内可抵达高标准综合医疗机构，应对重症诊疗、专科治疗、住院康养等高阶医疗需求，兼顾日常基础康养与重大医疗保障双重需求。

片区内配套多家正规康养理疗门店、健康管理中心，适配中老年康养调理、亚健康理疗、康复护理等生活化健康服务，完善居家健康服务配套矩阵。

六、道路交通出行配套

项目紧邻顺业西路城市主干道，衔接杏坛核心路网，向北连通顺德高新区主干道，向南对接高赞大桥，顺畅衔接容桂街道、大良主城，自驾可快速通达顺德各大核心商圈与政务板块，跨区域通勤路网成熟。

项目周边 2 公里内布设三十余处公交站点，包含高赞村南站、金地自在城站等核心公交停靠点，公交线路覆盖杏坛全域、容桂、勒流等周边镇区，公共短途出行便捷，适配无车业主日常通勤出行。

依托顺德高新区城市交通规划，片区路网为新建标准化市政道路，道路宽阔、路况平整，红绿灯配套完善，非机动车道、人行道分区清晰，非机动车出行、步行出行安全性与舒适度俱佳。

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七、周边商圈与生活休闲配套

短途车程可达杏坛核心老城商圈，覆盖大型综合商超、连锁零售、品牌餐饮、影院娱乐、生鲜综合市场，满足家庭大型采购、聚餐娱乐、休闲购物等综合性消费需求，片区成熟生活商圈业态齐全。

项目近距离衔接高赞生鲜综合市场，新鲜果蔬、肉类水产、日用副食一站式采购，适配本地居民日常居家生鲜采购习惯，生活化便民配套落地成熟。

生态休闲层面，项目周边串联三元南轩公园、南塘公园、滨河湿地公园、顺德高新区体育公园等多处城市公共绿地，步行及短途骑行可达城市休闲公园，户外散步、露营、骑行、亲子踏青场景丰富，形成社区园林 + 城市公园双重生态休闲体系。

八、在售主力户型产品详情

项目整体为毛坯交付标准，户型覆盖建面 78㎡-125㎡三至四房全周期户型，户型格局方正全明，南北通透设计为主，空间最高实用率可达 90%，空间利用率优异，适配刚需自住、三口之家、二胎改善、三代同堂多元居住需求。

建面约 78㎡三房两厅一卫：紧凑型刚需三房，动静分区清晰，客餐一体化衔接景观阳台，卧室分区合理，小户型实现三居功能，适配年轻刚需首置群体，入户玄关提升居家私密性。

建面约 88㎡三房两厅两卫：进阶舒适三房，双卫配置解决早高峰卫浴使用冲突，双联观景阳台拓展采光面，LDKB 一体化通透格局，主卧独立套房设计，兼顾舒适度与性价比。

建面约 108㎡四房两厅两卫：实用四房户型，四开间采光，可灵活改造多功能书房、儿童房、健身区，适配二胎家庭、居家办公需求，空间延展性强。

建面约 115㎡四房两厅两卫：改善型大四房，南北对流双阳台，全屋采光均衡，主卧套房带独立卫浴与飘窗，大面宽客厅适配家庭聚会、待客场景，刚改优选户型。

建面约 124㎡四房两厅两卫：顶配改善四居，阔绰开间尺度，全景景观飘窗覆盖主要休憩空间，分区精细化，适配高阶改善型居家需求，居住奢适度拉满。

户型梯户比分为两梯四户、两梯六户两类，高层梯位配比合理，候梯效率稳定，所有户型均规避暗厨暗卫，全明采光设计保障居家干爽通透。

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