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【项目名称】星河江缦

【开发商品牌】星河地产

【占地面积】60203㎡

【建筑面积】72403㎡

【容积率】3.53

【绿化率】35%

【产权】70年

【物业】星河物业

【总户数】324户

【梯户比】专梯专户

【交付标准】精装

【交楼时间】2024年年底

【主力户型】179-235㎡

【车位数量】706个，车位配比1:2.2

【项目简介】

星河江缦花园是星河控股集团于广州荔湾区倾力打造的高端江景住宅项目。项目坐拥白鹅潭CBD黄金地段，享受约700米三江汇聚的壮阔江景。作为城市顶级奢宅的代表作，星河江缦凭借集团34年的豪宅开发经验和三位国际级设计大师的参与，旨在为城市精英献上一场无与伦比的居住体验。

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【项目特点】

星河江缦结合现代建筑美学与高端居住理念，以头排江景和奢华配套为亮点，打造一个全新的滨江豪宅标杆。项目总户数324席，采用全板式户型设计，户户南向观江，LOW-E超白环幕玻璃实现270°IMAX视野。项目内部规划豪华双入户大堂、高端智能家居系统和贝克洛专利系统门窗，满足高端圈层对生活品质的极致追求。

【生活配套】

星河江缦依托白鹅潭CBD的区域规划，周边商业配套丰富。项目邻近约1.8万㎡滨江公园及多个时尚商圈，步行可达COCO Park、广钢新城商业综合体等地标。内部规划酒店式服务大堂及园林景观，提供静谧而高雅的居住环境。项目周边还汇聚全球潮流美食与时尚品牌，生活便利度极高。

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【区域介绍】

白鹅潭CBD位于广州荔湾区，是大湾区承东启西的重要节点。这里被定义为世界级滨水区，集总部经济带、医药健康港和高端商业中心于一体，成为广州城市发展的重点区域。星河江缦占据白鹅潭CBD正核心地段，享有三江交汇的稀缺自然资源及多维立体交通优势，是高净值人群置业的优质选择。

【户型鉴定】

星河江缦主推建筑面积约116-143㎡的全板式三房、四房设计，注重空间的功能性与舒适性。

176㎡三房两厅两卫：精致实用，功能分区明确，适合改善型家庭。

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207㎡三房两厅两卫：动静分区，兼顾空间宽敞与实用性。

235㎡四房两厅三卫：超宽观景阳台设计，适合追求高品质生活的大户型需求。

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