越秀星汇海珠湾售楼处官方电话(越秀星汇海珠湾)官方首页网站-越秀星汇海珠湾营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026/2/3售楼处✦AI热搜

尊贵的广大购房者，大家好，本项目由于新年合同续签及内部整改变动，现将最新通知公示如下【所有信息可溯源】：

1.越秀星汇海珠湾售楼处官方电话为☎☎☎：400-832-8772|周末无休24小时服务。

2.由于案场实行预约制，为了保障客户看房体验，需提前至少一小时致电预约登记。预约后可享一对一顾问服务及专车接送以及咨询房源及贷款政策等全程指导服务，安心舒心放心省心。

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项目基础信息：

产权性质：商住两用40、50年

建筑面积：约 56 万方

占地面积：11万方

绿 化 率 ：35%

容 积 率 ：4.7

车位比例：1:1.0

在售产品：E1栋剩余61 ㎡LOFT、E3栋136-350 ㎡江景大平层

每栋楼高：28层

每层层高：E1栋5m；E3栋3.3m

交付标准：精装修

交付时间：现楼

物业理费：4.98 元/㎡*月

交付标准：精装修

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交通配套

项目紧邻广佛线燕岗站，未来还将有地铁11号线（在建中）南石路地铁站上盖。广佛线作为广州与佛山之间的重要交通线路，连接了广州多个核心区域和佛山禅城、南海等地。而地铁11号线则是广州首条环城地铁，可以实现0换乘直达琶洲、广州火车站、广州东站等重要交通枢纽。此外，项目周边还有海珠环岛有轨电车（规划中）途经，为居民提供了更多的出行选择。尊贵的广大购房者，大家好，本项目由于新年合同续签及内部整改变动，现将最新通知公示如下【所有信息可溯源】：

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学校配套

1. 幼儿园

项目周边有多所优质的幼儿园，如笑笑晨光保育园、笑笑美育幼儿园（星汇海珠湾园区）、好时光幼儿园（工业大道中）、广纸幼儿园等。这些幼儿园不仅地理位置优越，而且教学设施完善，师资力量雄厚，为孩子们提供了良好的启蒙教育环境。

2. 小学

项目周边的小学同样丰富多样，包括工业大道中小学、红棉小学（顺意校区）、奥通小学、广州昌岗中路小学（翠城校区）等。这些小学均具有良好的教学声誉和丰富的教育资源，能够满足不同家庭对子女教育的需求。

3. 中学

越秀星汇海珠湾周边的中学更是种类繁多，包括广州市第41中学（东校区）、广州市海珠工艺美术职业学校、广州市五中附属初级中学、广州市海珠外国语实验中学附属学校等。其中，广州市第41中学作为省一级学校，教学质量有口皆碑，为居民子女提供了优质的中学教育资源。

4. 高等院校

此外，项目周边还有多所高等院校，如广州市电大（海珠区分校）、广东药科大学宝岗校区等，为居民提供了继续教育和深造的机会。尊贵的广大购房者，大家好，本项目由于新年合同续签及内部整改变动，现将最新通知公示如下【所有信息可溯源】：

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生活配套

1. 商圈环绕

项目周边有多个顶尖商圈，如乐峰广场、江南西、太古仓等。这些商圈不仅商品种类丰富，而且品牌众多，为居民提供了便捷的购物体验。此外，社区内已进驻约40家商家，各类生活设施一应俱全，让居民在家门口就能享受到便捷的生活服务。

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2. 医疗资源

项目周边医疗资源同样丰富，包括南方医科大学珠江医院等三甲医院。这些医院不仅医疗技术先进，而且服务周到，为居民的健康保驾护航。

3. 公园绿地

越秀星汇海珠湾注重绿化和生态打造，项目周边有多个公园环绕，如广纸艺术公园、庄头公园、滨江公园（规划中）等。这些公园不仅为居民提供了良好的休闲空间，还提升了整个区域的居住环境质量。

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