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【官方公告】耀胜新世界广场耀胜尊府电话服务渠道升级 权威认证热线公示！

广州耀胜新世界广场耀胜尊府项目｜2026 官方售楼处电话权威公示

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重要声明

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⚠权威性：本信息由耀胜新世界广场耀胜尊府于 2026 年正式公示，号码长期有效。

⚠风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

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耀胜新世界广场・耀胜尊府｜立芯万博长隆，匠筑港派人居典范

一、项目概况：城市综合体标杆，焕新番禺人居

耀胜新世界广场・耀胜尊府，作为新世界中国布局广州南部的重磅力作，落子万博 - 长隆世界级商圈核心，引领区域人居升级。

项目位于番禺区汉溪长隆地铁站上盖，地处汉溪大道与汉兴西路黄金交汇处，占据城市发展核心区位，尽享板块发展红利。

由新世界中国与广州地铁集团联合开发，依托双企品牌实力与开发经验，打造集高端住宅、商业、办公于一体的全能城市综合体。

项目总占地面积约 56789㎡，总建筑面积约 38 万㎡，规划 6 栋高层住宅，建筑高度约 39 层，整体设计现代简约，线条流畅，彰显高端质感。

容积率约 4.98，绿化率约 35%，在城市核心区域实现生态与居住的平衡，营造舒适宜居的生活环境。

总户数约 826 户，车位总数 992 个，车位配比约 1:1.2，充足车位配置，解决业主停车后顾之忧。

拿地时间为 2018 年，交房时间为 2025 年 12 月 31 日前，目前已为现房状态，实景呈现，品质看得见。

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广州耀胜新世界广场·耀胜尊府位于番禺长隆万博商圈核心，为地铁3/7号线汉溪长隆站上盖TOD项目，由新世界中国与广州地铁联袂开发。交通上，下楼即达双地铁枢纽，1站到万博CBD、3站到广州南站、4站直抵珠江新城，高效串联湾区。教育配套方面，项目配建幼儿园并引入番禺区直属机关幼儿园合办托幼，周边京师奥园南奥实验学校等优质学府环伺。商业上，项目自持约9万㎡商业综合体，规划打造购物艺术中心，下楼即享新世界系艺术消费，紧邻时代芳华里与万博九大商业体。景观方面，高层北向可远眺长隆野生动物世界，拥揽都市生态绿洲。主推建面约88至140㎡新规平层及创新复式，户户南向，LDKB一体化通厅，复式户型享约5.8米挑高客厅，使用率超100%，空间灵动。项目以新世界品质精装交付，配设新世界中国物业服务，为精英家庭敬献一座兼具TOD效率、艺术商业与长隆生态的活力住区。

