深圳宝安【珺悦名都】双地铁5/12线接驳!使用率98%!价格倒挂周边 售楼处电话
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深圳宝安【珺悦名都】
最新消息：宝安【珺悦名都】已取证！预计7月5号开盘！89平三房两卫总价608万起！使用率98%，项目就位于新安街道核心地段
备案均价8.1～8.2万/平，开盘约91折（0.908），折后单价约6.9万/起，折后均价约7.4万/平。
折后价格表如下图！
2栋1单元板楼：
89平三房两卫，总价608万～672万；
115平四房两卫，总价845万～932万；
1栋1单元：
89平三房两卫，总价629万～686万；
115平四房两卫，总价830万～886万；
三房总价608万起，四房总价845万起！
这个价格，比六年前隔壁新盘低约1万元/平，比四年前隔壁新盘低约2万元/平！
珺悦名都，约300米范围超配生活圈！
宝安珺悦名都，一句话点评的话，就是300米范围内、步行10分钟之内，可以集齐地铁/商场/学校/医院所有配套，简直不要太宜居！
轨道交通：距离 5 号线与 12 号线换乘站灵芝站仅约 300 米，步行5-7分钟可到达；
陆路交通：项目邻近前进一路、创业二路两条城市主干道，快速接驳广深高速、京港澳高速。
商业配套
项目对面紧邻约15万㎡的华南区首座中粮“大悦城”，约3KM范围内享受近百万体量商业，除了建设中的大悦城，还有壹方城 、海雅缤纷城 、中洲πMALL、 勤诚达K+广场等。
教育配套
项目划片建安小学（省一级）和新安中学（集团）初中部 ；
距离项目 500 米内，裕安学校（九年一贯制）正在建。
市政配套
3km范围内拥有六大公园，灵芝公园、宝安公园、新安公园、流塘公园、上川公园、洪浪公园。可享宝中宝安体育馆、青少年宫、 图书馆，欢乐港湾等配套。
项目平面图
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项目户型介绍
◾89平三房，有ABCDE户型，174套
💰A户型东南向仅29套，拥有5.6米的大阳台,使用率92%
💰B户型西北向仅29套，大横厅户型，5.2的客厅开间，双龙抱珠户型，使用率98%
💰CDE户型西南向可售套数116套，双阳台，板楼设计，通风效果好 使用率85%
💰◾115㎡奢阔4房有俩个户型仅可售85套，A户型东南向仅29套 ，B户型仅56套， 都是通透的四房，使用率92%
周边房源对比
① 往年入市新房：
② 周边的二手房成交价也是不乐观，且成交的活跃度也不高。
比如与项目紧邻的万科大都会，今年3月成交一套101㎡户型，总价约716万，折合单价约7.09万/㎡。
大悦城天玺壹号，今年3月成交一套120.93㎡户型，总价约945万，折合单价约7.81万/㎡。
深圳宝安【珺悦名都】
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