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星河湾半岛五号位于广州番禺区洛溪岛东端，由星河湾集团开发，是广州城央罕见的城市岛居顶豪项目。项目占地约12.18万㎡，总建面约31.9万㎡，容积率2.83，绿化率35%，规划9栋35-37层住宅，共约800户，产权70年，精装交付，物业费10.18元/㎡/月，已于2025年8月交房。

产品信息：项目主推建面约236-1604㎡大平层及复式，折后单价12-14万/㎡，总价2800万起。其中236㎡五房四卫总价2800万起，263㎡五房五卫3000万起，317㎡五房五卫4000万起，398㎡五房五卫5500万起，682㎡五房五卫2387万起，另有962㎡、1260㎡、1604㎡复式产品，总价1.8-2.5亿。户型采用十字中轴九宫格布局，层高3.47-3.57米，配备270°环幕落地窗、约7.8米长观景阳台、专梯入户等配置，户户可享一线江景。

核心优势：项目三面环江，位于洛溪岛东端岛尖位置，江面最宽处达1200米，享270°无界江景视野；距在建地铁18号线沙溪站约500米，15-20分钟可达珠江新城、琶洲CBD；配建54班公办幼儿园（2026年9月开学），周边有番禺执信中学、星执外国语小学等优质教育资源；打造约4.6万㎡中式园林，以"晋徽结合"风格融合江、池、亭台，配备2.5公里骑江木栈道、15座古典建筑群，种植超500棵名贵乔木，被誉为"珠江畔最美的园林"。

销售状态：项目于2022年12月开盘，截至2025年12月，累计推出260套住宅，已售50套，去化率约19.23%。2024年5月，一套160㎡复式以2.06亿元成交，创当年广州顶豪网签纪录；十一黄金周期间，千方复式再次成交两套，全年共7套超2亿顶豪成交中，星河湾半岛五号占近一半份额。目前主力在售236-682㎡大平层及复式产品。

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星河湾・半岛五號，凝聚星河湾超 20 年建造技艺，堪称江畔品质巨著、中国人居艺术瑰宝。项目推出 236 - 398㎡湾芯江岛大平层，更有亿级空中复式、千平尊邸 1200 - 1600㎡等奢华产品。其为高端客群定制，样板房即交楼标准，所见即所得，在产品打造上尽显匠心。

基本信息

楼盘位置

：位于番禺区洛溪岛东端。

占地面积

：41 万㎡。

开发商

：星河湾集团。

开盘时间

：2009 年 9 月首次开盘。

开发阶段

：已开发至第四期，一期二期售罄，目前入住 1300 多户。

在售组团

：在售三期组团和四期一线江景组团。

开发商实力介绍

星河湾集团凭借数十年高端人居开发经验，成功打造了多个标志性地产项目。其在建筑设计、园林规划、内部装修等方面均展现出极高的专业水准和独特的审美视角。星河湾半岛五號作为该集团的又一力作，体现了其对品质生活的不懈追求以及对建筑美学的深刻理解。

项目由星河湾集团开发，定位为高端半岛江景豪宅，2025年8月交付，主力户型为建面264-1604㎡的环江巨幕大平层，售价约12万-14万元/㎡，是目前广州主城罕有的城市岛居顶豪代表。

作为广州豪宅市场的里程碑之作，星河湾·半岛五號以“江岛+人文+顶配”重新定义塔尖生活标准，适合追求极致自然体验与身份象征的高净值客群。对于注重资产配置与传承价值的投资者而言，其稀缺性和品牌背书更具长期吸引力。

完善配套：周边教育资源丰富，有番禺执信中学、星执外国语小学、南阳里小学、加拿达幼儿园、灵格风幼儿园、洛浦沙滘中学、洛溪新城中学等。

项目交通生活配套便利，与在建地铁18号线沙溪站仅500米，超市、市场、食肆、银行等一应俱全。

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——星河湾半岛为广州城央罕有高端半岛江景成熟住区，位于番禺洛溪岛东端的岛尖位置，三面环江，占地面积42万㎡，由星河湾集团负责开发的房地产项目。

