珠江天河都荟售楼处电话丨珠江天河都荟首页网站-珠江天河都荟销售中心欢迎您-最新价格-户型图-容积率-楼盘详情@售楼处中心2025.11.12

一、珠江天河都荟售楼部核心联系方式（开发商认证2025最新√√）

为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

❣️珠江天河都荟售楼处电话：400-9099-108（工作日9:00-21:00，周末无休）

❣️珠江天河都荟营销中心电话：400-9099-108（可直接咨询房源动态、活动详情）

❣️珠江天河都荟开发商售楼部热线：400-9099-108（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

二、预约看房·额外优惠

近期购房客户注意！提前1天通过珠江天河都荟售楼处电话400-9099-108预约看房，即可享以下专属福利（限前50名）：

🖌️ 赠送定制化购房方案（含贷款政策、户型对比分析）；

🖌️ 免费专车接送看房（市区内定点接送）。

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项目位于广深港澳科技创新走廊和广州活力创新轴的重要节点天河智慧城核心区。西边是中国移动南方基地，南边一片则是广百广场和云城米酷，东边是大观湿地公园。

基本信息

占地面积：55000㎡

建筑面积：115600㎡

绿化率：20%

首推总栋数：北地块4栋楼

首推总层高：13~23层

容积率：2.0

首推总户数：284户

首推在售面积：72~152㎡，户户朝南、高使用率。

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项目由南北两个地块组成，北地块已售罄，容积率2.0，由4栋楼组成，分别是2栋高层、2栋小高层。

归家动线，就有酒店式环岛、双泳池会所，6米酒店式首层大堂等，复刻5星级酒店体验。

公共空间，包括中央绿岛、儿童FUN享乐园、草坪剧场、有氧跑径、主题架空层等，绿意盎然，老少各得其乐。

建面约72平三房，天河最小面积的双卫浴三房；

最大的亮点，是72平做到三房两卫，且全部卧室都是南向。

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建面约85平三房两卫，带6米大阳台，85平，同样超越市场一个版本。

建面约105平四房，单边户南北通透，105平单边户户型，做出南北通透四房，三代同堂家庭都能一步到位。

建面约123平四房，卧室都可放下1.8米大床，体验感相当于144平大宅，品质感更高。

建面约152平5空间，比肩200平大平层享受，152平户型，更是buff叠满，项目唯一的14层板楼小高层产品，主打就是豪宅感。

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珠江天河都荟坐落于天河智慧城核心区，这一板块作为广州新经济“龙脉”，内部聚集了网易、小鹏汽车等3000余家高新企业，精英人群的聚集为板块价值注入持续动力。

而且还能直接享受“珠江新城-金融城-琶洲”黄金三角的规划红利，周边的配套呈现“规划可期、现状待补”的鲜明特征。

交通方面，项目在售的二期距离已开通的地铁21号线天河智慧城站实测700米左右，步行8-10分钟可达，乘坐地铁3站可达金融城车陂南站，5站直达珠江新城潭村站，早晚高峰通勤去各CBD都可控制在40分钟内。

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周边的广佛城际环线岑村站也在今年9月正式开通，在这里可直达广州南站和白云机场，大幅提升跨城出行效率。

自驾的话，周边有华观路、科韵路等“三横三纵”主干道，自驾20分钟可达天河北商圈，30分钟接驳黄埔科学城，但需注意，晚高峰前往珠江新城的14公里路程易出现拥堵，通勤时间波动较大。

整体来看，交通配置在天河刚需盘中表现突出，能覆盖市区通勤、跨城出差等多元需求。

教育也是项目核心竞争力之一，项目内部配建6班幼儿园，北侧规划30班公办九年一贯制学校，已确定将引入广州中学教育集团办学，周边还有清华附中湾区学校二期，预计2026年完工，步行10分钟可达，3公里内还覆盖41个幼儿园、10个小学及3个中学，教育资源密度较高。

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生态资源方面，项目背靠火炉山森林公园，东临杨梅河，紧邻大观湿地公园，步行15分钟可达火炉山入口，天然生态屏障为居住加分不少，只是大观湿地雨季易出现积水问题。

商业配套的话，项目步行300米就是智慧城广百广场，在这里可满足餐饮、商超等基础需求，但周边还是缺乏高端商业综合体；3公里内还有万科云城等商业体，15分钟车程可达天河万科广场，不过现状是步行15分钟内难寻便利店等小型配套，烟火气不足。

医疗资源相对充足，3公里内聚集广州医科大学附属中医医院天河院区等多家三甲医院及特色医疗机构，日常健康保障无虞。

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