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广州新门户快速崛起

高效构建国际化产业生态链

作为全国首个国家级民营科技园，广州民营科技园汇聚7700家民营企业，依托“一核三园”的创新布局，以仅占全区0.7%的土地，创造了全区超57%工业产值。 2024年，园区营业收入突破2200亿元，增长率连续八年保持两位数增长。在技术创新、市场开拓、就业吸纳等方面发挥了重要作用。更重要的是，践行“敢为先”粤商精神的企业在此大展拳脚，新业态、新模式突破想象空间。

作为民营科技园重点项目的代表，包括130万㎡高端写字楼、20 万㎡超级商业综合体、5万㎡五星级酒店、18万㎡艺术公园、农业文旅融合等众多业态的“广州新门户”项目正是个中翘楚。

以占白云区0.7%的土地面积，贡献全区超50%工业产值的广州民营科技园，是粤港澳大湾区最具活力的民营经济增长极之一。这里成为众多“敢为天下先”企业创业及成长的热土，不仅吸引了行业巨头、知名企业落户，更有成长于此的益云集团，及跟随益云一起，从一片荒地时就选择进驻，如今成为国际化“产业生态圈”中一员的众多远见者。

益云科创中心为一期的区域开发建设驶上快车道。益云集团持续在区域内拿地开发，为区域赋能。园区的壮大成长，也是益云不断为客户增加配置，形成独特发展范式的过程：为了提供更丰富的办公空间选择，益云二期晟云台打造了广州稀缺企业独栋办公楼；益云三期为约17万平方米的时尚跨境总部集群。

益云科创中心

湾区乃至全国新型产业典范

益云科创中心，地处千亿产业CBD核芯，紧邻沈海高速与京港澳高速，北望广州白云国际机场，海陆空交通优势明显。同时周边物流、科技、电商产业集聚效应，为入驻企业在物流信息、创新科技等领域交流创造良好平台。

项目已对外开放， 未来将连同 18万㎡时尚生活综合体、5万㎡国际品牌星级酒店 、3.5万㎡新加坡园林公园，初步形成湾区供应链总部的 全面生活配套，将是湾区乃至全国的里程碑之作 。

益云科创中心是区内少有的百家规上企业、百亿产值的“双百”园区，铸就集团总部、企业总部、望山跃式、望山平层等多样产品，促进上下游龙头企业聚集，优势互补，成为相互紧密的产业总部集群。

未来，乘湾区之势，赋未来之能，

领产业之航 ，立时代之巅！

户型品鉴

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