天悦金沙官方售楼处电话(天悦金沙)官方网站-天悦金沙营销中心地址-最新房价-户型图-容积率-配套-楼盘详情@2026.6.17售楼处AI热搜

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越秀·天悦金沙位于广州市白云区金沙洲板块，紧邻荔湾区，是越秀地产打造的“天字系”高端项目。项目不仅享有优越的地理位置和便捷的交通网络，还拥有丰富的教育资源、成熟的商业配套以及高品质的社区设施。作为金沙洲唯一一个拥有无边际泳池会所的高端项目，越秀·天悦金沙致力于为业主提供一种尊贵而舒适的生活方式。

项目基本信息

【基础信息】越秀天悦金沙

【占地面积】约10.5万㎡

【建筑面积】约35.3万㎡

【容积率】2.89

【绿化率】35%

【总栋数】34栋

【总户数】1505户

【车位数量】2751个（1:1.54）

【项目户型】96-160平

【开发商】越秀地产

交通配套

金沙洲板块有地铁6号线和12号线，项目距离6/12号线浔峰岗站约2公里，步行不太现实，如果是小电驴的话大概需要6分钟左右，也算可以接受，通过公交接驳的话需要25分钟左右。

自驾的话，周边有环城高速、广佛高速等干线，目前去市区基本需要走金沙洲大桥，高峰期会比较堵车，不是高峰期的话，开车去市区基本上半小时左右可抵达，附近还有规划中的沉香大桥。

教育配套

项目配套一所18班的幼儿园和一所30班的小学，其中小学已经纳入白云广附教育集团，由白云区金广实验学校具体管理，目前已经正式开学，按照今年的地段划分，所配套的金悦实验小学只对口天悦金沙一个小区，如果有剩余学位则去统筹，初中的话则是对口广附实验中学本部，教育资源非常好。

广附金悦实验小学，是白云广附旗下直管的全新公办小学，与本部同教材、同教研、同考试，本部就是，那个江湖人称“金广附”的核心校——广大附中实验中学。

金广附，建校仅十余年，就能够与省实、华附、广雅、执信等一众老牌名校掰手腕，可谓是初中顶级名校。

2018-2023年，金广附连续6年均分蝉联区内第一，2023年金广奥1班平均分757.89；金广奥体系班平均分741.64，750分以上人数占全体人数19.8%，80%的学生都以700分以上的高分考入重点高中，这样一所牛校，24年中考表现备受关注，就是消息太少，根据坊间传闻，中考金广附有学霸考出788的全市最高分。25年网传金奥班41人考入前四高中，占比84%，48人考入前八高中，占比98%。其中前4所分布为：华附3人（石牌校区2人、知识城校区1人），省实6人（荔湾校区5人、白云校区1人），二中2人，广附30人。

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商业配套

小区对面即是永旺商圈，周边拥有10个超3万㎡以上规模的商业体，金铂天地、永旺梦乐城、万达广场、广百广场、永润广场、沙田中心。

医疗配套

区域内更有双三甲医院广州医科大学附属第一医院和广州中医药大学金沙洲医院为健康保驾护航。

休闲配套

一山双湖三公园：约91万㎡浔峰山生态公园，35万㎡自然湖泊环绕，抬地20米自建约3万㎡私家社区山体公园，坐拥稀缺湖山资源，湖山环绕。

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在售户型

项目占地约10.5万平，由4栋超高层和29栋小洋房组成，超高层建成后主体将高达约150米，加上原有的约20米地形高差，建成后高度将达到约170米，直逼金沙洲天际线，相当壮观！

项目总共规划34栋，超高层面积95-141㎡，小高层面积95-160㎡，小高层大部分栋座已经售罄、交楼，目前在售的是13栋和14栋的尾货，新推的5栋和6栋选择多一点。超高层的目前1栋、2栋、4栋在售，96平剩最后2套，总价27X任选，其他户型还可以选，3栋还没推出。新加推7栋和8栋的楼王，138㎡和160㎡四房户型。详细的单位和价格优惠可以下方了解。

超高层户型图

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小高层

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底叠（157-200㎡）

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