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万科大都会 是 宝安新安25区城市更新项目 其中的一部分，该区是一片占地面积15.2万㎡的规则矩形，规划总建筑面积75万㎡！

项目将包含 九年制学校、幼儿园、住宅、公寓、办公等多种业态！

该地块的旧改申报主体是“中电国际信息服务有限公司”，因为该公司不做地产业务，因为与万科合作开发，整体由万科操盘！

项目距离 灵芝地铁站 约350米，灵芝站是5号线、12号线（预计2022年底开通）的交汇站：

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12号线向北可到达机场、国际会展中心，向南到南山中心、蛇口

5号线向西可到宝中、前海，向东到留仙洞总部基地、深圳北站

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项目共两期，总建面约20.15万㎡，包含住宅、商务公寓、商业、幼儿园等等多种业态。

其中一期包含47层的回迁房，29层公寓，和45层商品住宅

对照平面图来欣赏一下户型

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建筑面积约92㎡户型

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建筑面积约100㎡户型

100㎡跟92㎡ 户型基本一样，只是客厅、卧室稍微宽一些

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建筑面积约115㎡户型

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建筑面积约122㎡户型

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建筑面积约124㎡户型

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建筑面积约144㎡户型

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户型图与样板间

样板间

项目本身带一所幼儿园，旁边还将建一所九年制学校，距离地铁也仅有350米...

除了以上这些，在半径1公里的范围内还有---

宝安中医院

万达广场

中洲πmall

勤诚达K+广场

中粮大悦城 （在建）

目前样板间以及去样板间路两边的绿化都正在热火朝天的施工中，预计月底开盘！

距离项目最近的次新住宅是“玖悦雅轩”，入伙没两年

它的参考价是8.42万元/㎡，所以万科大都会的备案均价大概也在8.42万左右！

万科大都会3KM范围内拥有百万级商业体量。

比如中粮集团于深圳宝安开发的深圳首个，也是华南首个大悦城综合体（建设中）非常邻近万科大都会，其与壹方城、海雅缤纷城共同形成宝安三大商业地标。

建面约78万㎡的大悦城综合体：

大悦城

建面约36万㎡壹方城（距离约2.8km）：

壹方城

建面约16万㎡的海雅缤纷城（距离约1.9km）：

海雅缤纷城

除丰富的商业配套，项目周边生态资源同样丰富。

比如，深圳西部最大的市政公园——宝安公园、面积约12万方的艺术生态公园——灵芝公园，以及流塘公园、洪浪公园、上川公园、新安公园，都在项目周边3公里范围内。

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