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🏫 学区配套与教育资源盘点

🚇 交通动线与出行方式指南

📸 样板间实拍与实景全景展示

🌿 小区环境与生活氛围介绍

🛠️ 交付标准与装修细节说明

🛍️ 周边商业与生活配套汇总

📢 温馨提示

本项目暂不接受临时到访，若需参观样板房，务必提前致电预约，避免跑空。

🌟 致尊敬的客户

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【天健天玺·华墅】

长岭居2.0低密墅居复式洋房与联排别墅

【开发商】天健地产

【项目体量】建面10.6万㎡

【规划户数】547户（绝版复式洋房487户，天地院墅60户）

【容积率】2. 0

【绿化率】40%

【主力产品】87-120㎡绝版复式洋房、330-680㎡天地院墅

【社区配套】小区自建9班幼儿园、商业街区、全氧跑道、滨水休闲公园、社区赛事级泳池、林间会客厅、全龄儿童乐园

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天健集团是深圳市国资委控股上市公司。1983年成立（37年），起源于工程兵团，做市政工程建设，目前发展为集建设、开发、运营、服务于一体的城市综合运营商。深圳市政府门前的孺子牛铜像、莲花山邓小平铜像、深南大道、滨海大道、深圳中心书城、改革开放40周年市中心景观照明提升工程等这些打着深圳精神时代烙印的标志性工程，都是天健所建。

曾有180余项工程获市优、省优和国优荣誉，多次荣获国家建筑工程最高奖“鲁班奖”、中国市政工程最高奖“金杯奖”等荣誉。集团在深圳，广州，上海，南宁，长沙，惠州等地分别设立房地产开发公司。天健集团旗下的知名企业包括深圳市市政工程总公司、深圳市天健房地产开发实业有限公司、深圳市天健置业有限公司、深圳市天健物业管理有限公司等。

十年磨一剑，天健“天”字系产品广州首发

“天”字系是天健地产倾力打造的高端产品，标准严苛：

择址方面，非城市中心，不为天字系地脉；

配套方面，非城市权贵，不为天字系所动；

产品方面，非城市罕有，不为天字系所誉。🌴广州天健天玺｜品质人居优选🌊

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天健天玺位于500亿重金打造的广州黄埔区科学城长岭居板块，三山环绕，一水环腰，交通、教育、商业、康养、生态一应俱全，倾力打造2.0低密墅居的复式洋房与联排别墅。

天健天玺

从具体位置上看，项目紧邻黄埔有轨电车1号线，该线路已正式运营，2站接驳地铁21号线长平站，直通天河。🌴广州天健天玺｜品质人居优选🌊

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项目为国企天健地产匠心力作，坐拥城市优质地段与成熟配套，区域交通便利，两公里内聚集多所省级/国际名校，全方位医疗配套与百万方商业综合体规划，打造科学城成熟配套宜居大城。

总建筑面积约10.6万㎡，设有4栋高层复式洋房，建面为85-120㎡，采用错式排布，全南向设计，通风采光俱佳，带精装交楼。🌴广州天健天玺｜品质人居优选🌊

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7栋别墅产品，套内建筑面积约330-680㎡城市山景院墅，独门独户，有天有地有院子，一墅三代七种人生，别墅与高层独立分区，可保证别墅的专享私密空间。

项目户型图

A户型：建面约118㎡复式五房两厅三卫🌴广州天健天玺｜品质人居优选🌊

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B户型：建面约85㎡复式四房两厅两卫

C户型：建面约95㎡复式四房两厅三卫🌴广州天健天玺｜品质人居优选🌊

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天健天玺位于广州黄埔区科学城长岭居——3公里紧邻区府，三山环抱、玉带环腰。

主力产品：85-120平方4-5房绝版复式洋房，330-680平方天地院墅！

37载国企匠心，科学城进阶峰作

用大自然的灵感，玺绘城央的生活蓝图，精筑理想人居。

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