珠江花城售楼处电话(珠江花城首页网站)欢迎您-珠江花城营销中心地址-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.10.27售楼处✦AI热搜

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开发商：广州珠江实业开发股份有限公司

折合楼面价：南侧吉山仓地块净地价4.1万/㎡，北侧沥青厂地块净地价4.3万/㎡。

开盘时间：2022年7月1日

交房时间：2025.12.1-2026.12.31，精装

占地面积：约30万㎡

建筑面积：约85万㎡

规划栋数：45栋，分六期开发

总户数：5300户

容积率：≤3.2

使用率：95%

绿化率：35%

车位/车位比：5800个， 1：1.1

物业公司：珠江城市服务，住宅2.8元/㎡

项目特点：智慧小区，人车分流，封闭小区

在售户型：76-88-117-119-140-194平

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项目交通配套：

项目距离现有地铁黄村站大概3公里。距离规划的19号线姬堂站直线1.3公里遥遥无期。家门口智能公交站，4条路线（目前已开通465线路接驳到黄村地铁和优托邦商场+432线路到黄埔以及5号线大沙东地铁站）。自驾周边有广园快速速、珠吉路、科林路。茅岗路北延伸段说加宽计划变成双向六车道。

项目教育配套：

社区配套约6700㎡的15班天河教育局直属公办四季幼儿园已开学，和约2400㎡托儿所。

项目对口的36班公立体育东教育集团均和小学已开学，2021-2024年，连续4年仅针对珠江花城招生，生源纯粹。这里的业主无需等交楼，只要网签了就能读小学，插班条件也比较松。1公里的执信中学天河校区已开学，面向均和小学所在珠吉街道范围的公办小学，招生7个班摇不中的话大概率读奥林匹克中学。隔壁华润配建的初中也官宣了天外办学，项目也在就近划分范围内。

项目商业配套：

社区自带2万方商业街，华润万家、钱大妈大叁林、百果园、麦当劳等品牌已经签约进驻。周边也有奥体优托邦、山姆会员店等大型商业。

项目体闲配套：

社区配有约10万㎡社区绿色园林，五六期约5.2万㎡央景园林、 内拥近600㎡蔚蓝泳池、超2500㎡全龄游乐园、六大主题花园等生活领地。

社区医疗配套：

三公里内有珠吉医院、中山六院（在建）。远一点的有广州医科大学附属第五医院、中山大学附属第一人民医院暨南大学附属第一医院、广州市天河区人民医院。

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