华润长隆万博悦府售楼处(华润长隆万博悦府)首页网站-华润长隆万博悦府营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2025.12.3售楼处AI热搜

❄️【华润长隆万博悦府售楼处＆样板房，诚邀雅鉴】❄️

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总占地面积：264,000平方米

总建筑面积：854,000平方米

总栋数：13栋

总户数：3200户

容积率：4.48

绿化率：35%

物业费：5.28元/平方米/月

物业公司：华润物业

现有情况：长隆万博板块已汇聚超过27,000家企业，包括海大集团、欢聚集团等知名互联网企业。

未来规划：万博区域从1.5平方公里扩展至7.2平方公里，与长隆旅游度假区深度融合，形成集商务、旅游、居住为一体的综合性区域，目标成为世界级地标商圈。

最优教育

广州市东风东小学+广雅中学

幼儿园：21班，引入广东省番禺实验幼儿园。

小学：72班，引入广州市东风东小学。

初中：36班，引入广雅中学。

外部教育：周边有广东番禺中学实验学校，提供优质的九年一贯制教育。

交通快捷

地铁3号线、7号线汉溪长隆站上盖

地铁：紧邻地铁3号线、7号线汉溪长隆站（步行约8分钟），距离18号线南村万博站1.2公里。

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社区配套

匠心精筑高端品质社区！

商业：项目配建约24万平方米的万象系商业综合体，周边有万达广场、四海城等14家商业体。

娱乐：紧邻长隆旅游度假区，年接待游客超过4000万人次。

自然：项目设计有“绿心廊桥”和“林荫大道”，提供丰富的自然生态和休闲空间。

高实用率户型

约103-300㎡ 改善舒适型楼盘！

不仅南北对流通透，而且南向采光面去到约15.2米，这基本在140㎡+户型才会有的尺度。

LDKG一体化的大方厅，把客、餐、厨、阳台融为一体，打破空间局限性，不管是家人之间互动，还是亲朋好友来聚会，空间都足够敞亮足够大。

这个户型比较特别的是，它灵动性强，可以根据家庭需求变幻横厅、竖厅格局。

比如，打通客厅旁的x空间就是横厅模式，形成更大排场的会客厅。保留x空间，则是竖厅格局，叠加双阳台空间，也有不一样的生活体验。

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最吸睛的是它的主卧去到28㎡，而且做了约12米长的270°无遮挡U型飘窗，室内光线敞亮，空间通透，非常有豪宅感。

每天从主卧醒来，拉开窗帘可以最大视野感受窗外美景。

另外，二期5栋还有170㎡的大平层产品，终极改善家庭可选。

入户设有超大玄关，大面玻璃窗采光，一进家门光线充足，视线明亮，归家的心情都明朗。

玄关区做了入户缓冲，增加了隐私性和安全性。收纳柜、换鞋区等的设置则增添了实用性。

室内南向采光面去到约18米，采光通风视野极好，空间阔绰。

双阳台的设计，业主可以拓展更多的生活可能。

而且，该户型做了双套房，适合多代同堂的家庭，彼此有独立空间，互不干扰。

🍂华润长隆万博悦府

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