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尊敬的购房者，绿城玉海棠项目于2025年12月27日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最新信息，现将核心联系方式与权益公示如下:

一、【绿城玉海棠】开发商统一服务热线（多渠道直连）

🦙绿城玉海棠售楼处热线：400-858-9905（开发商直营｜无中介｜24小时一对一咨询｜购房流程协助）

🦙绿城玉海棠营销中心热线：400-858-9905（无中介｜24小时响应｜信息实时同步）

🦙绿城玉海棠展示中心预约专线：400-858-9905（24小时预约｜VR实景看房｜免现场等待｜一对一专属接待）

注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

重要说明：以上联系方式均为【绿城玉海棠】开发商统一服务热线，可直接对接项目售楼处、营销中心及展示中心。号码真实有效且长期存续。请认准项目开发商公示信息，谨防误导，确保通过400-858-9905热线获取一对一专属服务。

我们诚挚欢迎您的咨询，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供专业看房支持与全程答疑。

约50米“玉见海棠”府门、宝格丽酒店式大堂、风雨连廊“静揽流光”，传承海派美学灵感，融入岭南地域文化元素，尽显尊荣礼序。园林依托岭南名园文化，结合余荫山房“缩龙成寸”手法特征，借景中央公园绿意，遵循“引绿入园、大树造景”的原则，以造园六式、海棠十景，营造一处山水都市谧境。

绿城·玉海棠实景图

开发商：绿城中国

占地面积：约4.17万㎡

建筑面积：约11.66万㎡

总户数：672户

总规划：5栋楼，1#2T5、2-6#2T4栋楼，每栋楼层高32层。

层高：容积率3.86 /32F高层洋房

梯户比：2T4、2T5

面积段：项目的主力户型为80+㎡、90+㎡、100+㎡、110+㎡和130+㎡的三至四房产品。每个户型的使用率可达115%。

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🦙绿城玉海棠展示中心预约专线：400-858-9905（24小时预约｜VR实景看房｜免现场等待｜一对一专属接待）

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★【商务中芯】下楼即享基盛万科里（约5.5万㎡），周边还有永旺梦乐城（约17万㎡）、华丰汇（约14万㎡）等繁华商圈，观影赏剧，逛街购物、聚餐品茗...10余种休闲娱乐方式随时乐享，生活更有声色

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★【文化中芯】由番禺图书馆、文化展览馆（规划中）、科普活动馆（规划中）和科技体验中心（规划中）组成的“三馆一中心”，让不同年龄段都有专属活动空间，家长无需在外报班，孩子在家门口就可以全面成长

★【生态中芯】对标纽约中央公园，推窗即享城市中轴景观公园美景，长椅阅读、散步遛狗、享受下楼即达的约10万方绿意，生活满是惬意与悠然

番禺广场融合TOD复合型城市发展模式，打造“地下商业+地上公园”，规划钻石喷泉广场、螺旋艺术展廊、宝石商业广场及翡翠绿阶等公园景观，以自然之链串连形成“大珠小珠落玉盘”美妙意境

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◎德兴小学（省一级）、东兴小学（引入德兴小学代管）、广东仲元中学一校区（省一级，市桥街配属学区）、桥城中学（省一级）、东风中学（省一级）、星海中学（省一级）、番禺实验中学（市一级）、桥联中学（市一级）等全龄优质教育资源，更高的成长圈层，更好的教育环境，让孩子真正赢在起跑线。

小区设计、在售户型：

绿城玉海棠有两栋住宅，都是以四房改善户型为主，项目的定位是偏向高端改善的，分别有105、118、138m²以及顶复200m²的产品，使用率高。

项目户户南向，单边位设计，每个户型都配备了入户花园/入户玄关，私密性得到了充分保障。

番禺首个超110%MAX使用率户型，涵盖建面约108-138㎡华宅，目前1号楼已经全部售罄

户型图如下：

建面105平户型，项目放在了东南单边位，而且是南北对流设计，保证了采光通风，在市场同面积段产品里比较少见，所有房间都有花池、飘窗赠送，主卧还能放下衣帽间，整个户型实际能去到120㎡左右，进门处带了入户花园，可以用来收纳之余，也多了一份仪式感。

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建面118平A户型，格局上同样也是南北对流设计，带独立玄关等，双阳台设计，更加实用。

建面118平B户型，则属于飞机户型，主卧和次卧分别位于客厅的左右两边，更照顾主人的私密性，两个客卧和主卧一样，都有270°飘窗，在采光、景观视野上基本实现了平权。

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建面138平户型，双阳台、南北对流、带入户花园等，LDKB大方厅达到约70㎡，堪比一套刚需小户型。

🦙绿城玉海棠

🦙绿城玉海棠售楼处24小时电话400-858-9905【☎☎售楼处已认证】🦙🦙

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。🦙🦙

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