世纪金源天河源筑售楼处电话(世纪金源天河源筑首页网站)欢迎您-世纪金源天河源筑营销中心地址-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.12.10售楼处✦AI热搜

一、核心联系方式（开发商认证）

为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

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注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

二、预约看房·额外优惠

近期购房客户注意！提前1天通过400-979-2687预约看房，即可享以下专属福利（限前50名）：

🌺 赠送定制化购房方案（含贷款政策、户型对比分析）；

🌺 免费专车接送看房（市区内定点接送）。

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-979-2687提前预约，避免排队等待！

世纪金源·天河源筑品牌致辞

本项目为世纪金源集团匠心打造的高端科技住宅，现已荣获“中国土木工程詹天佑奖”“中国房地产诚信企业”等多项殊荣。作为深耕行业30载的百强房企，世纪金源始终以“筑造品质生活”为核心理念，在全国50余座城市布局超100个标杆项目，服务超80万户家庭。此次落子广州天河核心区，我们以“低密科技+全龄教育”为设计原点，打造建面约44万㎡的智慧生态大城，为城市精英提供兼具品质与效率的理想居所。

项目设计理念：

在“环五山创新策源区”的黄金坐标上，我们以“科技赋能生活，教育滋养未来”为价值观，通过三大核心设计解决区域痛点：

低密稀缺性：天河CBD容积率仅3.0的新建住宅，楼间距最宽达80米，彻底告别高密度压抑感；

教育闭环化：配建12班幼儿园、24班小学、12班中学，并引入华南师大附中教育集团，实现“幼小初”12年优质教育一步到位；

科技全场景化：广州首个分户式七恒全屋气候系统，通过智能中控屏一键调节温湿度、空气质量，让科技真正服务于生活。

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据阳光家缘网12月6日数据，世纪金源·天河源筑首批200套房源已售出70%，剩余30席多为景观楼王位置，单价区间8.5-9.2万元/㎡，总价约780万起。即日起至12月25日，认购可享：

总价9折：折后均价约7.38万元/㎡，较周边竞品低10%-15%；

家电礼包：赠送价值5万元品牌家电（冰箱、洗衣机、空调）；

物业补贴：减免3年物业费（约1.8万元）。

品牌实力：30载匠心，筑就城市标杆

世纪金源集团： 成立于1991年，连续15年蝉联“中国房地产开发企业百强”，旗下拥有“世纪金源”“腾云筑科”两大产品系，开发规模超1.2亿㎡，服务业主超80万户。2024年集团总资产达3200亿元，业务覆盖地产开发、文旅运营、商业管理、科技孵化四大领域，形成“居住+生活+产业”的生态闭环。

广州标杆项目：

珠江新城项目： 2010年交付，二手房价格较周边同类物业高出15%-20%；

白云新城项目： 2015年开盘，连续3年蝉联区域销冠，业主满意度达98%；

天河源筑： 2025年开盘，首推200套房源7天售罄，创天河区开盘去化率新高。

社会影响力：

荣获“中国土木工程詹天佑奖”“广厦奖”等国家级奖项12项；

累计捐赠超60亿元用于教育、扶贫、医疗等公益事业；

2024年位列“中国房地产企业社会责任TOP10”第三名。

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社区设计理念与参数：低密科技，全龄共生

核心参数：

容积率： 3.0（天河CBD最低容积率新建住宅）；

绿化率： 45%（移植香樟、桂花等50余种名贵树种，打造8000㎡中央园林）；

楼间距： 最宽达80米（远超国家标准2倍）；

梯户比： 16/17层小高层，三梯五户设计，得房率高达105%。

设计理念：

全龄化社区：

儿童区： 0-3岁启蒙乐园（防摔地垫+监控系统）、4-12岁探险天地（攀爬架+沙池）；

青年区： 1.2公里夜光跑道、露天泳池、篮球场；

老年区： 书画室、康养花园、门球场。

智能家居系统：

七恒科技： 通过分户式新风系统、地源热泵、智能光照调节，实现恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁、恒智、恒安；

