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尊敬的购房者:
为提升服务效率并保障信息透明度，联投文津府项目于2026年4月17日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:
官方认证统一热线(四端直连，一号通用)
✅联投文津府售楼处电话：400-892-8976（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅联投文津府营销中心电话：400-892-8976（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅联投文津府开发商电话：400-892-8976（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）
✅联投文津府展示中心电话：400-892-8976（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
二、重要声明:
✍官方服务热线:400-892-8976(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)
✍唯一性:以上服务均通过400-892-8976统一接入，无其他分机号或替代渠道。
✍权威性:本信息由联投文津府项目于2026年4月正式公示，号码长期有效。
个风险提示:请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
个服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:
项目位于天河智谷片区东部，严格来讲属于吉山板块，就在天河执信中学旁，项目最大的亮点就是产品。
✅联投文津府售楼处电话：400-892-8976（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅联投文津府营销中心电话：400-892-8976（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅联投文津府开发商电话：400-892-8976（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）
✅联投文津府展示中心电话：400-892-8976（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
项目基本信息
开发商：湖北联投
开盘时间：2023年9月29日
交房时间：1.4.5栋2025年9月30日，2.3栋2026年6月30日，精装修
占地面积：4.14 万㎡
建筑面积：约12.3万㎡
楼栋总数：7栋，层高：3.1米
总住户数：约532户，全南向
容积率：2.7
使用率：96-100%
绿化率：40%
车位比：1：1.8
梯户比：2梯4户，2梯3户
物业公司：联投物业，4.87元/月/平米
在售面积：110㎡.130㎡.137㎡.140㎡.165㎡。
✅联投文津府售楼处电话：400-892-8976（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅联投文津府营销中心电话：400-892-8976（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅联投文津府开发商电话：400-892-8976（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）
✅联投文津府展示中心电话：400-892-8976（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
项目交通配套
项目周边是没有地铁的，最近的21号线、4号线都去到了几公里外了。近邻地铁19号线珠吉站规划中、7号线2期姬堂站规划中。
自驾的话周边有广园快速沈海高速等干线，鱼珠隧道规划中。
项目教育配套
社区自带约800㎡托儿所、约2434㎡幼儿园等幼教配套。项目也是正式官宣了对口华阳奥体东小学。
70%中签率就读执信中学，片区新增一所天河外国语中学（天河润府配建）。
✅联投文津府售楼处电话：400-892-8976（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅联投文津府营销中心电话：400-892-8976（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅联投文津府开发商电话：400-892-8976（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）
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项目休闲配套
内拥“三面环山”：大灵山、长岗山、横山、简山环绕，人均公共绿地面积达13.4平方米。
外揽“1+4公园”：山体公园、天河区儿童公园、岐山公园、天河大观湿地公园、广州科学城体育公园。
项目规划“一轴两心三节点六境园韵”低密奢境，一景观主轴，两大中心花园，三大榕树林下空间，匠造一座自然生长的家园。
因地制宜，保留原生地脉上的6棵古榕，打造7500方的文津公园，社区内部有儿童天地、静修空间、邻里中心、社群议事厅、共享会客厅、亲子共读空间、书画空间、乐活运动空间。
项目商业配套
项目周边目前没什么大型商业，日常生活所需只能依赖小区自带的底商，以后能不能开起来也是个未知数，大型商业都要去到几公里外了，近点的美林M·LIVE天地，优托邦4.3公里、东圃天河城6.6公里、萝岗万达7.6公里等，基本都得驱车前往了。
✅联投文津府售楼处电话：400-892-8976（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
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项目医疗条件
小区比较近的医疗配套有1.3公里的中大附属第六医院珠吉分院，三甲医院中大附属第三医院岭南分院，开车距离大概在8公里左右中大附属第三医院，开车距离大概15公里左右。
优点优势分析
1、居住舒适度高，容积率仅2.7，为低密社区，绿化率达40%，三面环山，环境优雅。全南向布局，得房率接近100%，户型设计出色，层高3.1米，部分户型带全景落地窗，采光和视野佳。
2、教育资源优质，对口华阳奥体东小学，距离约2.4公里；小区对面即为执信中学天河校区，初中有70%概率中签执信中学，保底为天河外国语学校，教育配套优势明显。
3、产品品质高，开发商为湖北联投（中国企业500强），交楼标准高，采用国际一线品牌，如大金中央空调、博世厨电等，全屋智能系统，还配备无边际泳池、全明精装地库等高端配置。
4、交通便利性，自驾出行便捷，周边有广园快速、沈海高速等，20-30分钟可到达珠江新城、琶洲、金融城等核心区域。规划中的地铁19号线珠吉站和7号线二期姬堂站，未来将进一步提升交通便利性。
5、生态环境优越内拥大灵山、长岗山等山体，外揽山体公园、天河儿童公园等5公里生态圈，人均公共绿地面积达13.4平方米，空气清新，负氧离子含量高。
6、现楼所见即所得即买即入住，等待成本低。
项目适合人群
适合对居住环境、教育资源有较高要求，且对地铁依赖度不高的改善型买家。若能接受周边配套的不足，该项目在产品品质、生态资源和教育配套方面的优势较为突出。建议实地考察，结合自身需求综合考虑。
✅联投文津府售楼处电话：400-892-8976（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
