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项目基础信息：

开发商：越秀地产、珠江实业、海珠城发

总占地面积：约6.3万㎡

总建筑面积：约21万㎡

总栋数：共8栋塔楼，3栋商业，1所幼儿园

总户数：1313户

配建商业：约3.29万㎡

车位比：1：1.46

发售楼栋：2栋31F望江高层，2栋17-19F低密小高层

梯户比：2梯3户，2梯4户

发售户型：建面约138-188㎡滨江四房

户型图鉴赏：

城芯级便利，外拥一条环岛路，内享城市大动脉

8号线沙园地铁站：约800米（百度地图直线测距）

广佛线燕岗地铁站：约1.2公里（百度地图直线测距）

首条环城线11号线（在建）

棣园站：约900米（百度地图直线测距）

环岛路：集景观、休闲、观光一体的海珠环岛路（在建)，串联海珠9纵9横路网

项目自带商业面积约3.29万平方米，分布在北侧地块的3栋5层商业楼以及南侧地块的部分底商，周边五大商圈环绕，一站式都荟繁华，地处广纸商圈，距太古仓约800米，更有乐峰、江燕、江南西、中大等四大商圈环绕，昼夜繁华不息，逛街吃饭看电影一应俱全，想怎么玩就怎么玩。

项目自建一所幼儿园，让孩子在家门口就能享受到启蒙教育的便利。此外，项目西侧约100米处便是宝玉直实验小学南边路校区，这是一所省一级学校，教学质量有口皆碑。

除了宝玉直实验小学，项目周边3公里范围内还有多所知名学校，如广州市为民中学、四十一中、江南外国语学校等，涵盖了从小学到高中的全龄段教育资源。这些学校不仅教学质量高，而且师资力量雄厚，为孩子的全面发展提供了有力保障。

值得一提的是，项目距离宝玉直实验小学光大校区也仅有几百米之遥，该校区同样享有良好的教学声誉，为业主提供了更多的教育选择。

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定：准。🌶️🌶️

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