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【购房必藏】北京城建海云湾预约咨询官方热线 现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

一、以下是销售部核心联系方式（官方认证）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

☎☎北京城建海云湾售楼处官方电话： 400-818-3129☎（工作日9:00以后周末无休）💬

☎☎北京城建海云湾营销中心官方电话：400-818-3129☎（可直接咨询房源动态、活动详情）💬

☎☎北京城建海云湾开发商售楼部官方热线：400-818-3129☎（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）💬

注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

二、为什么选择电话？

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-818-3129提前预约，避免排队等待！

北京城建·海云湾

驭领红塘 大雅盛放

105-132㎡海景墅质洋房

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🏁项目地址：海南省三亚市红塘湾旅游度假区红塘大道

✨红塘湾发展规划：

红塘湾形成“双核三带，五区六轴”整体结构，与三亚湾一并定位为主城区，引领总部经济及中央商务核心功能区，自由贸易港的世界门户，未来发展与高度指日可待。

红塘湾紧邻陆海统筹联动“南海”重要支点的崖州湾，其总体发展定位为“三城、三地、一古镇”，是驱动崖州湾建设的强力引擎，周边拥有崖城高级中学、创意梦嘟嘟幼儿园、上海外国语大学三亚附属中学、上海交通大学崖州湾深海科技研究院等多家院校，崖城中心医院、三级甲等国康医院近在咫尺，提供强有力的医疗保障。

💫开发商：北京城建（海南）地产有限公司🗻占地面积：项目总占地139亩 🏢建筑面积：约14万㎡✨楼栋总数：20栋8-10层一线海景墅质洋房🏠容积率：1.05🍃绿化率：45% 💎产权年限：70年⭐停车位：1058辆（配比1:1.2）🔑物业公司：万科物业💞物业费：4.5元/㎡/月🎐交房时间：现房👜电梯户数：洋房2梯4户、3梯6户🌴主力户型：105-120㎡三房、132㎡四房包含标准洋房、花园洋房和阁楼洋房揽海横厅美宅，墅质佳境匹配超高赠送

