5月楼市报道丨云浮商品房网签环比4月升超3成 房源入市量大幅

搜狐焦点云浮站 2018-06-05 17:40:44
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据淘房宝大数据监测统计,5月份云浮市区楼盘网签成交量保持较高水平,成交套数2267套,对比4月份成交量上升34.38%,云浮全市楼市成交量依然可观。

楼盘网签详情

据淘房宝大数据监测统计,5月份云浮市区楼盘网签成交量保持较高水平,成交套数2267套,对比4月份成交量上升34.38%,云浮全市楼市成交量依然可观。5月份网签量前三个楼盘分别是祥利广场332套、罗定市东方明珠花园商住小区225套、翔顺筠州花园220套。

云浮市区楼盘成交排行依次为御龙山水花园178套、翔顺金山豪苑115套、恒大城86套。而该区域大部分楼盘成交均价在5000-7000元/㎡之间,也有个别楼盘价格相对较高,如恒大城、云浮荔园新天地花园等。其中金域蓝湾均价达18000元/㎡,与其网签为商铺有关。

罗定市楼盘成交排行依次为罗定市东方明珠花园商住小区225套、东临天下商住小区90套、天宝豪园商住小区85套。目前该区域成交均价在4000-6000元/㎡左右,但随着罗定的发展,预计后期价格会有所上涨。

新兴县楼盘成交排行依次为祥利广场322套,翔顺筠州花园220套、侨庭广场96套。值得注意的是新兴县5月份网签成交量为783套,为云浮全市成交量较高的区域。而天祥利广场以322套跃居云浮全市5月份网签量首位,成交均价4800元/㎡左右。

郁南县楼盘成交排行依次为君逸豪庭74套,百合星湖花园56套、悦湖城市花园53套,与4月份环比上升18.52%。该区域成交均价在3000-4500元/㎡左右,价格较为实在,刚需购房者不放考虑一下。

取得预售证楼盘详情

从云浮市住房和城乡建设局官网上了解到,2018年5月份云浮全市仅有4个楼盘取得预售证,共674套房源。其中住宅一共623套,商用房一共51套,详细数据如上图所示。

与4月份相比,5月份云浮全市取得预售证楼盘大幅度减少,幅度高达797.6%,是今年以来云浮市房源入市第二少的月份,仅高于3月份的381套。本月供应房源最多的地区当属罗定市,合计共有353套,占全市的52.4%。虽然新房源供应量大幅度减少,但是云浮全市月成交并没有呈现大幅度下降的趋势,相信本月只是暂时性,预计下月开始新房源供应量会回升。

注:以上数据中均价单位为元/㎡,商品房包括商铺、住宅、写字楼、车位等

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