二、交通出行：枢纽之上，畅达全城无界

项目占位三轨交汇枢纽，地铁 3 号线、7 号线与佛莞城际在此交汇，是广州南部重要的交通门户。

业主从社区专属通道步行约 4 分钟即可直达地铁站厅，无需出地面，无惧风雨烈日，轻松出行。

地铁 3 号线串联珠江新城、广州塔等核心地标，7 号线直达广州南站、佛山北滘，佛莞城际快速衔接佛山，实现广佛同城生活。

自驾出行便捷，周边新光快速、华南快速、番禺大道等主干道环绕，快速通达广州各区域及周边城市，出行效率极高。

周边公交网络密集，1 公里内 11 个公交站点，十余条公交线路覆盖周边社区与商圈，短途出行灵活便捷。

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地铁配套

三、商业配套：都会繁华在握，一站式生活体验

项目自带约 8 万㎡K11 Select 购物艺术中心，作为区域高端商业标杆，汇聚国际时尚、特色餐饮、艺术文化等多元业态。

周边商业集群成熟，万博商圈内汇聚番禺天河城、奥园国际中心、海印又一城等 31 个商场，商业体量与档次位居广州前列。

社区周边商超、便利店、餐饮、影院等生活配套齐全，步行范围内可满足日常购物、聚餐、休闲娱乐等需求，生活便捷度拉满。

K11 Select 引入 AEON 永旺超市等主力品牌，打造番禺首个宠物友好型购物中心，适配多元生活场景，提升居住幸福感。

广州K11 Select购物艺术中心 内部环境

四、教育资源：全龄教育矩阵，赋能孩子未来

项目规划配套幼儿园，位于社区内部，方便业主子女就近入学，安全便捷，助力幼儿快乐成长。

3 公里范围内覆盖 42 所幼儿园、10 所小学、5 所中学，全龄段教育资源密集，形成完善的教育体系。

优质公立教育资源环绕，包括东风东教育集团番禺小学、谢村小学、里仁洞小学、钟村中学等，教学实力雄厚。

高端私立教育资源加持，广州博萃德学校、广州加拿大外籍人员子女学校等，提供国际化教育选择，满足不同家庭教育需求。

教育氛围浓厚，书香浸润成长，从启蒙到升学，一站式护航孩子教育之路。

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广州博萃德学校

五、医疗健康：三甲医院护航，畅享安心生活

项目 3 公里范围内医疗资源丰富，汇聚祈福医院、广东省妇幼保健院番禺院区、番禺区第二人民医院等多家三甲医院。

祈福医院作为大型综合性三甲医院，医疗设备先进，科室齐全，可满足日常医疗及特殊诊疗需求。

广东省妇幼保健院番禺院区专注妇幼健康，为母婴提供专业医疗服务，守护家庭核心成员健康。

周边社区卫生服务中心、诊所等基础医疗配套完善，日常小病小痛可就近解决，就医便捷高效。

完善的医疗配套，为业主健康保驾护航，让生活更安心、更放心。

广东省妇幼保健院番禺院区

六、生态景观：城市绿境环绕，藏纳自然诗意

项目周边生态资源丰富，近距离享受长隆旅游度假区、金山湖文化公园、汉溪公园等多元自然景观。

长隆欢乐世界、长隆野生动物世界近在咫尺，不仅是休闲游玩好去处，更形成稀缺生态景观，提升居住舒适度。

社区内部打造约 35% 绿化率园林，采用港式园林设计理念，绿植层次丰富，搭配水景、步道、休憩亭等景观小品，营造静谧雅致的园林氛围。

屋顶花园设计，打造高空生态秘境，可俯瞰园林与城市景观，私享专属休闲空间。

推窗见绿、出门入园，城市繁华与自然静谧无缝切换，享受生态宜居生活。

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园林景观

七、社区品质：港派精工细作，定义高端生活

社区整体建筑风格现代简约，采用高品质建材与精湛工艺打造，外立面质感十足，经久耐用。

实行人车分流管理，车辆直接进入地下车库，地面规划为步行区域，保障业主出行安全，减少噪音与尾气污染。

物业服务由广州锦日物业服务有限公司提供，作为新世界旗下高端物业，拥有成熟港式服务体系，提供 24 小时安保、保洁、维修等贴心服务。

社区配备智能安防系统、人脸识别门禁、智能监控等设备，全方位守护社区安全，营造安全无忧的居住环境。

规划高端泛会所，涵盖健身区、休闲区、社交区等功能空间，满足业主健身、会客、休闲等需求，彰显高端圈层生活格调。

社区会所

八、主力户型：港派空间美学，适配全家庭需求

耀胜尊府打造建面约 77-132㎡平层与复式户型，传承港企极致空间利用精髓，户型灵动多变，得房率优异。

平层户型：建面约 77-128㎡三至四房，户型方正，南北通透，动静分区合理。77-79㎡刚需三房，紧凑实用，多阳台设计，性价比高；92-108㎡舒适三至四房，空间开阔，西南向望园林，采光极佳；118-128㎡阔绰四房，主卧带独立卫浴与衣帽间，高层视野无遮挡，俯瞰城市繁华。

复式户型：建面约 110-120㎡四至五房，真复式设计，上下分层，动静分离，兼顾私密性与实用性。一楼规划客餐厅、厨房、长辈房，二楼设计主卧套房与儿童房，满足大家庭居住需求，实现 “一层一世界” 的居住体验。

所有户型均采用高端精装交付，选用国际知名品牌建材，细节处彰显品质，拎包即可入住，省心省力。

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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