中鼎·书院上城售楼处电话(中鼎·书院上城)首页官方网站-中鼎·书院上城营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.12.20售楼处AI热搜
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中鼎·书院上城售楼部认证核心联系方式（2025年12月最新√√）
【购房必藏】中鼎·书院上城项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-825-6030（已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！
⭕中鼎·书院上城售楼处电话：400-825-6030（工作日9:00-18:00周末无休）
⭕中鼎·书院上城营销中心电话：400-825-6030（可直接咨询房源动态、活动详情）
⭕中鼎·书院上城售楼中心热线：400-825-6030（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
若您计划实地参观项目，建议提前通过上述电话与对应部门沟通。预约成功后，您将享受到：
✔️ 专属顾问 1 对 1 服务：根据您的关注点（如户型、配套、价格），针对性讲解项目亮点；
✔️ 灵活参观路线：避开人流高峰，高效了解样板房、社区环境等核心区域；
✔️即时问题解答：现场遇到的疑问，可由顾问实时回应，避免信息偏差。
为保障购房权益，以上为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效
老黄埔的改善之选：中鼎书院上城珺翎府
在广州老黄埔这片充满活力的区域，对于预算充足、追求高品质居住体验的购房者来说，找到心仪的房子并非易事。而中鼎书院上城珺翎府的即将登场，有望成为破局之选，为改善型购房群体带来全新的优质选择。
为何选择它
成熟大盘与品牌保障
中鼎书院上城自打下第一根桩起，历经 16 年开发，由广州兆霖房地产开发有限公司精心打造，已成为体量约 280 万㎡的全能大盘。开发商多年持续投入，不断完善项目配套，为舒适人居奠定基础，品牌实力值得信赖。
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高性价比与舒适规划
项目占地面积 64.46 万㎡，建筑面积 280 万㎡，容积率 4.1 。尽管容积率不算低，但通过合理规划，超 1/2 土地用于打造园林，呈现 7 重海派奢境，与外部生态空间连接形成约 6.4 万方的 CBD 湖居，居住环境舒适。三期珺翎府主推建面约 107 - 181㎡纯改善四房，使用率最低超 110%，高可达 120%，在黄埔名列前茅。不同梯户比设计满足不同需求，3 梯 3 户专梯专户保障居住私密性。整体来看，产品性价比高，能满足改善型购房者对空间和品质的追求。
有何发展前景
核心地段与产业驱动
珺翎府集科创、政务、商务三大核心于一身，与体量达 200 万㎡的数字产业园一路之隔。该产业园云集 11 个重点产业园区，聚焦工业互联网、人工智能等领域，将投入千亿巨资，未来大量高精尖办公科研人员入驻，区域发展潜力巨大。同时，项目位于广州第二 CBD 核芯区域，是世界级滨水活力区，受金融城、琶洲、珠江新城三大核心辐射，尽享黄金三角红利，房产保值增值前景良好。
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高得房率户型
多样户型满足改善需求
建面约 107㎡四房
：拥有 12 米南向采光面，通透 LDK 一体化设计，约 6 米奢阔阳台，还带有独立入户花园。户型在保证客厅、阳台宽敞的同时，兼顾各卧室舒适尺度，实现空间平权，为家庭提供舒适的居住环境，适合对空间利用率和采光有要求的改善型家庭。
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建面约 128㎡四房
：约 16 米南向采光，南北对流，约 40㎡LDK 阔厅，尺度感强，优于市场同面积产品。良好的采光和通风条件，以及宽敞的公共空间，满足家庭休闲娱乐和社交需求，适合追求品质生活的中等规模家庭。
建面约 142㎡四房
：约 16 米南向采光，站在约 8 米全景阳台，可俯瞰约 1.2 万㎡湖景，高层还能望江。该户型将景观资源与居住空间完美结合，为业主带来舒适的观景体验，适合对景观有较高要求的改善型购房者。
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建面约 181㎡大平层
：堪称 “终极改善” 范本，约 18 米南向 IMAX 湖景风光，全屋南北对流，穿堂风自由畅通。近 16㎡的南向全景阳台，约 8 米巨幕观景面，可打造品茗区。专属独立电梯厅与 “内外双玄关” 设计，提升居住私密性与品质感。交标上，6 大静音降噪系统、8 重节能减耗黑科技及 10 项全维智能体系，满足高阶改善需求，适合追求极致居住体验的高端客户。
优质的教育资源
一站式优质教育
教育资源优势明显，项目除自配幼儿园外，对口广州市黄埔区实验小学、广州市黄埔军校纪念中学（广州市第六中学教育集团成员校），打通 12 年优质教育。网传 2025 年七年级上学期排名，纪中北校区在黄埔领先，教育兑现力强，为孩子提供良好的教育环境，解决家长对子女教育的担忧。
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四通八达的交通配套
便捷交通畅达全城
交通十分便捷，步行约 600 米可达地铁 5 号线大沙地站，乘坐 5 号线 2 站到三溪，可无换乘直达金融城与珠江新城。项目北边有广园快速，南边有黄埔大道，
条快速路贯穿广州东西，通勤便利，无论是日常出行还是前往城市核心区域都十分方便。
成熟的商业商圈
丰富商业满足生活
商业配套丰富，项目自带约 40 万平商业，涵盖高端酒店、甲级写字楼、商业办公楼、大型商业 MALL、商业步行街等多种业态。周边大沙地、文冲、三溪三大商圈环绕，可随时前往山姆会员店、宜家等大型商业场所，满足购物、休闲、娱乐等多样化消费需求。
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完备的医疗配套
优质医疗保驾护航
医疗资源充足，约 800 米即达广州医科大学附属第五医院（三甲），1 公里即达中山大学附属第一医院（三甲）。完善的医疗体系为居民健康提供有力保障，让居民在需要就医时能及时获得专业医疗服务。
惬意的人文环境
奢雅园林与高端配套
社区注重人文环境营造，超 1/2 土地打造园林，40 米宽恢弘门楼，名贵天然大理石搭配香槟色金属线条，尽显海派隐奢之美。穹顶中庭名贵罗汉松与泰山石造景，带来美好寓意与尊崇归家礼序。中央花园会客厅利用双层立体叠合、高低叠水设计，为业主提供风雅聚场。
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