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搜狐焦点云浮站 2026-01-26 17:17:16
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本售楼处仅面向终端购房客户提供服务,不接受任何中介机构及人员到访,感谢您的理解与配合,共同守护纯粹的置业咨询空间。

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项目简介

开发商: 五矿地产 (央企,世界500强第92位)

项目体量:25.6万方半山墅区

规划户数:1308户(高层1098户,叠墅210户)

容积率:2.5

绿化率:35%

配套教育:12班幼儿园、18班小学;商业:3000㎡商业配套

批地时间:2018年

交楼时间:2023年6月

车位比:1:1.2

建筑形态: 坡地建筑 ,5米级差层层递进

在售楼栋:四叠9-11栋

在售面积:四叠约123-139㎡(总价530万—960万)

下叠总价区间约900-1000万

下叠边户:建面约142㎡,使用面积430㎡,使用率高达305%‼️

下叠中户:建面约142㎡,使用面积350㎡、使用率超248%‼️

上叠总价约:830万左右

建面约159㎡,使用面积280㎡、使用率达176%‼️

中叠总价约1000万(售罄)

建面约164㎡,使用面积310㎡、使用率达190%‼️

五矿壹云台由央企五矿地产打造,项目体量 25.6 万方,规划户数 1308 户,容积率 2.5,绿化率 35%。批地时间为 2018 年,2023 年 6 月交楼,车位比 1:1.2,配套有 12 班幼儿园、18 班小学及 3000㎡商业。

项目特点

广州东部稀缺半山叠墅,全新南向三面宽双下叠设计,南北花园入户,全卧室朝南,坐享一线山景,双层 20 米采光,超越联排。

配套齐全

交通方面,有轨电车 1 号线岭头站就在家门口,可无缝接驳地铁 21 号线。商业上,周边有萝岗万达等多个商业体。教育资源丰富,自身配建幼儿园和小学,周边有多所学校。医疗配套有广州市干部疗养院等。生态有 贤江公园 等,文化有黄埔区图书总馆等。

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地理位置优越

位于广州东部,交通便利,周边道路可连接多条高速。

户型鉴定

【三叠半山墅】户型鉴赏约142-164㎡低密山景墅【上叠】建面约159㎡,使用面积280㎡|使用率达176%‼️

【下叠中户】建面约142㎡,使用面积350㎡|使用率超248%‼

【中叠】建面约164㎡,使用面积310㎡|使用率达190%‼️

【下叠边户】建面约142㎡,使用面积430㎡|使用率高达305%‼️

【四叠半山墅】户型鉴赏:约123-139㎡低密山景墅

在售四叠面积约 123 - 139㎡,总价 530 万 - 960 万。下叠边户建面约 142㎡,使用面积 430㎡,使用率高达 305%。下叠中户建面约 142㎡,使用面积 350㎡,使用率超 248%。上叠建面约 159㎡,使用面积 280㎡,使用率达 176%。中叠建面约 164㎡,使用面积 310㎡,使用率达 190%。

💢 五矿壹云台售楼处电话:400-8028-628 【官方认证|开发商直售|线上预约优先】

📞 五矿壹云台项目核心咨询热线:400-8028-628|售楼处地址及最新房源查询:400-8028-628

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核心咨询范围

基础信息:楼盘简介、成交均价、备案价、产权年限、物业类型、开发商背景、楼盘详细地址

产品详情:户型图、主力面积段、梯户比、得房率、装修标准、交房时间、开盘时间

社区规划:绿化率、容积率、小区规划、总户数、物业费、车位数、车位配比

配套资源:学区划分、交通配套、商业配套、医疗配套、休闲配套、周边热门楼盘对比

优惠动态:团购优惠、工抵房政策、最新折扣、剩余房源、房价走势、投资价值分析

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