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世界级商圈白鹅潭，三江交汇处，行业优等生新世界中国以其敏锐的洞察力和前瞻性的战略布局，秉承“予城新蕴”的品牌理念，以长期主义与白鹅潭共建共荣，以匠心为笔，助力城市人居的不断升级。

在白鹅潭CBD核心区域，新世界中国打造近120万平方米的“头等舱”高品质生活片区，包括逸彩新世界、新世界凯粤湾与新世界·天馥（在售），与文化地标大湾区艺术中心、商业地标万象城和太古里等重要城市地标，一同构筑起白鹅潭第一圈层地标圈，成为过万户精英的共识共选，不仅为片区带来人文高度以及宜居生活的亮丽底色，也在城市配套共建、片区人文教育等方面，成为加速白鹅潭人居蝶变的助推器，带动了板块价值的提升。

在城市公建配套方面，新世界中国主动扛起板块建设重任，支持白鹅潭大道（凯粤湾段）的设计及建设，助力白鹅潭黄金岸线的成形兑现；积极配合政府部门，推进城市环境、品质综合提升。例如，打造地铁线至小区的空中连廊，无缝衔接社区至地铁5号线滘口站，一轨直达珠江新城、金融城，通过11号线还能快速串联海珠、天河、越秀等城区。

在人文教育方面，新世界中国通过引入及建设西关培正小学，让白鹅潭板块的教育能级得到了极大的提升，新世界·天馥已官宣纳入百年名校西关培正小学招生范围，理念同源、师资强化、硬件升级的芳信校区明年9月开学（具体入学情况请以当地教育局最新招生政策为准），优质资源满配。

西关培正小学效果图

新世界·天馥作为新世界中国第五代居住作品，以“超新规”设计打破传统局限，目前在售产品，建面约126-139㎡稀缺江景藏品、约76-108㎡「超新规」全能三四房。

其中“双王牌”旗舰改善新品，更是将这份空间优势打磨到极致：

建面约98㎡一步到位四房，是白鹅潭百平内罕见配置，“0过道”高效格局，四开间望江+8个采光面，在清晨的江风与阳光里，从容开启三代同堂的温馨日常。

样板间实拍图

建面约128㎡的东南向望江大平层，以五开间朝南+16米采光面，让业主在不同生活场景下皆能享白鹅潭一线江景。

样板间实拍图

作为人居封面的新世界·天馥，白鹅潭绝佳优势地段叠加新世界中国的高品质全维度打造的好房子，是主城精英圈层的明智笃定选择。

76-78㎡三空间两厅两卫

·87-89㎡三房两厅两卫

· 98㎡四空间两厅两卫

· 107㎡四空间两厅两卫

· 126-128㎡大四房两厅两卫

· 139㎡四房两厅两卫

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“马拉松”式开发近13年 台州“第一高楼”天盛中心将被拍卖

财联社11月4日讯（记者 王海春）开发时间近13年，有着台州市“第一高楼”之称的“天盛中心”，被摆上了拍卖台。

台州天盛置业有限公司名下位于浙江省台州市的相关资产，将于11月5日被拍卖。据司法拍卖平台信息，本次被拍资产为天盛公司名下“天盛中心”“购物公园”土地使用权、在建工程、办公设备、应收账款等，起拍价约28.685亿元。

其中，“天盛中心”地块坐落于台州市椒江区中央商务区西北角，宗地面积48314平方米，为商业、住宅用地。“购物公园”地块位于台州高新技术产业园区台州市中央商务区，宗地面积20339平方米。

因该项目为当地超高层地标建筑，本次拍卖引发广泛关注。公开资料显示，该综合体项目总投资约52.2亿元，原计划建成一个集住宅、办公、商业、酒店、观光和文化休闲娱乐等多种功能于一体的大型城市综合体。

这其中，“天盛中心”主楼有66层，总高度299.8米，被称为浙江省台州市“第一高楼”。该建筑塔顶钻石型观光厅和网状瀑布型设计造型独特，塔冠很像一枚大型“钻石”。

然而，该项目的开发进程，并不顺利。

该项目于2012年12月动工，但项目建筑进程缓慢。据台州当地媒体报道，开发商或因资金问题，导致施工队伍大量减少，工程进度缓慢。天盛中心相关人士曾在2019年表示，由于当地办公市场不活跃，天盛中心写字楼销售不理想，资金周转存在一定压力。

据了解，该项目的开发商，为台州天盛置业有限公司，公司成立于2012年3月，注册资本1亿元，法人为林德叶。据天眼查信息，天盛控股集团、台州市路桥区路南街道方林村经济合作社、上海宏广投资有限公司、浙江新曙光建设有限公司、台州市泰能投资有限公司，分别持有台州天盛置业50%、20%、13%、12%、5%股权。

作为该项目大股东的天盛控股集团，其始创于2003年4月，是一家以建筑业为主的大型综合性民营企业。除建筑业，天盛控股业务还曾涉及高科技纳米材料、现代农业、金融服务业、物联网等领域，经营业务遍及广州、南京、郑州、东莞、连云港、淮安、台州、余姚等城市。

2020年初，市场一度传出台州天盛置业资金链紧绷，其部分资产被法院查封的消息。

据法拍平台披露的信息，天盛中心宗土地于2017年11月设立一笔抵押，债权金额为20亿元，抵押权人为中国中信金融资产管理股份有限公司上海分公司（曾用名：中国华融资产管理股份有限公司上海市分公司）。此后在2019年7月，“购物公园”地块设立一笔抵押，债权数额为2500万元，抵押权人为江苏银行股份有限公司南京中央路支行。

在当地部门推动下，项目于2021年3月重新启动。但直到2022年，天盛中心才完成了58层幕墙安装，并进入59层施工阶段。

据浙江省破产管理人网公布的信息，2022年6月，台州市中级人民法院裁定受理台州天盛置业有限公司破产重整一案，并于2022年7月指定浙江嘉瑞成律师事务所、浙江中兴会计师事务所有限公司、浙江利群律师事务所（联合团队）担任天盛公司管理人。2023年7月，台州天盛置业管理人向社会发布了破产重整案投资人招募公告。

据悉，在各方推动及努力下，目前天盛中心各幢楼现虽已结顶，但未经综合验收。而购物公园处于暂停施工状态，项目进度为完成桩基工程。

这一即将被拍卖的台州市地标项目，后续将走向何方，各方拭目以待。