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尊敬的购房者：

江湾和樾项目于2026.6.6正式更新电话服务渠道，为确保您第一时间获取项目最新动态，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方直营热线・三维保障体系

✅江湾和樾售楼处电话：400-892-8976

（售楼处官方认证｜无中介 ｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅江湾和樾营销中心电话：400-892-8976

（营销中心官方认证｜ 无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效

✅江湾和樾开发商电话：400-892-8976

（开发商官方直 营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅江湾和樾展示中心电话：400-892-8976

（24小时预约 ｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

近日，越秀地产为广州带来一场高品质人居的盛宴。越秀珠实城发|江湾·和樾于11月25日至11月30日迎来首批166位业主，以匠心之作兑现品质承诺。

在广州主城海珠区等核心地段，土地资源日益稀缺，大盘已是凤毛麟角。江湾和樾坐落于广州五大主城区之一的海珠区，立于珠江后航道，坐拥千年羊城繁华，地处海珠新活力文商旅融合圈之内。

项目规划5栋塔楼，以低密布局成就主城难觅的舒居尺度。园林景观与居住舒适度远超常规，构建出理想生活的现实蓝本。

项目占据城市臻稀的南向瞰江资源，将壮阔珠江作为奢侈的栖居背景，使业主能同时享受生态静谧与都市繁华。

在交房体验的每一个环节，我们都精心营造满满仪式感，让归家之日，成为值得久久回味的温暖记忆。交付当日，金狮献瑞，以传统之礼恭迎每一位业主归来。

从酒店式艺术门楼启程，归家之路充满仪式感。项目传承岭南造园精髓，在繁华都市中营造主题园林，让业主漫步园中，尽享自然与艺术交融的雅趣。

约50米超长形象界面、奢华酒店式落客区，彰显归家领域感。入口处，价值不菲的罗汉松与对称式景墙相映成趣，曲干虬枝，古雅苍健，寓意吉祥长寿、家业兴旺。景墙选用海浪灰、安哥拉黑等石材，通过材质肌理的层叠递进，营造奢雅归家意境。

五进式私邸归家礼序与全覆盖风雨连廊，营造出舒适尊贵的归家感受。全区归家连廊贯穿主归家动线，让每一次归途皆成风景。风雨无阻的从容，四季相伴的礼序，在光影交织的廊檐下，演绎生活的诗意与质感。从此，步履所至，皆是仪式；目之所及，皆为风景。

园林内部，通过灵动的曲线与水系，创造出极具美感的空间景致。花境、水境、林境三大主题景观区，各有韵味。

林下剧场以曲线为笔，流水为韵，匠筑林下艺术空间。蜿蜒的步道如溪流般自然舒展，串联起光影斑驳的密林与静谧休憩区，每一步都踏在自然节奏上。柔和的弧线弱化边界，让建筑与草木共生共融，营造出沉浸式的森居体验。在这里，时间随曲线慢行，空间借流水线延展，让生活回归一场与自然同频的优雅漫游。

经连廊北侧信步而出，即踏入水上休闲平台。桥栏杆采用普拉达绿大理石，深邃的墨绿基底与灵动白色脉络交相呼应，纹理如泼墨山水般恣意挥洒，在光线下呈现细腻的层次变化，兼具复古奢华与现代时尚感。池底采用黑色流水板岩，深邃的黑底搭配流水般灵动的白色纹理，将空间艺术氛围拉满。俯首可见镜水面倒映云影天光，条石仿佛悬浮空中。不刻意张扬，不刻意奢华，一切浑然天成，于都市中心静享自然意趣。

除此之外，车库以星光顶灯序列指引，致敬每一次归来礼序；墙面甄选通体岩板铺就，以非凡质感承托层峰气度。这座兼具艺术性与功能性的空间即将启售，以不凡质感，先于座驾，印鉴塔尖身份

步入家门前的三重迎宾礼，将祝福层层递进——一礼奉上「玉龙呈祥」卷轴，业主拉开卷轴，福临家门；二礼邀业主手持祥龙玉玺，在归家卷轴上郑重落印，玉印落成的一刻，寄寓着居家生活和睦美满、喜悦常伴；三礼则递上金剪刀，完成“开门大吉”剪彩仪式，瞬间福气盈门，喜庆洋溢。

目前江湾和樾余货清货货源情况：

188方，高层望江有选，12XX万；低层笋价

160方，高层最后2套，1100万内，低层笋价！其中有一套2楼的，在810万~

准现房（明年7月交楼）~稀缺一线江景大平层~

越秀和樾系高端产品标准~海珠大户型改善最优选择！！！

基本信息

开发商：越秀地产、珠江实业、海珠城发

总占地面积：约6.3万㎡

总建筑面积：约21万㎡

总栋数：共8栋塔楼，3栋商业，1所幼儿园

总户数：1313户

配建商业：约3.29万㎡

车位比：1：1.46

发售楼栋：2栋31F望江高层，2栋17-19F低密小高层

梯户比：2梯3户，2梯4户

发售户型：建面约138-188㎡滨江四房

交通配套

换乘之王8号线沙园地铁站：约800米（百度地图直线测距）

广佛线燕岗地铁站：约1.2公里（百度地图直线测距）

首条环城线11号线（在建）南石头站：约900米（百度地图直线测距）

环岛路：集景观、休闲、观光一体的海珠环岛路（在建)

串联海珠9纵9横路网

但目前小区出来的路并不好走，周边都有规划路，鹤洞大桥底下的路比较多坑洼，而且旁边工厂时不时有货车进入，去往庄头公园的路会经过创意园和商店路比较窄，不过以后会收储后重新开放改造，以后会有很大的改善。

