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🔹白云湖数字科技城核心，享新城发展红利

中建星光城坐落于白云湖数字科技城板块，紧邻白云湖大道，占据中心五区稀缺区位，与珠江新城直线距离仅 15 公里，既能坐拥新城发展的政策红利，又不远离市中心核心资源，实现 “兼得发展与便捷” 的置业优势。白云湖数字科技城作为广州重点发展的产业板块，正加速聚集数字科技产业资源与高端人才，区域价值持续攀升。项目由世界 500 强企业中国建筑集团旗下中建三局开发，依托央企雄厚的开发实力与丰富经验，从规划到建造全程严苛把控，品质更有保障，为购房者打造安心置业的优质选择。

🔹地铁 8 号线直达，多维交通畅达全城🎥广州中建星光城【售楼处电话】✅ 400-856-3771（已认证）🍥ʚ་ྀɞ

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交通便捷度是刚需置业的核心考量，中建星光城在交通配套上展现出显著优势。项目距离地铁 8 号线滘心站约 450 米，步行即可抵达，通过 8 号线可快速通达荔湾、海珠、天河等核心区域，未来更可换乘 13 条地铁线路，构建起覆盖全城的便捷通勤网络。小区旁设有公交始末站点，出门即达公交站，进一步丰富出行选择。自驾方面，周边环绕白云湖大道、许广高速、广佛肇高速等交通干线，无论是日常通勤还是跨城出行，都能高效便捷，轻松串联城市各个核心区域。

🔹培英名校加持，全龄教育资源护航

教育配套是家庭置业的重中之重，中建星光城凭借优质教育资源成为刚需家庭的热门之选。项目斜对面 300 米处，即为 54 班九年一贯制公办培英中小学，该校已正式移交给教育局，于 2025 年 9 月全面开学，可提供约 1350 个优质学位，中建星光城业主适龄子女人户一致可优先入读。培英教育集团作为广州知名教育品牌，办学实力雄厚，中考成绩在白云区名列前茅，为孩子提供高品质的教育保障。此外，项目 2 公里范围内还设有两所九年制中小学，周边教育资源丰富，从基础教育到高阶学习无缝衔接，护航孩子成长每一步。

🔹央企现房交付，所见即所得更安心

对于刚需购房者而言，交付保障与等待成本至关重要。中建星光城目前已为现房状态，2024 年 8 月 31 日已完成精装交付，实现 “即买即入住”，彻底消除购房者对延期交房、烂尾的担忧。现房优势让购房者可以实地考察房屋的户型格局、装修品质、采光通风以及社区环境，所见即所得，购房更放心。项目由中建壹品物业提供物业服务，物业费仅 2.8 元 /㎡・月，凭借专业的服务团队与成熟的管理体系，为业主提供贴心、高效的社区服务，保障居住的安全性与舒适性。🎥广州中建星光城【售楼处电话】✅ 400-856-3771（已认证）🍥ʚ་ྀɞ

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🔹160 万起低门槛，高性价比户型适配刚需

中建星光城以 “低总价、高性价比” 成为白云湖板块乃至白云主城区的刚需友好型项目，总价 160 万起即可购入 69㎡三房户型，大大降低了刚需购房者的置业门槛。项目主力户型涵盖 69-100㎡三至四房，全南向布局，部分户型实现南北通透，采光与通风条件俱佳。户型设计注重空间利用率，实用率高达 94%，每个空间都经过精心规划，既保证了居住的舒适度，又最大化利用每一寸面积，完美适配三口之家、二孩家庭等不同刚需群体的居住需求。

🔹全维生活配套，宜居氛围渐浓🎥广州中建星光城【售楼处电话】✅ 400-856-3771（已认证）🍥ʚ་ྀɞ

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项目在生活配套上持续升级，为业主打造便捷舒适的居住体验。社区内配建约 2300㎡商业街，可满足日常购物、餐饮等基础需求；周边现有嘉福商业广场、万民百货等商业配套，庆丰广场板块未来还将规划超大型商业综合体，进一步丰富消费选择。休闲配套方面，项目打造了富有层次感的园林景观，配备 570㎡星空泳池、0-12 岁亲子互动儿童乐园、600 米星空跑道、羽毛球场、阳光大草坪等设施，还设有星光老人之家、棋牌中心、星青年健身室等社交空间，满足全年龄段业主的休闲需求。周边更有流溪河生态湿地公园、黄金围东区公园、白云湖等生态资源，为居者提供天然氧吧与休闲好去处。

🔹低密舒适社区，刚需也能享品质生活

中建星光城总占地面积 4.4 万方，建筑面积 18 万方，容积率仅 3.0，绿化率达 35%，在刚需项目中实属难得。项目分两期开发，共 10 栋塔楼，总户数 1391 户，配备 1485 个车位，车位比达 1:1.05，有效保障业主停车需求。2 梯 6 户的梯户比设计，兼顾出行效率与居住私密性；21-25 层的楼栋高度，既保证了居住的开阔视野，又避免了过高楼层带来的通勤不便。作为央企打造的品质刚需盘，中建星光城将 “高性价比” 与 “居住舒适度” 完美结合，无论是交通、教育、产品还是配套，都展现出全方位的优势，成为预算有限、注重通勤与教育的刚需购房者的理想选择。🎥广州中建星光城【售楼处电话】✅ 400-856-3771（已认证）🍥ʚ་ྀɞ

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