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这是近几天广州的最美时刻，万里霞光倾泻而下，你们猜这是哪里？
答案就在白鹅潭瑞玺的窗前。这里是珠江南岸的璀璨起点，三江汇聚的磅礴之地，每年一度的烟花大秀在此绽放，而瑞玺正是这场视觉盛宴的超级VIP坐席。
近日随着其正式亮相，它将与楼下万象城共生共荣，作为广州城市舞台，让世界重回白鹅潭！
这也是第一次，个人可以拥有立于城市舞台之上的机会。
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其实，过去的白鹅潭，也曾是世界的白鹅潭。时间轴拨回1983年，彼时的广州，作为改革开放排头兵，亟需一扇对外窗口，而白天鹅宾馆的开业就撑起了要任。
这是中国第一家中外合资五星级酒店，也是第一座由国人自行设计、自行建设和采购、自行经营管理的现代化酒店。
这家传奇酒店，从选址开始就极富故事性。据当年参与其建设与设计的专家回忆：当时广州方面，给了霍英东三个选择，分别为现中国大酒店地块、现花园酒店地块、流花湖畔地块。
但霍英东反复考察后，偏偏选中了白鹅潭畔的沙面（拾翠洲）。
当时这里还是一片滩涂，盖酒店之前要先填江造地，建设难度、建设成本都比其它三块地更高。
既然如此，为何霍英东坚持要在这里建白鹅潭？
他曾在采访中谈到：“单纯想挣钱，会把宾馆建在离飞机场、火车站最近的市区，但各国的嘉宾每到一个国家，都希望住在最有这个国家地理和文化特色的酒店。”
出身香港的霍英东，深知香港最贵的豪宅，都在望海的地方，广州市区虽不近海，但有珠江。而最开阔的江面，就在白鹅潭三江汇聚之处。
它既是最美的江岸，也曾是天子南库，是无数近现代商业、文旅“第一”的诞生地。
诚然，开放与面向世界，一直是白鹅潭的基因。如今再看，我们也不得不佩服霍先生当年的远见，白天鹅选址何尝不是天时、地利、人和，促就的风生水起。
其实，后来立白中心，选址在白鹅潭，同样是从一片滩涂中拔地而起，从新中心的运营开始，这家日化巨头的发展进入如日中天。
老广人的记忆里，都有着“大年初一到白鹅潭看烟花”的共同回忆，对这个承载着历史荣光和城市盛事的地方，我们有着太多厚望与期待。
直到近几年，白鹅潭“重启”，华润置地进驻，烟花盛宴重新燃起，板块真正进入爆发期。而无论是三江之上烟花的绽放，还是华润置地带来的全球首座滨江万象综合体，都在高调宣告：
要让世界重回白鹅潭！
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华润置地与白鹅潭的结合，可以说是一场双向奔赴。
华润其实对广州非常了解，从第一届广交会开始，就与广州合作。
但时至今日，旗下高端商业品牌万象城，早已遍布深圳、上海、杭州、重庆、武汉、西安等多个一线和省会城市，却始终少了一座广州。
其实，是因为万象城的选址极其严苛，而华润置地也珍视布局广州的机会。所谓“万象所至，皆为城市中心”，但广州的万象城，光在城市中心还不够。
华润置地想要的是一扇面向世界的窗口，一块能成就“城市舞台”的宝地。因此观察多年，它最终选择与白鹅潭共生共舞。
而白鹅潭的开发，也承载着太多城市发展的寄望——它是广州五大世界级商圈之一，同时作为三江六岸核心，也将肩负起广州打造“世界级旅游目的地”、“世界级滨水活力区”的野心。
恰如金风玉露一相逢，华润置地选中了白鹅潭，而白鹅潭发展也需要华润置地的力量。
万象系的实力毋庸置疑，2024年财报显示，华润万象生活管理的在营商业项目达到122座，销售额达2150亿。
