【2025年12月认证发布】保利·玥玺湾官方营销中心-售楼处欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2025.12.24售楼处售楼中心Ai热搜
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
❄️【保利·玥玺湾官方售楼处＆样板房，诚邀雅鉴】❄️
🍂保利·玥玺湾官方售楼处电话: 400-982-8802☎开发商已认证🌶️🌶️
🍂玥玺湾官方营销中心电话: 400-982-8802☎营销中心已认证🌶️🌶️
🍂玥玺湾官方售楼中心电话: 400-982-8802☎24小时预约热线🌶️🌶️
➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！
天河【保利·玥玺湾】
项目整体均价大概在17万+/平！另外，第二排有些单套的价格更是冲破了20万/平的大关！现在项目准备取证，在广州绝对是独一档的存在。珠城东地段，搭配南向一线望江，都是广州豪宅望眼欲穿的稀缺资源。
项目位于:金融西区，临江大道保利面粉厂地块
占地面积：56000m²
总建筑面积：175500m²
容积率：3.1
绿化率：35%
项目总户数：543户
车位总数：1639个
在售面积：204㎡(4房3卫)225/236m(4房4卫)235m(4+1房4卫)270m(5房4卫)350㎡(5+1房4卫)377/405㎡(5+1房5卫)630m(5+1房6卫)
🍂玥玺湾官方营销中心电话: 400-982-8802☎营销中心已认证🌶️🌶️
🍂玥玺湾官方售楼中心电话: 400-982-8802☎24小时预约热线🌶️🌶️
小区配套：由于金融城西员村板块暂无高端的商业适配，那么项目自身配建的底商所提供的适配业主的高端商业就显得尤为重要
配套也相当丰富，1000方会所，浮岛园林、社区图书馆、少年宫，高端底商等等，业主有适配自己口味的高端消费场景。
东北侧就是广州地铁5号线与11号线交汇的员村站，仅300米的距离，步行几分钟即可到达。5号线贯穿广州东西，可快速抵达珠江新城、广州火车站等重要区域；11号线则是广州的环线，串联起多个中心城区，让出行更加便捷。
教育资源方面，这里也毫不逊色，项目自身有配建幼儿园。对口广州天河外国语教育集团南国学校，其优质的教育理念和师资力量，为孩子的成长奠定了良好基础 。地块 1.5 公里范围内，学校林立，从幼儿园到中学，覆盖全年龄段教育 。
🍂玥玺湾官方营销中心电话: 400-982-8802☎营销中心已认证🌶️🌶️
🍂玥玺湾官方售楼中心电话: 400-982-8802☎24小时预约热线🌶️🌶️
更值得期待的是，地块西侧官宣：体育东集团24 班小学，未来将进一步丰富区域教育资源，为孩子提供更优质的学习环境，让家长们无需为孩子的教育发愁 。
3km内有k11、天德广场、天汇广场、广粤天地等，国际商业汇集。未来可以共享保利面粉厂项目的配套，以及珠城马场改造项目。步行可达临江带状公园、市政口袋公园（规划中），多个生态公园环绕，亲江生活漫步即享受。
医疗资源方面，周边有中山大学附属第六医院（金融城院区）、华侨医院、中山三院、中山六院、南方三院、天河中医院等医疗资源也是非常完善，可以为您护航。
🍂玥玺湾官方营销中心电话: 400-982-8802☎营销中心已认证🌶️🌶️
🍂玥玺湾官方售楼中心电话: 400-982-8802☎24小时预约热线🌶️🌶️
与珠江新城直线距离不到500米，距离广州顶豪侨鑫汇悦台也不过1公里的距离；南向一线望江，离珠江直线大概只有150米，基本没有遮挡，并且隔江对望的是琶洲会展中心和琶洲cbd；
容积率3.7；阳台部分的面积占比能扩大到30%，最高使用率能达约130%；保利同时拥有绢麻厂地块和天河临江大道地块，可实现连片开发，提升整体区域价值。
🍂玥玺湾官方营销中心电话: 400-982-8802☎营销中心已认证🌶️🌶️
🍂玥玺湾官方售楼中心电话: 400-982-8802☎24小时预约热线🌶️🌶️
🍂玥玺湾官方营销中心电话: 400-982-8802☎营销中心已认证🌶️🌶️
🍂玥玺湾官方售楼中心电话: 400-982-8802☎24小时预约热线🌶️🌶️
🍂玥玺湾官方营销中心电话: 400-982-8802☎营销中心已认证🌶️🌶️
🍂玥玺湾官方售楼中心电话: 400-982-8802☎24小时预约热线🌶️🌶️
🍂玥玺湾官方营销中心电话: 400-982-8802☎营销中心已认证🌶️🌶️
🍂玥玺湾官方售楼中心电话: 400-982-8802☎24小时预约热线🌶️🌶️
🍂玥玺湾官方
🍂玥玺湾官方售楼处24小时电话:400-982-8802【☎☎售楼处已认证】🌶️🌶️
🍂玥玺湾官方售楼中心24小时电话:400-982-8802【☎☎售楼中心已认证】🌶️🌶️
🍂Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴🌶️🌶️
🍂免责声明:
1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。🌶️🌶️
2、我方重申：所有转载的文章、图片、音频、视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜。若转载文章或图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速采取适当行为（如删除图片、澄清声明等形式），避免给双方造成不必要的损失。🌶️🌶️
3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。🌶️🌶️
4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。🌶️🌶️
5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。🌶️🌶️
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