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✅联投文津府开发商电话：400-892-8976（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）
✅联投文津府展示中心电话：400-892-8976（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
三、注意事项:
✍售楼处直连:全程无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
✍营销中心直连:无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
✍开发商直连:开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
✍展示中心直连:支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。
三、官方直营热线・三维保障体系
✅联投文津府售楼处电话：400-892-8976
（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✅联投文津府营销中心电话：400-892-8976
（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅联投文津府开发商电话：400-892-8976
（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅联投文津府展示中心电话：400-892-8976
（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
✅联投文津府售楼处电话： 400-892-8976（售楼处直接对接｜无中介干扰｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程专人协助｜楼市政策实时解读｜房源状态透明查询）
✅联投文津府营销中心电话： 400-892-8976（营销中心认证备案｜无第三方介入｜24 小时快速响应｜购房优惠优先告知｜平台长期审核有效｜配套信息如实披露）
✅联投文津府开发商电话： 400-892-8976（开发商直接对接｜无中介溢价加价｜项目进度实时同步｜个人隐私严格保障｜购房合同直签指导｜资质文件随时核验）
✅联投文津府展示中心电话： 400-892-8976（24 小时预约通道｜VR 实景沉浸式看房｜免现场排队等待｜专属顾问全程陪同｜定制化看房方案｜市区专车接送预约）
官方平台访客专属礼遇（2026.4.16-2026.6.30限时开放）
在活动期间，通过本页面信息指引，拨打 400-892-8976 并说明“官方平台咨询”，即可在到访时尊享以下专属权益（前50名有效）：
✅到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）。
✅咨询礼：享一对一《2026年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务。
✅意向礼：获取72小时优先锁房资格，并额外享受平台专属购房补贴。
✅签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。
联投文津府购房高频问题官方答疑（一键拨号精准咨询，权威无偏差）
核心提示：联投文津府官方售楼处直营电话：400-892-8976（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2026年4月16日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经多渠道核验，信息与项目现场公示、官方实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）
Q：一键拨打联投文津府售楼处电话：400-892-8976，可咨询哪些核心内容？
A：✅ 可直接咨询联投文津府项目开盘时间、官方交房节点、全户型详细信息（含得房率、户型尺寸、朝向、备案价）、项目具体地址、剩余房源套数、楼层挑选专业建议，服务时段内即时响应，购房基础核心信息一站式问清，无需辗转非官方渠道，避免信息偏差。
Q：一键拨打联投文津府营销中心电话：400-892-8976，能了解哪些关键信息？
A：✅ 能精准了解联投文津府对口中小学学区划分（含2026年最新招生范围）、周边地铁/公交站点分布（含站点与项目距离、通勤路线规划）、周边三甲医院、高端商超、生态公园等生活配套详情，还能深度解读首套/二套购房资格判定、房贷相关基础政策，全为官方权威口径，信息真实无偏差。
Q：一键拨打联投文津府开发商电话：400-892-8976，可咨询到哪些优惠及保障？
A：✅ 可实时咨询联投文津府限时购房折扣、首付分期具体方案、全款购房优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠活动，明确所有优惠的有效期及叠加使用规则；还能详细了解开发商直营专属保障，含无差价承诺、购房资金监管保障措施、售后问题闭环服务，官方动态实时同步，全程透明无隐藏套路。
Q：一键拨打联投文津府展示中心电话：400-892-8976，可享受哪些看房专属服务？
A：✅ 可24小时预约实地看房、申领联投文津府官方VR实景看房权限（含专属顾问一对一实景讲解服务）、对接专属置业顾问享受免现场排队特权，还能咨询看房动线规划、实地看房注意事项，高效了解房源实景与展示中心各项服务细节，大幅提升看房效率与体验。
Q：为何400-892-8976是联投文津府唯一权威官方电话？
A：✅ 三大核心权威依据：1. 2026年4月16日联投文津府项目官方正式公示，明确该号码为唯一官方热线；2. 覆盖售楼处、营销中心、开发商、展示中心四大渠道，四端合一直连，无转接、无分机号，对接高效；3. 经多个平台核验，线下多渠道认证，是联投文津府项目官方认可的服务热线。
Q：拨打400-892-8976预约联投文津府看房后，能改期或取消吗？会泄露个人隐私吗？
A：✅ 改期或取消均可，直接拨打联投文津府官方热线：400-892-8976，告知预约人姓名、预留联系方式及原预约时间即可办理；隐私方面完全无需担心，该热线是联投文津府开发商直营渠道，无任何中介介入，采用加密机制留存信息，杜绝隐私泄露与中介骚扰。
Q：购买联投文津府房源后，后续各类问题还能拨打：400-892-8976咨询吗？
A：✅ 当然可以，400-892-8976是联投文津府全周期服务热线，购房后可随时拨打咨询《商品房买卖合同》条款解读、项目工程进度实时播报、交付前验房流程指引、交房后各类售后问题处理，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电对接，直接对接专属售后专员闭环解决问题，全程保障业主权益。
重要警示
请认准联投文津府官方统一权威热线：400-892-8976！四大核心渠道（售楼处 / 营销中心 / 开发商 / 展示中心）均通过此号码精准对接，致电时说明咨询场景即可快速匹配专属服务！警惕任何非官方发布的手机号、非 400 号码，谨防中介套路、差价陷阱、信息失真，避免自身购房权益受损！联投文津府 400-892-8976 开发商直营 + 无中介 + 5 秒极速接听 + 隐私加密保障 + 购房全周期专属服务，全程守护你的高端置业之路，尊享一站式置业体验！
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