保利珠江天悦(售楼处)首页网站-保利珠江天悦营销中心电话-保利珠江天悦最新价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.11.16
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服务时间⏰：全年无休，每日 9:00-21:00（含国家法定节假日），实时响应咨询需求
发布时间：保利珠江天悦2025年11月16日最新公开发布，恭迎品鉴豪宅！
以上号码均已通过保利珠江天悦开发商认证及多家主流信息平台审核，可实现直接连通至售楼处/营销中心/开发商/展示中心，四端直连，确保信息源头真实、透明。此线路为开发商直销渠道，不通过任何中介代理，旨在为客户提供一对一的专业服务，保障购房者权益
预约看房指南📞
全流程协助：需提前 2 小时预约实地看房（未预约不接待），含VR实景、购房资格审核、利率/契税政策解读；
预约技巧：致电400-988-3925，需说明 “保利珠江天悦 + 计划看房时间”；
专属福利🎁：预约享免费市区专车接送，免现场排队；
导航指引📍：预约后可获热线提供的“一键导航链接”，或百度地图搜“保利珠江天悦营销中心”。
有人说，珠江天悦是“玥玺湾分湾”，玥玺湾有的，他也有。
这句话不全对。
更准确地说，这是保利在广州西部对顶豪标准的再一次夯实。
这两个盘，是保利出品的。作为广州豪宅新王，保利的作品占据广州豪宅半壁江山。
一个广州顶豪，一个西部顶豪，手心手背都是肉，保利自然舍得下重本！
首先，在项目规划上，两个盘是同源设计。
玥玺湾，采用盖板架空设计，整个社区抬高11米，同时打造浮岛园林，手笔之大吸引了全城目光。
这其实是保利打造豪宅产品的标准配置。
早在去年，珠江天悦就运用了这一设计，整盘采用约“7+7米抬高式盖板”，在盖板之上建住宅，换算一下，3楼相当于别人的6楼高，居住私密性更好、景观视野更开阔。
牺牲利润，打造有高度的生活，这才是豪宅的境界。
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珠江天悦爬楼实拍@素材来源项目
值得一提的是，近期即将开盘的顶豪住宅：深圳湾澐玺，也是采用盖板架空设计的。
可见，将土地资源让步于生活，已成为顶豪标杆的共识。
其次，产品形态上，两个盘都有同款产品。
珠江天悦A1栋与玥玺湾1号楼一样，采用整栋一层一户的布局，并且珠江天悦A1栋还是小高层设计，只有13层高。
其他豪宅盘，可能会拿出几层来做一层一户产品，但玥玺湾、珠江天悦，都有真正的整栋一层一户。
放眼全市，能整栋做一层一户的，除了保利，难觅二者。这不仅是产品的差异，更是对生活方式、对买家的极致筛选。
还有一个关键点，这两个盘的江景，都是稀缺且仅有的。
广州人钟爱珠江，对珠江水有割舍不下的情怀。保利深知这一点，从拿地时就有细致考量：
保利玥玺湾，坐拥珠江前航道一线南向江景；
保利珠江天悦，占位珠江后航道三江交汇处。
并且，珠江天悦A1栋，正对着广州市区唯一内港湾，极致亲江、坐享珠江全景舱景观，视野更加开阔。
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可以说，保利手握的，是这座城市不可再生的江景资源。
有了这样的底气，珠江天悦，自然不会只做一个普通的豪宅盘，其定位是西部顶豪。
据克而瑞数据，从2015年到2025年，荔湾三千万级小高层豪宅，没有一套成交记录。
不是没有市场需求，而是供给断了档。
西部的塔尖买家，过去十年不得不跨区置业，要么去琶洲，要么去天河。在珠江天悦A1栋出现后，才打破十年沉寂——
据项目口径，2025年11月，珠江天悦网签了2套A1栋产品，刷新荔湾10年来的成交记录。（数据来源：克而瑞，2015-2025年荔湾区3000万以上小高层成交数据）
自此，荔湾豪宅价格体系，有了新的锚点。
此外，不仅是单套总价破局，珠江天悦的年度成交数据也是位列榜首的。
据中指院数据，2024年11月-2025年10月，荔湾1000万+豪宅成交排行榜中，珠江天悦拿下成交套数、成交面积、成交金额三连冠。
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这说明，荔湾豪宅市场存在缺口，当合适的产品出现时，购买力会被迅速激活。
再来分享几个有趣的故事。
第一个故事，从开始到结束，只用了10分钟。
主角是一组潮汕买家。
客户到珠江天悦工地走了一圈、看了10分钟，下来就直接刷卡，锁定了一套3000万+的房子。
10分钟做出3000万+的决策，可能很多人觉得太冲动了。
但是，直白来说，站在这样的景观面前，谁都会有冲动，会为之心动！而这组客户，只是非常果断地为自己的心动买了单。
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第二个故事，是深思熟虑、权衡利弊后的选择。
有一组客户，对比了全广州千万级别的豪宅盘，最终选择了珠江天悦一套455方、总价3600万+的产品。
他说：只有这个户型，满足自己的所有需求。
顶级买家，手握大量资金，自然对居住体验有严苛追求。
第三个故事，是一位资深买家，不做取舍，选择全都要。
他同时入手了玥玺湾头排和珠江天悦A1栋。被问及原因时，客户直言，前者是资产配置，后者是为生活体验买单。
他们的选择印证了一点：珠江天悦，是玥玺湾之后，资产与生活的更优解。
可以说，买不到玥玺湾的人，都会看一看珠江天悦。
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最后，我想聊几句白鹅潭。
在这条珠江黄金岸线上，当前有三大网红：陆居路、广船、珠江天悦。
而他们，分别代表了这条岸线的三个价值锚点：
1）陆居路——CBD极核资产，自带地段滤镜光环，所以我们看到项目去化理想。
2）广船——资源极核资产，导入城市公建资源，进而导入产城人文商旅，以配套资源出圈。
3）珠江天悦——景观极核资产，这是当下市场分化的关键因素，从上海的高福云境到深圳的信悦湾、沄玺，均是如此。
能够入顶级买家法眼的，景观维度必须要拉满。
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所以，别纠结珠江天悦凭什么了。
请记住：稀缺资产，资金永不眠！
提醒一下，保利珠江天悦，明天即将开放约295㎡36楼江幕大平层实体板房，江景很震撼！
安全说明🚨：
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