市值和覆盖率稳居行业第一，其中有50座零售额排名当地市场TOP1，是当之无愧的中国商业运营第一品牌。
其中，万象城则是国内高端商业赛道，连锁规模最大的品牌。2024年广深店王榜单显示，销售额TOP5购物中心中，万象城独揽两座，其中深圳万象城更是妥妥华南NO.1，销售额远远甩开广州太古汇、正佳。
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而且，万象城已与150+个国际品牌达成合作，是国内拥有最多六大奢牌门店的高端商场。（来源：赢商网）
以深圳湾万象城为例，就聚齐了六大奢牌、四大高珠品牌旗舰店，与罗湖的深圳万象城一起，成为深圳的第一和第二奢侈品主场。
当然，万象城强大的IP，更让万象综合体不断演绎着经典的「马太效应」，即强者愈强。以深圳湾为例，”万象城+高端住宅悦府+商业大平层瑞府“的组合，就吸引大批塔尖置业者。
深圳湾瑞府，4月份成交一套约398m²商业大平层，价格与住宅几乎持平。
可以看到，任市场周期波动，不论住宅还是商业大平层，层级到达城市顶豪都能锚定坚固价值，因为它们早从“居住属性”，转化为“资产符号”。
而万象城之上的身份象征，及其代表的圈层密码，则构成了其资产符号的马太效应。
如今，华润置地在白鹅潭，同样拿出的“万象城+悦府+瑞玺”组合，则是全新升级的标杆旗舰。
以广州城市舞台的姿态，未来瑞玺将如何延续马太效应，进一步突破区域天花板，也是市场关注的焦点。
当然，作为城市舞台，这座人文滨江万象综合体，自然要承载更多的使命，甚至是历史责任。
所以，华润置地请来了十大国际设计团队，组成了超级天团。比如，由全球地标专家——美国KPF，操刀整个综合体建筑设计。
在曼哈顿西区，KPF设计的哈德逊城市广场，已然以崭新地标的姿态，成为了纽约新城市舞台。
当这个擅长做CBD地标的设计团队，来到白鹅潭打造广州滨江封面，同样将带来令世界铭记的塔尖作品。
比如，请来了法国Agence TER（岱禾），操刀整体景观设计。去年的巴黎奥运会，让大家记住了一句话：你永远可以相信法国人的审美！
岱禾是最法式的顶尖景观设计事务所，曾操刀过圣丹尼奥运村总体规划及景观设计、巴黎塞纳河草地公民公园等。
所以，当法国人刻在DNA里的浪漫，在三江汇聚的流动盛宴上，与广府文化融合，势必也将碰撞出美妙的惊喜。
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当然，华润置地更关注到了城市灯光美学，对人们情绪价值的调动。
于是，它也请来上海外滩的灯光设计团队——TS。王家卫镜头下的繁花，是夜上海的鎏金岁月，也是2018年TS全新设计提升的上海滩灯光效果。
柔和灯光照亮历史建筑，随着黄浦江微风摇曳，映照出一座城市的灵魂，这就是灯光激发出的城市情绪。
而在白鹅潭滨江万象综合体，TS也将带来呼应羊城八景“鹅潭夜月”的绝美灯光。
未来大师级灯光效果，将点亮城市舞台，并且成为城市情绪价值的催化剂。
毫无疑问，这些设计天团，再加上华润置地的城市建设运营能力，势必将为广州打造一座封面级综合体。
而万象城之上，则是塔尖江景大平层——瑞玺，登场即王炸！各位是否还记得，2019年深圳湾万象城之上的瑞府开盘时，单套8000万豪宅直接秒光的疯狂场面？
对于这群塔尖买家而言，万象城之上，就是最好的身份象征。
广州其实也一样，这座城市不缺大平层，也不缺一线江景，但万象城之上，能望云山珠水、小蛮腰的大平层独此一家。
