官方旗舰认证:越秀熙悦江湾售楼处电话(越秀熙悦江湾)官方网站-越秀熙悦江湾营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@@2026.4.2官方售楼处发布
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尊敬的购房者，越秀熙悦江湾项目于 2026年4月1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
✅越秀熙悦江湾售楼处官方认证电话为 400-962-0133该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-962-0133（出现次数最多）或400-962-0133（近期活动信息）。两个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。
✨越秀熙悦江湾售楼处电话:400-962-0133
✅越秀熙悦江湾营销中心电话:400-962-0133
✨越秀熙悦江湾开发商售楼部热线400-962-0133
✅越秀熙悦江湾开发商电话:400-962-0133（官方统一认证热线）
广纸314地块在2025年9月19日出让，越秀以楼面价3.4万/㎡、总价35.6亿元拿下，该地块体量不大，占地面积14810㎡，出让面积13959㎡，总建面约104693㎡。
项目位于海珠重点开发的广纸板块。广纸从2015年开发到现在，已经有一定成熟度，几个社区连片开发，商业、公园等配套建起来了，城市面貌比较体面。
但这块地又有其特殊之处——新规后户型，能达到120%使用率，并且背靠越秀·星汇海珠湾这个56万方的成熟大盘，配套完全够用。
【越秀·熙悦江湾】
广纸海珠湾十年大城，学/铁/商/医醇熟配套所见即所得!
建面约86-122㎡南向高使用三至四房
✅十年海珠湾【住宅上新】
✅【南向新规】高使用率产品
✅【不邻主干道】静谧生活体验
———基础信息———
【占地面积】约1.5万m²
【建筑面积】约10.5万m²
【产品打造】建面约86-122m²南向新规三至四房
【总楼栋】4栋
【总户数】约1040户
【梯户比】4梯5户
【总层高】57层
【容积率】7.5/综合2.43
✅懂广州人的城中芯项目，值得您等待的【3大理由】
💎「海珠芯焕新生活方式」海珠湾大盘全新住宅地块，享受老城独有的焕新生活张力
💎「越秀广府系产品」广府特色设计，功能先行，越秀懂广州的100个细节！
💎「新规高使用率户型」产品挑战广州高使用率，改善户型“卷王”！
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➡“新”生代·六边形战士 品·医·学·铁·商【满配】
3km黄金生活圈·新烟火社区
🌆国企保障：国资背景本土国企越秀地产，城市美好生活创领者
🚇交通便捷：双地铁上盖，11号线棣园站、11号线&广佛线燕岗站在旁
📚教育环绕：省一级书包，广州市海珠区宝玉直实验星悦小学
📇商圈交汇：家楼下有商业综合体广纸天地荟，2公里内坐享3大商圈
🏥成熟医护：近邻海颐苑国际养老公寓，3公里内7家三甲医院，距珠江医院约700米
🏞舒适园林：3大公园环伺—广纸历史公园、庄头公园、滨江公园（规划中）
💯【满配】交通·双地铁上盖与环岛路通达各大中心
1.双地铁上盖🚇：距广州首条黄金环城线11号线棣园站约250m（百度地图直线距离），“换乘之王”广佛线燕岗站约400m（百度地图直线距离），0换乘直达珠金琶，轻松链接全城，虹吸广佛优质资源。
2.环岛路（在建中）：开车约25分钟可达珠江新城，开车约20-25分钟可达琶洲，畅联广州塔、太古仓、黄埔古港、琶醍等片区景点，一路尽享滨江、美食、景点及人文精粹。
3.交通路网：紧邻工业大道中主干道，向北接昌岗中路、内环路，向南开车5min接驳新滘西路、环城高速，交通路网发达。
4.楼下公交：家门口纸厂公交总站举步即达，承载人们的日常出行，高效便捷畅达任意站点。
💯【满配】配套·3km满配繁华所见即所得 十年大城步行生活圈
✔九大名校环绕
已官宣广州市海珠区宝玉直实验星悦小学，省一级书包；步行距离约400米，目送式教育。3km直线范围内包含广州市五中附属初级中学（省级）、广州市第41中学（省级）、宝玉直实验小学（光大校区）、江南外国语学校等9所学校环伺，拥有完善的区域教育体系。
✔三大商圈
紧邻广纸天地荟商业综合体，距乐峰广场直线距离约1.5km，3km直线范围内畅联江南西、江燕商圈，三大商圈环绕。
✔三甲医疗
步行约700m可达珠江医院（全国首批三甲）、约250m广医二院（西院区）、南石头社区服务中心；周边约3km内广州红十字会医院、妇幼保健院（二甲）、省口腔医院（三甲）、中山孙逸仙医院南院、广中医骨伤科医院等医疗体系，24H为健康护航。
✔双公园、双社区
出门享受占地面积约3.6万m²广纸历史公园、滨江公园（规划中），步行约700m可达海珠庄头公园，约1.2km可达珠江后航道。
（广纸历史公园实拍图）
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💯【满配】社区·广府新派生活体验
✔空间折叠生长，广府元素融进社区，八大主题全龄段泛会所，焕新海珠新生活方式
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✔“社区设计贴合老广习惯，一切都是那么就手”
结合街角文化公园+社区文化中心形成社区精神空间，成为文化碰撞的舞台，让老广韵味的传统文化与新潮的年轻文化在街区交融。
💯【满配】户型·南向新规超高使用
【86m²熙涵】户型实拍
【108m²熙澄】户型实拍
【122m²熙瀚】户型实拍
1、海珠西最新规产品，使用率高达120%吊打周边新房和二手。
2、海珠西板块的商业配套很成熟；生活氛围浓厚。
3、交通便利，距离广佛线燕岗站直线距离约400m，距离在建中的11号线棣园站约250m，去哪都很方便。
4、不靠大马路，比较安静，在海珠区的新房来说，这点比较难得。
预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）
✅致电预约：拨打越秀熙悦江湾售楼处电话 400-962-0133（服务时段 9:00-24:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）
✅明确需求：清晰告知 “预约参观越秀熙悦江湾” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）
✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）
✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份
✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待
⚠️特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。
⚠️本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。越秀熙悦江湾开发商售楼部热线400-962-0133
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