首页热搜:海越云瀚府售楼处电话→海越云瀚府 Ai热搜24电话→2026最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2026-2-21
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🦕🦕『 海越云瀚府』
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海越云瀚府
项目概况：越秀区·东湖畔·仅74席建筑面积：约1.9万㎡总层数：29层总体规划：1楼：住宅7米挑高独立入户大堂、公寓/派出所/邮政局入户大堂、三点半啡吧/四点半学堂/六点半茶居配套；2-5楼：派出所、邮政局；6-9楼：5米层高loft公寓10楼：全龄段空中泛会所；11-29楼：74席臻稀住宅藏品；负1至负5层：自动泊车智能车库；
产品介绍
140㎡南向4房2厅2卫：六开间超南，超17米南向面宽，四面采光单边户
130-135㎡南向3+1房2厅2卫：四开间朝南，超15米南向面宽，+1超配多功能空间
197㎡南向5房2厅3卫：四面采光，东单边户，三套房双阳台舒适大平层
十大价值
越秀区唯一全南向全四房，纯粹大宅
1. 越秀·老东山：越秀区11年仅供住宅用地2块，绝版位置，全新年限。
2. 便捷·新交通：左转江湾桥到海珠，右转东濠涌到荔湾白云，掉头内环路到天河；350米6号线团一大广场站。
3. 老牌·省级学府：街道对口永耀北小学，对应摇号中学包括省实、铁一中、培正中学、16中、7中、13中、10中。
4. 醇熟·国际医疗：15分钟内，有12家顶流医院，其中包含10家三甲级医院，10分钟通达省医、中山医、二沙岛中医院等广州第一梯队医疗体系。
5. 繁华·咫尺商圈：右转北京路，掉头珠江新城，一桥江南西，北行中华广场，南行江湾新城。
6. 奢雅·三会所：一楼7米挑高酒店式大堂，设置三点半学堂、五点半茶室；利用架空层空间，设计私人会所；并且是越秀区唯一在售项目，配置百米高空天际江景泳池，在广州，只有天銮、汇悦台这些5000万以上的豪宅级别的项目才会配置泳池，一般在香港、新加坡才会有。
7. 科技·智能车库：车到智能电梯自动入库，在家提前一键呼车，人到大堂上车即走，充足车位配比，完美解决越秀停车难得问题。
8. 实用·高赠送：超90%高使用率，赠送面积超30㎡，全赠送独立电梯厅，专梯入户纯粹大宅。板楼设计，户户朝南，南北通透。
9. 顶奢·国际品牌：汇悦台、深圳湾壹号这些5000万甚至上亿的项目同款厨电品牌，嘉格纳6件套（蒸箱、烤箱、红酒柜、双炉灶、抽油烟机、洗碗机），全套高仪卫浴系统、智能马桶，林内热水器，博世双开门冰箱、洗烘分体机等。
10. 立面·新地标：参考游轮风格打造的外立面，玫瑰金点缀铝板装饰，采用气密性、水密性、隔音隔热方面有更高性能的系统，同时窗户之间采用内嵌进墙体的技术，让每个房间都达到最安静的效果。
海越云瀚府
项目将建成1栋29层商住综合体，其中1-3层为邮政所、派出所等公建设施，4-9层为商业，10楼架空，11-29层为住宅，建面约130-190㎡三至五房。
吹风价格在12万/㎡，喜欢这个位置的朋友可以留意一下。
教育配套：云瀚府周边学校不少，如红火炬小学、16中东华实验学校、永曜北小学等等。
如果是按照今年的地段划分，项目小升初派位阵容很“豪华”，有执信、省实、7中、铁一等名校。
最终划分地段，要以教育局当年招生政策为准。
生活配套：至于周边配套，越秀区说是有多高大上也不现实，主打老广最爱的市井气息，生活氛围浓厚。
周边小店居多，特别是吃的，肠粉、牛杂和煲仔饭应有尽有，一看就是街坊邻里帮衬很久的老店了。
在周边散步的时候，还看到整治后的东濠涌。
高架桥上车水马龙，底下世界却是别有洞天，沿着清水绿岸漫步，偶见石间水花细浪，甚是安逸。
这就是广州老城区，独有的氛围和质感。
虽然不是每个人都会喜欢，但对老广来说，却是心底最深的眷念。
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