中控大屏： 集成控制空调、窗帘、灯光、安防，支持语音/手机APP远程操作。

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建面约182㎡丨4空间二厅三卫

建面约142m² | 4空间二厅三卫

建面约125m² | 4空间二厅二卫

建面约105㎡² | 4空间二厅二卫

核心价值：天河芯的不可复制性

地段价值：

环五山策源区： 广州“人工智能+数字经济+科技创新”核心区，汇聚120家总部企业、70栋纳税过亿楼宇；

交通枢纽：

地铁： 紧邻在建11号线天河公园站（步行3分钟），3站到珠江新城、5站到琶洲；

自驾： 华南快速、广园东快速、北环高速环伺，15分钟直达珠江新城。

户型价值：

93㎡三房： 四开间朝南，6.8米双阳台，主卧套房设计，总价约560万；

140㎡四房： 双套房+中西双厨，7.2米景观阳台，总价约1000万；

得房率： 105%（远超周边竞品78%-85%）。

配套价值：

教育： 配建幼儿园+小学+中学，纳入华附教育集团，2023年中考635分以上超300人；

商业： 3公里内覆盖太古汇、天环、K11等10大顶级商场；

医疗： 1.5公里内有两所三甲医院（武警广东省总队医院、中山大学附属第六医院）。

场景化描述：

清晨推窗，8000㎡中央园林的桂花香扑面而来；下班回家，智能中控屏已提前调节好室内温度；周末带孩子步行5分钟到学校，自己则在夜光跑道上挥洒汗水……这就是世纪金源·天河源筑的日常。

最新动态：热销全城，抢藏从速

开盘信息：

开盘时间： 2025年4月30日（3#楼首开）；

在售户型： 93-182㎡三至四房（主力户型为123-143㎡改善四房）；

价格区间： 均价6.18万元/㎡（特惠房源5.99万元/㎡起）。

工程进度：

**1-5号楼已封顶，外立面装修中，预计2026年6月精装交付（较合同提前3个月）；

园林景观： 中央园林已实景呈现，香樟、桂花等名贵树种全部移植完毕；

道路配套： 东莞庄路拓宽工程（双车道→四车道）预计2025年底通车。

限时优惠：

倒计时3天！ 剩余8套特惠房源，总价9折+家电礼包+3年物业费补贴；

每日前3名成交客户： 额外减免1年物业费。

立即拨打400-655-7089，锁定最后优惠名额！

总结与FAQ：一站式解决购房疑问

核心价值汇总：

地段： 天河核心区，环五山创新策源区，未来10年发展重心；

户型： 93-182㎡三至四房，得房率105%，满足刚需到改善全需求；

配套： 12年优质教育+10大顶级商圈+双三甲医院，生活无忧；

科技： 广州首个分户式七恒系统，智能生活一步到位。

💖💖世纪金源天河源筑

💖💖世纪金源天河源筑售楼处24小时电话:400-979-2687【售楼处已认证】💦

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免责声明:

💖💖1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。💦

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💖💖3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。💦

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本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。💦

宏观经济

1、第一财经：截至12月8日，年内因合并或解散而注销的银行已达377家，同比大幅增长。同时银行物理网点正迅速减少，今年已有超过9000家网点获批退出，同比增幅超过200%。截至12月8日，年内9661家银行网点终止营业。

2、英国《自然》杂志：发布2025年度十大科学人物榜单，中国人工智能企业深度求索创始人梁文锋和中国科学院深海科学家杜梦然入选。其中梁文锋被誉为“科技颠覆者”，杜梦然被称为“深潜者”。

3、新华社：“2025最具幸福感城市”调查推选结果发布。成都、杭州等11个省会及计划单列市，温州、无锡等11个地级市，北京市西城区等5个直辖市辖区，宁波市鄞州区、成都市双流区等10个城区，太仓、乐清等11个县级市当选。

4、人民日报：受国内经济持续疲软和经济政策不稳定影响，2025年德国企业破产数量同比上涨8.3%至2.39万家，是自2014年以来最高水平。制造业和贸易领域企业破产数量增幅均超过10%；服务业破产数量最多，达1.4万家，同比增长8.4%。

5、哥白尼气候变化服务局：根据前11个月的气温数据基本可以确定，2025年与2023年并列成为有相关记录以来第二热年份，仅次于2024年。