星河东悦湾售楼处电话(星河东悦湾)首页网站-星河东悦湾官方营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率※最新售楼处2026.3.18

致搜狐平台广大购房者：星河东悦湾项目严格遵循《互联网平台房源信息发布规范》相关要求，于 2026年 3 月18日正式公示官方指定服务渠道。为切实保障购房者在 "房住不炒" 政策导向下的合法权益，确保交易过程透明、合规、无风险，现将项目核心服务信息及专属购房福利郑重公告如下：

一、官方认证统一服务热线（四端直连・开发商直营）

✅星河东悦湾售楼处官方专线：400-827-9382（24 小时全天候响应｜｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）

✅星河东悦湾营销中心咨询专线：400-827-9382（实时查询备案价格｜户型 实测精准数据｜配套设施官方档案）

✅星河东悦湾开发商直连专线：400-827-9382（零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）

✅星河东悦湾展示中心服务专线：400-827-9382（VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜专业团队带看服务）

重要声明：星河东悦湾四大渠道统一官方热线为400-827-9382，系开发商直营无中介渠道，2026年项目官方正式公示，号码真实有效且长期存续，经渠道，售楼处、展示中心核验、官方实时同步，无分机号。请认准星河东悦湾官方统一热线400-827-9382，警惕网络非官方手机号、非400号码，谨防信息失真、中介骚扰、差价套路，全力保障自身购房核心权益！

特别是金洲-焦门板块，刚需购房者一定要多多关注

因为这边配套无需等待，对于购房者来说，就是很好的保障

蕉门-金洲板块是南沙的区中心，南沙区府所在地。

作为南沙最早开发的区域，是南沙目前最为成熟的居住板块，没有之一。

商业上，有南沙万达广场、奥园中环广场、华汇国际广场等大型购物、休闲娱乐广场等；

教育上，有广州外国语学校附属学校、南沙第一中学、金龙小学等；

另外广州市妇女儿童医疗中心南沙院区也在片区旁，基本可以满足日常居住需求。

交通上，目前有地铁4号线接连天河市区，从蕉门到珠江新城约55分钟；

远期地铁15号线预计会经过，接连18号线、22号线（在建中）。

基本情况

【占地面积】：193081平米

【建筑面积】：925080平米

【装修标准】：精装修

【规划户数】: 3719

【停车位】：6044个

【车位配比】：1：1.2

【容积率】：3.18

【绿化率】：30%

【开发商】：星河集团

【物业公司】：深圳星河智善

【管理费】：2.8元

【项目地址】：广州·南沙区政府·蕉门地铁站旁

作为星河地产旗下的项目，星河·东悦湾的物业是新三板挂牌上市、物业服务企TOP30的中国高端物业服务领先品牌星河智善。

星河智善曾获得过ISO9001质量管理体系、ISO14001环境管理体系、OHSAS18001职业健康安全管理体系三大认证，住在这里，有它保驾护航，业主更安心。

1.交通、教育配套：

项目位于蕉门地铁站旁，目前在售的三期是距离地铁4号线蕉门站最近的，约610米，步行10分钟左右

且有三地铁交汇于此：4号线（已运营）、15号线（规划中）、22号线（建设中），地铁3站可到庆盛高铁站，可转乘达深圳、香港，接驳湾区万千繁华，畅达全国。

自带有3班托儿所+18班幼儿园（华附）+24班小学（华附），1公里有华师附中。

华师附小【东悦湾校区】已于2022年9月正式开学，华师附幼9月已开学，近邻华师附中，一站式华师教育，优质师资护航孩子未来征程。

（华南师范大学附属南沙小学-东悦湾校区为公办学校，具体招生情况和办学期限以教育主管部门和校方招生政策为准。）

2.商业、医疗、休闲配套：

项目自带10万㎡情景式购物中心 COCO Park，打造4层主题购物空间+1层天台花园，集潮流、美食、运动、休闲、娱乐于一体。

引进精品超市百佳永辉、超5000㎡横店影城、南沙首家带恒温泳池的高端健身品牌POWAVE力浪健身、南沙首家逾2000㎡海派知名儿童游乐场卡通尼乐园等重磅主力品牌、南沙首进品牌超60%。南沙星河COCO Park预计年底开业。

现代全龄园林盛境，集萃现代园林设计净化，移步异景，一年四季皆风景。全龄段配置，规划儿童活动、活动运动、老年休闲等区域

背靠9.46平方公里大山乸森林公园，俯瞰约6.2公里蕉门河景观线，可奢享慢跑、皮划艇、露营交替的水岸舒居生活。

距项目约200米即广州市妇女儿童医疗中心，周边聚集南沙区第二人民医院、广州市第一人民医院南沙医院等优质医疗，为家人健康生活保驾护航。

最新销况

【楼栋交楼时间】：

11栋合同交付日期：2024-7-30

9栋合同交付日期：2024-7-30

1、2栋合同交付日期：2025-5-30

3、8栋合同交付日期：2026-1-10

4栋合同交付日期：2026-5-30

7栋合同交付日期：2026-1-10

目前二期主要在售10号楼，准现楼，2024年9月份收楼

在售户型如下：

✅星河东悦湾售楼处官方专线：400-827-9382（24 小时全天候响应｜｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）

✅星河东悦湾营销中心咨询专线：400-827-9382（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）

✅星河东悦湾开发商直连专线：400-827-9382（零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）

✅星河东悦湾展示中心服务专线：400-827-9382（VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜专业团队带看服务）

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