一山湖(开发商售楼处官方电话)首页网站-三亚一山湖营销中心位置-2025最新房价-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处发布2025-12-27

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基本信息

开发商：由北京佳龙集团与黑龙江建设集团联合投资开发。

项目规划：总占地 647 亩，分为两个地块开发，总建筑面积近百万平米，是三亚迎宾路第一大盘。

产权年限：住宅 70 年。

容积率与绿化率：容积率 1.5，绿化率 42%。

建筑设计：由澳大利亚百年名企柏涛（墨尔本）建筑公司操刀规划及建筑设计，全球 50 强园林景观公司贝尔高林主笔景观设计。

小区规划

建筑布局：项目首期开发的 B04 地块，住宅共有 26 栋，点式与板式相结合，全部坐北朝南，楼间距开阔，通风采光极佳。

人车分流：小区实行人车分流，车位按 1：1 配置。

架空层设计：首层全部架空，层高为 4.5 米，后期主要作为业主的休闲泛会所。

园林景观：打造六大主题景观，包括静影沉璧（酒店式入口）、浮光跃金（中轴水幕帘）、碧波涌动（近 2000㎡多功能草坪）、水天一色（1300㎡全龄化度假式家庭泳池）、波光潋滟（叠水景花园）、飞羽戏波（童享冒险岛）。

内部配套：一期有业主餐厅、健身房、旺豪超市、大药房、家居生活体验馆等；二期新增设了 1600㎡抱一书院、1300㎡度假式泳池、超 2500㎡社区幼儿园等。

户型信息

一期户型：共有 4 种户型，分别是 60 平米一房、70-80 平米两房、90-120 平米三房以及 140-170 平米四房。

二期户型：18 号楼 2 梯 3 户，面积为 105-119㎡三房两厅两卫；17 号楼 2 梯 3 户，面积为 103-125㎡三房两厅两卫；14-14 号楼 2 梯 4 户，面积为 107-117㎡三房两厅两卫。

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周边配套

交通配套：地处三亚地理之心，距离亚龙湾动车站约 4 公里，距离三亚动车站约 7 公里，距离三亚凤凰机场约 15 公里。途径的公交线路有 9 路、20 路、23 路、27 路。

商业配套：5-30 分钟车程内有鸿港新贸城、奥特莱斯商场、乐天城、丹州农贸市场、明珠广场等，项目东侧沿街架空层还有近 15000 平米的配套及商业，形成一条长达 500 米的商业步行街。

教育配套：周边 5-30 分钟车程内有一山湖幼儿园、市第三幼儿园、市七小、市五小、市一中、丰和学校等幼儿园、小学和中学，大学有热带海洋学校、三亚学院等。

医疗配套：5-30 分钟车程内有三亚市人民医院、三亚市中医院、三亚市妇幼保健院、三亚市中心医院等。

生态配套：东拥城市中心唯一的 10 万平米原生小西湖，南临数平方公里的海螺岭天然森林，周边还有凤凰岭、大安岭、三亚湾、大东海、亚龙湾、海棠湾等。

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