越秀番禺和樾府官方售楼处电话-番禺和樾府官方网站-番禺和樾府营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率-地址-配套@售楼处✦Ai热搜2026/4/5

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越秀·和樾府【五期大平层】

◎敬献塔尖人物 广州CBD登峰之作◎

万博CBD·三地铁环伺·中央公园住区

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【小区】越秀番禺和樾府

【建筑面积】131.9651平方米

【总价】668万（折算均价50619元/m²）

【户型】4房2厅2卫

【卖点】万博核心CBD，楼龄新，南北对流户型

越秀地产 广州CBD登峰之作

开发商：越秀地产

占地面积：约13.4万㎡

总建面：约57.4万㎡

总户数：约3,839户

黄金区位【一半公园 一半城】

左拥长隆旅游度假区约133万㎡生态绿洲

右揽广州南核心商务区“万博CBD”

出则享受城市之繁华，入则享受公园之静谧

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目前房源的户口和学位均未被占用，买入后，可直接使用。

此外，医疗资源方面，附近有广东省妇幼保健院，祈福医院等三甲医院，且南村社区医院也在附近。

就楼盘本身来说，小区定位的是长隆万博CBD核心地铁公园大盘，占地有约4.2万平，建筑面积约32万平，建有35栋。

大城配套【黄金生活圈 醇熟配套】

华南板块20年臻熟生活配套

一路之隔有万博CBD九大商业综合体等大城配套

番禺万达、粤海天河城、山姆会员店等轻松可达

5公里范围内2所三甲医院，1所国际医院

繁华荟萃，为美好生活赋能

实力品牌【国企越秀 安心之选】

越秀地产深耕广州39年

一城中轴，半壁越秀

布局长隆-万博-里仁洞，打造黄金生活区

以千亿国企实力，致敬大湾区美好时代

成功打造市长大厦、国际金融中心、越秀金融大厦等城市标杆

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大师臻筑【超级设计 匠心执笔】

全球具影响力的50位设计师——梁志天先生带领团队

携手业界影响力和当代代表性的设计品牌——矩阵纵横

联合世界顶尖标杆级建筑景观缔造者——SOM、SWA、CICADA

定制具有人性关怀的高定奢居空间

广州CBD登峰之作【全新五期·定义CBD公园奢居】

【建面约130-270㎡大平层城市藏品】

正心位：组团央心位置，形似镶嵌在CBD中的一块绿宝石

景观佳：三大景观面，无遮挡望中央公园

高配置：私享下沉式景观会所

超配楼尊，致献塔尖人物

无界立面 【美学建筑 城市封面】

流动弧形线条，美学建筑城市封面

高辨识度塔冠，全玻璃类幕墙体系

精雕黄金比例，IAMX无界宽景立面

35%高窗地比，8.6m巨幕宽景阳台

与自然无界融合，每一面都是城市观景台

超配奢居【奢华社区 进阶享受】

打造集游乐、运动、趣味于一体的全龄景观

下沉式架空层景观会所，配备约1000㎡户外泳池、健身房等休娱配套

酒店式归家体验，酒店级奢居享受

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【建面约270㎡5房2厅4卫】

超大方厅：LDKB一体化，南北向13.1米超大进深

中西厨设计：分区设计，西厨岛台与起居空间互动

多功能家政间：带独立卫生间，保证居者私密性

双套房设计：主卫高规格五件套配置 270°视野

奢阔阳台：2.4米进深、8.6米双面宽巨幕观景

【建面约202㎡4房2厅3卫】

HUB厅：多种功能场景，乐活居住享受

中西厨设计：包容多元国际的生活方式

双套房设计：照顾更多家庭成员的居住体验

四面宽朝南：景观超大化，通风采光绝佳

LDKB一体化：11.5米超大进深，全通透横厅

【建面约140㎡4房2厅2卫】

南北通厅：10.2米大进深LDK一体化起居空间

U型中西厨：观景餐厅，餐厨时光更优雅

主卧套房：带独立衣帽间，配置转角飘窗

四面宽朝南：15米超大采光面，阳光入室登堂

【建面约130㎡4房2厅2卫】

家庭HUB空间：百变功能空间，随心打造

270°南向大飘窗：延伸居住空间，拥揽美好景象

入户花园：专属归家仪式空间，尊崇居住享受

四面宽朝南：景观超大化，通风采光绝佳

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具体来说，业主的这套房子，总体建筑面积是131平方米，属于改善型户型，南北对流设计，四房两厅两卫，是小区的主力户型，比较方正，四开间朝南。

客餐厅一体化，厅出阳台，属于当下比较时兴的设计，值得注意的是，这个户型，把厨房放在东边，这样餐厅，客厅和阳台是连通的，进而实现南北对流。

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做到四开间朝南，是挺难得的，其中三个卧室房间，均是朝南向的，且都带有明窗，格局很方正。

主卧是套间，有独立卫生间，且带有衣帽间，其中有一间卧室连通阳台。

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厨房装修偏淡雅风，装修后，基本上没使用过，保养很新。

洗手间均是干湿分离设计，带明窗，主卧洗手间配有浴缸。

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越秀番禺和樾府

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