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拨打须知：必须提前电话预约，临时到访不被接待。

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保利·雅郡

基本信息

【占地面积】约1.2万方

【建筑面积】约2.6万方

【容积率】2.41

【总户数】282户

【楼栋规划】1号楼（28层）、2号楼（31层）

【梯户比】2梯5户

【产品】建面约69-108㎡三至四房

【物业】保利物业

保利央企保障，保利雅郡由保利发展全资开发。

保利在广州深耕32年，开发超过100多个项目，连续12年蝉联广州销冠

交通配套

走路200米可到【鹤洞地铁站】，可搭乘广佛线

往东2个站到海珠（沙园），可以换乘8号线去往琶洲

往西1个站到西塱，可以换乘1号线去往越秀、体育西等

【鹤洞站】出发一个站到【沙涌站】，即可换成地铁11号线（预计2024年底开通）这是广州中心区大环线，可以通达环市东、珠江新城、天河北、琶洲等多个CBD。

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驾车出门就是鹤洞路，往东经过鹤洞大桥，10分钟就到海珠西，转芳村大道可以接驳珠江隧道去老西关，洲头咀隧道和东沙隧道可以去海珠西，环城可以去到中心各区，往西经芳村大道南去佛山。

教育配套

家楼下就是省实的教育组团

省实二小：全称“广东实验中学荔湾学校第二小学部”

荔湾省实（初中部）：全称“广东实验中学荔湾学校”

以上均为第一梯队

荔湾省实初中2024中考近半考生达到全市前8高中分数线，其中最高分考生777分！

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生活配套

三大核心商圈，北区中海花湾天地商圈已醇熟，吃喝玩乐一应俱全；一路之隔是比肩陆家嘴的125万㎡广船板块，打造总局集聚区。10 分钟范围享有中海商业/广州医药港/星河 Coco park、广百荔胜广场等商圈，吃喝玩乐一应俱全

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4公里内5所三甲医院，崇文二路侧广钢医院正升级改造为拥有1200张床位的甲级医院；临近广州国际医药港，坐拥千亿级别大健康产业集聚平台。

广钢新城35万方广钢中央公园，相当于42个足球场，目前中央公园西区已开放；中区、东区加速建设中，整体完工预计在2026年。

东临30万方广船滨江主题公园，形成超60万㎡城市绿洲。

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在售楼栋+户型

广钢首批新规产品，使用率约110%，秒杀旧时代二手产品

例如：

69㎡——大约相当于上一代产品约95㎡

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86㎡——大约相当于上一代产品约115㎡

108㎡——大约相当于上一代产品约138㎡

✅本项目暂不接受临时到访，看房请提前预约，可尊享内部特惠！

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温馨提示： 为保障客户的看房体验， 实行全预约制服务。您可通过售楼处电话：400-982-8802提前登记，享受以下专属权益：

一对一VIP讲解：资深顾问解读项目价值与户型亮点；

实景样板间优先参观：沉浸式体验精装细节与江景视野；

购房优惠申请：提前预约客户可享预约专属折扣；

圈层活动邀请：参与高端私宴、艺术鉴赏等圈层社交。

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