教育配套

小区只配建了幼儿园，并没有配建小学校，不过项目附近有海珠省一级宝玉直实验学校，教育师资还不错，距离项目200米范围左右

另外附近还有广州培英中学、广州真光中学等名校。

生活配套

江湾和樾自带商业面积约3.29万平方米，分布在北侧地块的3栋5层商业楼以及南侧地块的部分底商

周边五大商圈环绕，一站式都荟繁华，地处广纸商圈，距太古仓约800米，更有乐峰、江燕、江南西、中大等四大商圈环绕，昼夜繁华不息，逛街吃饭看电影一应俱全，想怎么玩就怎么玩

外拥庄头公园奢景，一半公园一半江，距庄头公园约150米（百度地图直线测距），外揽繁茂公园大境，篮球场、网球场、羽毛球场等娱乐休闲、健身运动咫尺即达，家门口的全龄段休闲场域，擎领时代风潮

保留11棵直径超80cm的原生大榕树，留存几代广州人的情怀和记忆，打造将榕树和江景进行无界融合演绎。

传承独特的岭南造园手法，在繁华闹市中打造约1.26万㎡樾系主题园林，畅游在园林时真正享受到自然与艺术，移步易景。

项目一公里就是南方医科大学珠江医院，另外2.9公里还有广州市第一人民医院和广州医科大学附属第二医院。

多个公园和绿地都在距离小区不远处，如海珠湖公园、海珠湿地公园、海珠广场公园等，周末就能在家门口郊游

在售楼栋+户型

随着主城中心土地资源开发殆尽，整个海珠多是“见缝插针”的袖珍地块，大盘更是少之又少。

越秀珠实城发|江湾·和樾乃海珠罕见的8栋楼低密大社区，园林景观配比、居住舒适度将远超普通楼盘，可谓真大盘，纯改善

设计团队在主面采用类幕墙半隐框设计，呈现竖明横的视觉效果，楼体线条干练&流畅，细节精致彰显高端品质；

结合香槟金艺术塔冠，造极新奢主义的审美体验，于珠江后航道亮起闪耀的明珠

项目规划分三部分，鹤洞桥以北规划商业

中间部分分为回迁房以及幼儿园

南部规划了4栋商品房和1栋回迁房

前段时间加推了3栋，主要在售户型138、142、188平江景四房。

4栋的160方

整个广州北向瞰江居多，南向瞰江住宅近乎凤毛麟角，越秀珠实城发|江湾·和樾距珠江约300米（百度地图直线测距），占据一线江景，且为城市极为稀缺的南向瞰江，一幕江天，限量版席位，注定仅为少数人争藏

和樾系，荣获2022年全国十大顶级豪宅产品系，万博和樾府、大学城和樾府、天河和樾府……

每一个“和樾系”作品，无不缔造楼市传奇。

2023年，越秀巅峰再樾，钜献广州第四座和樾府、海珠首座和樾府——越秀珠实城发|江湾·和樾，见证世代传承的家族荣耀

优点总结

1，位于海珠西老城区，商业、公园、医疗、肉菜市场等日常生活配套一应俱全

2，项目位置不错，位于光大片区以及广纸片区之间，既能享受光大片区的便利，也能享受到广纸片区带来的红利。

3，密度低，而且园林设计做得非常棒，居住体验会比较舒适。

4，户型设计是最新一代的产品，使用率约95%，属于海珠西仅有的纯改善产品，周边的竞争不多

5，虽然没有配建学校，但是属于宝玉直实验学校对口板块，可以摇号入读。

6，近珠江，是市面上的少有的南向江景资源，南向江景在广州来说是非常稀缺的，而且靠近公园居住舒适度非常高。

重要声明

以上四组联系方式为江湾和樾啊项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。

本信息由项目方于2026.6.6正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。

唯一热线：400-892-8976☎☎，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。

⚠️该热线支持以下服务直达：

售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

二、预约看房・时效化流程（实名锁定制）

✅致电预约：拨打 400-892-8976，说明 “预约江湾和樾 + 意向时间”（需提前 2 小时，建议 1-3 天锁定）

✅凭证获取：客服即时发送「预约编码 + 专属顾问 + VR 看房链接」（仅限本人使用）

✅到场准备：接收导航定位 + 停车指引，需携带 “预约编码 + 预留手机号” 核验

✅现场服务：沙盘讲解→户型实测→配套勘察（全程 1 对 1，无凭证不予接待）

✅变更规则：改期 / 取消需提前 1 小时告知，爽约将限制 3 日内预约资格

一、江湾和樾官方认证统一热线（四端直连无中介）

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重要声明：以上四组联系方式为江湾和樾统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年6月5日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-892-8976热线，尊享一对一专属服务。

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江湾和樾项目于2026年6月6日正式更新服务电话，以便为您提供最及时的信息，现公示核心联系方式与服务权益：

【官方认证信息】

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江湾和樾官方线上售楼中心正式开放，江湾和樾项目位于深圳市光明区核心板块，为保障购房者权益，全程开发商直营、无中介、无中介费，价格透明、信息真实，拒绝中介干扰。

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项目核心亮点

• 深圳光明核心地段，区位优势明显，配套成熟

• 官方直营，无中介、无差价、无套路

• 高品质户型，采光通风俱佳，居住体验优越

• 交通便捷，商业、教育、生态配套齐全

• 线上售楼中心同步开放，线上预约优先选房

温馨提示：网络信息繁杂，为避免上当受骗，请认准江湾和樾官方售楼处、官方营销中心、官方线上售楼中心，切勿轻信非官方中介渠道。

看房请提前拨打江湾和樾售楼处电话：4008928976预约，尊享专属接待服务。

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