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在这里，瑞玺将带来不同层面的塔尖享受：
其一，是极致的城市资源占有。站在瑞玺大平层窗前，珠江在你的脚下平行流淌，城市脊梁仿佛卧龙躺在你面前，他人艳羡的城市图景，皆是你的日常窗景。
甚至，以后大年初一邀请朋友来家里看烟花，也将是瑞玺业主的专属权利。
万象城之上，这扇窗就是最好的圈层标签。
其二，下楼就是国际化的时尚风向标。
瑞玺的业主，下楼即世界级滨江零售地标——万象城，这也是广州的塔尖人群，第一次真正住在高端商业之上。
过去，珠江新城、琶洲的业主享受高端消费，都要驱车去天河路商圈。即便是顶豪最集中的珠城东，去ICC也至少要跨过一条马路。
再往东的金融城，很遗憾没有高端商业。而未来，随着白鹅潭万象城开业，势必要成为全城高净值人群的新消费地。
当富人们都在涌向万象城，只有瑞玺能坐享其成，下楼就是万象城。
值得一提的是，大部分的瑞玺业主，还将私享白鹅潭万象城首年万象会黑金卡权益。
别人年消费至少30万，才能拥有的至尊会员权益，瑞玺业主能直接享受。
比如，高奢品牌内部VIP的体验。
拿深圳湾万象城来说，禀赋的滨海资源+万象城IP，让其成为了很多奢侈品牌华南活动主场。
今年的爱马仕匠心工坊展，就落地在深圳湾万象城旁人才公园；还有去年群星闪耀的VOGUE全球时尚盛典，也落地在深圳湾万象城。
而白鹅潭万象城，同样自带滨水资源+万象城IP，加上大师打造的滨水公园平台，显然有潜力成为新的时尚主场。
时髦精们都想挤入的高端盛典，未来也是瑞玺业主们下楼即享的日常。当然，很多奢牌活动只对内部VIP邀约，而黑金卡会员就是权益享有者。
深圳湾万象城爱马仕匠心工坊活动
比如，专属客户经理，1对1的个性化服务。米其林餐厅的优先预定，高端品牌的私人陪购，甚至很多个性化的特殊服务，都有专属客户经理为你解决。
更别提，黑金权益带来的品牌折扣，对于瑞玺业主来说，日常生活注定是璀璨的。
下楼就能享受高端消费，体验江畔米其林餐厅的饕餮盛宴，万象影院最新上映的视觉大片......而且万象城向来是很多品牌「首店」主场，未来很多广州独一份体验，也是瑞玺业主下楼的日常。
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其三，提前锚定价值天花板。2023年3月白鹅潭悦府，有了第一批网签，不到两年时间全盘售罄，创下了近百亿销售额。
克而瑞数据显示，其望江大平层=，甚至当大家刚意识到，悦府一线望江大平层=，它竟然悄悄卖完了！
而随着悦府售罄，很多业主则开始瞄准了白鹅潭瑞玺。懂得悦府价值的人，更深知瑞玺凭借万象城之上，三江头排的超越身段，必然要进一步突破区域价值天花板。
白鹅潭瑞玺，拿出了层高达约4-4.5米的天际江幕，从餐厅、客厅再到房间，皆能感受三江汇聚的流动盛宴。
户内无承重墙设计，户型可灵动定制，面积涵盖建面约245-1400平，半层整层皆可定制。
当然，席位也极其稀有，全盘只有100多套。
正因为如此，瑞玺未开先火，已有大客锁定多套甚至整层，本次项目优先推售中区，所剩单位不多，有眼光的客户，需要拼拼手速！
瑞玺的业主，都是在全球资产版图中从容布局的远见者，他们阅遍曼哈顿的天际线，品鉴过伦敦海德公园的四季......
而当阅历沉淀为眼光，他们也比任何人都更清楚：白鹅潭瑞玺的收藏价值。
是的！走遍世界，归来更加深爱白鹅潭。
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