⭕标准洋房产品（A1、A2）：

105-117㎡演绎大面宽短进深的经典格局

三室两厅悦享方正宜居，品鉴自贸港粹美生活

●A1户型特点：

横纵通透双厅双阳台，塑造空间美学

入户挑廊过滤繁杂，为度假生活增添私密舒适

南向三开间采光充足，通透大气

南北双厅双阳台以清风阳光佐餐，谈笑赏海

宽绰主卧静享旅居私密空间

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{南北通透贯穿，缔造伦美格局}

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●A2户型特点：

南北赏望山林海河，妙趣天成

艺术花池连廊皆为风景，归家之旅步步生趣

三大开间朝南吸纳光彩，明朗通透

6.8米双联阳台捕捉舒心与惬意，饱览胜景

舒适餐厨客厅全开设计，乐享家庭温馨时光

{花池连廊呼应，双联阳台构造别样妙趣}

⭕标准洋房产品（B1、C1）：

主力107-120㎡超大横厅宽境墅质洋房

三室两厅奢适尺度阔景阳台，纵览一线海岸

●B1户型特点：

一字横厅设计，演绎出众

入户玄关营造典雅家庭礼仪空间

餐厨客厅横向排列，容纳更多灵活可能

套室主卧南向朝开，品质不显自露

动静有序，阳光满室，明朗度假生活

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{8.1m阔景阳台，山海大境尽收眼底}

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●C1户型特点：

270°观景望海双阳台

双厅一体相伴观景阳台，俯瞰天地宽广

主卧私享270°阳光露台，与美景窃窃私语入眠

多功能房随心支配，打造属于家人的欢乐天地

有序空间打造纯粹生活，更懂居者需求

{宽奢横厅，畅享悠然旅居时光}

⭕标准洋房产品（C2）：

132㎡宽境横厅优雅有序向海而生

四室两厅放纵阔悦人生，承袭生活缤纷礼仪

●C2户型特点：

四室稀藏宽境大宅，安鉴自贸港绝美未来

南北通透大气阔悦，多功能百变空间自由灵动

套房式主卧承袭生活礼仪

独立厨房，满足每一场私房盛宴

双厅一体化，饕餮山珍与风光海味共享

近7米宽境双厅连阔绰阳台开怀揽景，优雅不凡

{稀缺宽境佳藏，以审势论未来}

🏆优势配套：

1、品牌开发：北京城建品牌以国企实力开发海景墅质洋房，大开间横厅设计，奢享IMAX巨幕海景，驭领红塘，大雅盛放；

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2、交通便捷：坐拥空港自贸区三大立体交通体系：距离三亚凤凰国际机场约8公里，紧靠G225国道与G98环岛高速西线段、多条轻轨网络在建，通达东西；

3、湾区配套：AAAAA级景区环伺、滨海高端酒店群在侧、遥感信息产业园集聚人气、未来科技馆将带来高科技互动体验、红塘湾港湾森林公园许你健康生活、全球动植物隔离检疫区将布局在临空经济区、国际会展中心版块将促兴湾区发展；

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4、周边配套：3000㎡业主会所、60000㎡海岸公园、20000㎡风情商街包含红塘湾建国度假酒店，餐饮娱乐功能一应俱全；

5、社区配套：SPA浅池、50m标准泳池、儿童乐园、首层托儿所、运动广场以及两轴一中心造景，组团式园林规划。

——【海云湾】——

💢 七大必买理由💢

1⃣北京城建 双奥之企 国匠筑造

2⃣海南自贸港 红塘湾红利畅享

3⃣约3.3km原生海岸线 无界山海

4⃣三大立体交通体系 出行便捷

5⃣5A/4A级景区环绕 下楼即享

6⃣园区醇熟配套 度假一站畅玩

7⃣约8.1m宽横厅 约20㎡阔朗阳台

✅ 免费专车接送看房（市区内定点接送预约看房）

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市场环境下的购房新思考：什么样的住宅值得信赖？

在当前不断调整与变化的市场环境下，购房者越来越谨慎。什么样的项目能够引领行业趋势？购房者如何找到真正具有长期价值和高品质生活的住宅？

哪类项目能引领行业趋势，应对市场调整

面对日益严峻的市场挑战和购房者对产品质量与居住品质不断提高的要求，房企更加需要树立长远且明确的品牌意识。只有通过赢得客户认可和把握未来需求，企业才能走出行业困境。展望未来，行业必须从客户需求出发，在三个关键层面注重产品的长远价值和品质感，将产品打造成呈现美好生活的理想空间载体。

① 美学设计，品质与创新并行

购房者对住房品质的"第一印象"往往源于项目整体外观和设计。同时，人们对居住空间的要求不断提升，越来越重视外立面、室内装饰和车库等方面的美学体验与创新设计。领先的工艺设计不仅提高了居住舒适度和美感，还融合了个性化、多功能性和文化价值等元素。这些趋势是衡量住宅品质和档次的重要标准之一，也使其在未来二手房市场更具竞争力。

② 交付力也是抵御市场风险的试金石

在房地产市场的波动和不确定性中，除了产品力这一核心要素外，交付力同样成为了衡量房企实力和抵御市场风险能力的试金石，也是其品牌价值和市场竞争力的重要体现。

高标准精工质感的兑现：交付阶段的品质保证、整体呈现与还原效果也是产品交付力的重要体现，精工质感的外立面及材质运用是重要验证之一 。

③ 住宅选择的新时代：品质与价值的重塑

我国城市化进程加速推动房地产行业发展，但过度追求速度导致住宅品质问题层出。设计缺乏创意、硬件质量差、智能化不足等问题影响了居民生活质量。当前，购房者更加谨慎理性，注重实际品质和交付保障。房企需回归品质、聚焦长期价值，以应对市场变化。优秀的设计、施工和配套设施是确保住宅长期价值的关键。

现在购房者对住宅品质的鉴赏力也日益提高。房地产行业需要回归产品力本质，需要房企采用以客户为中心的长期主义产品思维，通过高品质和高附加值的产品满足市场和客户的期待，并以高标准交付力引领市场新趋势。

☎温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。