保利天奕官方售楼处电话(保利天奕)官方网站-保利天奕营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率-样板房@2026/01/21售楼处✦AI热搜

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说到今年广州卖得最好的千万级楼盘，没有之一，就是保利天奕。

抢不到一期心头好的朋友们，盼星星盼月亮，终于，保利天奕二期要推出了。

保利天奕二期（曦苑）容积率＜2，楼间距约50米，户均绿地面积约32㎡，打造“墅级低密”社区，居住舒适度高。

主推127-170㎡四房，全南向板楼，120%使用率，层高3米以上，部分达3.3米，配备全景玻璃幕墙。

全新推出的保利天奕二期——曦苑，更是带着“三重升级”的狠活而来，从土地到产品再到配套，每一步都踩在琶洲精英的居住痛点上，直接把高阶生活体验拉到新高度！

土地升级：珠金琶芯惊现“墅级低密绿洲”，这稀缺度绝了！

在土地比黄金还珍贵的珠金琶芯，保利天奕二期直接玩起了“自我突破”，把低密舒适人居卷到了新境界。

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要知道，这里的项目大多挤破头做“紧凑布局”，而二期一出手就是容积率＜2的狠活，直接比肩墅类项目，在整个珠金琶芯都是独一份的存在！

容积率一降，舒适度直接拉满。

社区里更多土地被用来造园林、建公共空间，再也没有密密麻麻的楼栋压迫感，高端人居该有的“从容”终于回来了。

更绝的是楼间距，直接拓宽到约50米，推窗就是层次丰富的园林景观

珠江波光和琶洲摩登天际线尽收眼底，既保证了居住私密性，又能享受“宽境视野”的奢享，这体验，谁看了不心动？

·内部花园，保利也会继续做中轴围合式园林。

这块地虽然比较小，但内部资源很丰富，该有的乐园、会客厅、亲子互动、底商都会有。

可以看看一期的实景会所，颜值能打，球场、泳池、茶室等功能分区也很实用。

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比起那些靠“大占地”堆砌景观的粗放开发，保利天奕二期的“减法革命”才是真本事——总户数少了

更多土地留给绿意，户均社区空间更宽裕，人均园林面积直接翻倍！

这种“少即是多”的设计，不仅私密性拉满，还营造出圈层同频的纯粹氛围，正好戳中高阶人群“隐私有界、社交纯粹”的需求。

更难得的是，二期还是广州中心四区少有的正南向T2小高层，纯板式布局搭配两梯两户，全屋环绕式采光通风，每个窗户都是“天然取景器”，轻松告别塔楼的“窄时代”。

在珠金琶芯，这样的墅级低密生活，找遍全城都难觅第二处，说是“人居藏品”一点都不夸张！

产品升级：从“景观园林”到“生活园林”，这波细节直接封神！

保利天奕二期在产品上的升级，更是把“精致”二字玩到了极致。

光是景观打造，就下足了功夫——十字轴景观搭配四大国际化主题花园，马奎萨克式的探幽意境、嘉佩乐式的水景宁静

建筑立面上的光影还呼应着纳西尔雕塑语言，色彩节奏里藏着毕加索画作的现代艺术感，每一处细节都经过反复打磨。

比起那些“大而空”的粗放景观，二期“小而精”的园林才是真享受，漫步其中就像置身私家园林，随时都能拥有“避世般”的从容与惬意。

而且，园林还嵌入了“居住、社交、休闲、教育”多元功能空间，孩子有专属玩乐学习区，大人能户外社交、轻办公，老人有安全舒适的休憩区，园林不再只是观赏的“花瓶”，而是真正的生活延伸地。

产品细节上的品质升级更是让人眼前一亮。

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大户型石材直接迭代成意大利达芬奇奢石，自然纹理搭配艺术质感，雅奢品味直接拉满。

厨电交标也同步升级，不仅贴合广东人精致烹饪的习惯，还靠卓越性能和美学设计，勾勒出现代豪宅的尊贵生活。

这次二期主推建面约125-170㎡纯粹四房，预计本月底就开放板房，想抢的买家可得提前预约，毕竟这种好房子，手慢真的无！

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