珠江花城售楼处电话(珠江花城首页网站)欢迎您-珠江花城营销中心地址-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.10.27售楼处✦AI热搜
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开发商:广州珠江实业开发股份有限公司
折合楼面价:南侧吉山仓地块净地价4.1万/㎡,北侧沥青厂地块净地价4.3万/㎡。
开盘时间:2022年7月1日
交房时间:2025.12.1-2026.12.31,精装
占地面积:约30万㎡
建筑面积:约85万㎡
规划栋数:45栋,分六期开发
总户数:5300户
容积率:≤3.2
使用率:95%
绿化率:35%
车位/车位比:5800个, 1:1.1
物业公司:珠江城市服务,住宅2.8元/㎡
项目特点:智慧小区,人车分流,封闭小区
在售户型:76-88-117-119-140-194平
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项目交通配套:
项目距离现有地铁黄村站大概3公里。距离规划的19号线姬堂站直线1.3公里遥遥无期。家门口智能公交站,4条路线(目前已开通465线路接驳到黄村地铁和优托邦商场+432线路到黄埔以及5号线大沙东地铁站)。自驾周边有广园快速速、珠吉路、科林路。茅岗路北延伸段说加宽计划变成双向六车道。
项目教育配套:
社区配套约6700㎡的15班天河教育局直属公办四季幼儿园已开学,和约2400㎡托儿所。
项目对口的36班公立体育东教育集团均和小学已开学,2021-2024年,连续4年仅针对珠江花城招生,生源纯粹。这里的业主无需等交楼,只要网签了就能读小学,插班条件也比较松。1公里的执信中学天河校区已开学,面向均和小学所在珠吉街道范围的公办小学,招生7个班摇不中的话大概率读奥林匹克中学。隔壁华润配建的初中也官宣了天外办学,项目也在就近划分范围内。
项目商业配套:
社区自带2万方商业街,华润万家、钱大妈大叁林、百果园、麦当劳等品牌已经签约进驻。周边也有奥体优托邦、山姆会员店等大型商业。
项目体闲配套:
社区配有约10万㎡社区绿色园林,五六期约5.2万㎡央景园林、 内拥近600㎡蔚蓝泳池、超2500㎡全龄游乐园、六大主题花园等生活领地。
社区医疗配套:
三公里内有珠吉医院、中山六院(在建)。远一点的有广州医科大学附属第五医院、中山大学附属第一人民医院暨南大学附属第一医院、广州市天河区人民医院。
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