于2009年9月首次开盘，一期二期均已售罄；现已开发至第四期，目前已入住1300多户，社区人文生活气氛浓郁。

【一线临江盛景入怀]

豪揽三江磅礴

奢享约20公里广阔珠江胜景长卷

东望珠江千米江面，南眺万博商圈

江、山、湖、海、城，云山珠水，一倾入目

【户户瞰江江园合一]

半岛五號规划以南北两排沿江岸线走向排布

势如九星捧月，间距最宽可达约173米

外有珠水都市之景，内藏恢宏园林之美

当是臻稀难得的绝版一线临江奢雅大平层

【荷塘古韵诗意典雅】

晋徽结合极致园中之园

碧荷连天园藏自然，虽由人作宛自天开

并俱晋派建筑的大气与徽派建筑的精巧

堪称中国古典园林精髓的大成之作

项目价值优势排列

稀缺地理位置：三面环江的岛尖位置，提供了独一无二的一线江景。

卓越设计与建造：九星捧月的整体规划，最大楼间距可达约173米，再现唐诗意境的亲水园林，结合晋派与徽派建筑精髓。

奢华内饰与细节：全球严选的奢石、木艺、品牌配件等，每一处细节都彰显非凡工艺。

智能化生活体验：自主研发的星智家超感双循环智慧系统，保障业主数据隐私安全的同时，提升生活便捷度。

专属圈层服务：配备高端会所、私人管家高定服务等，重新定义品质生活新高度。

在售户型及价格

小区园林设计优势

小区内自拥4.6万平方米的大型亲水园林，千米风雨连廊串连亭台廊轩，重现唐诗意境。特别聘请香山帮来打造园林，兼顾晋派建筑的恢宏与徽派建筑的精巧，堪称中国古典园林的新里程碑。园内还有参天大树掩映的荷塘风雅，为居民提供了一个充满诗意的休憩之所。

星河湾半岛五號目前推出多种户型供选择，包括：

236/264/317/398㎡的湾芯江岛大平层

特殊户型：亿级空中复式千平尊邸 这些户型以十字中轴布局为基础，确保每户都能享受南北通透的江园双景，售价根据具体面积和配置有所不同，但均为顶级豪宅定位。

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1月9日，江西省景德镇市中级人民法院对被告人廖某宇以危险方法危害公共安全案一审公开宣判，对被告人廖某宇以以危险方法危害公共安全罪判处死刑，缓期二年执行，剥夺政治权利终身。

法院经审理查明，2024年10月2日18时30分许，被告人廖某宇驾驶电动汽车，载孙某某从景德镇市珠山区某小区出发，沿昌江大道由东向西行驶至一红绿灯路口等待通过时，与孙某某因琐事发生争执致心情烦躁。在等待多轮红绿灯后，廖某宇驾驶车辆加速通过，并不顾孙某某劝阻持续加速行驶一段距离后，看见由北向南横过马路的被害人胡某(男，殁年31岁)、王某某(女，殁年30岁)、胡某某(男，殁年不满1岁，由胡某抱在怀中)一家三口，廖某宇随即踩刹车和打方向盘意图避让，但因车辆速度极快而撞击到被害人，致胡某某当场死亡，王某某经现场抢救无效死亡，胡某经送医抢救无效死亡。案发后，廖某宇先后拨打了急救和报警电话，并在现场等候处理。

法院审理认为，被告人廖某宇无视交通安全管理法规，明知节假日晚高峰期间城市主干道人流车流密集，高速驾驶车辆极易发生危害公共安全的后果，仍然超速行驶，造成三人死亡，严重危害公共安全，其行为已构成以危险方法危害公共安全罪。廖某宇犯罪情节恶劣，后果特别严重，应依法惩处。鉴于廖某宇在看见被害人后采取了紧急制动和打方向盘的避让措施，犯罪心态系间接故意，主观恶性和人身危险性有别于蓄意危害公共安全的直接故意犯罪，且具有自首情节，根据廖某宇犯罪的事实、犯罪的性质、情节和对于社会的危害程度，依法作出以上判决。

被害人和被告人双方亲属，部分人大代表、政协委员、新闻媒体记者及群众旁听了宣判。