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项目基础信息

开发商：保利集团

拿地时间：2023年9月

占地面积：约4.8万m²

总建筑面积：约11.8万m²

绿地率：35%

容积率：4.5

停车位：1465个

车位比：1：1.35

得房率：100-110%

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1、交通：保利燕语堂悦门口便是广佛线+11号线（已开通）燕岗站。通过广佛线转3号线，7站到珠城，不到三根烟时间。对琶洲、珠城上班的朋友，很友好。海珠最成熟的商业，基本都在这里了。

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其中11号线，值得重点说说。

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燕岗地铁出入口就在项目百米范围内，幸福感远超那些需要步行几百米，甚至骑车1、2公里才能到的地铁站。

保利燕语堂悦的业主，其行动半径可以覆盖广州重要节点，甚至还能通过广佛线，直达千灯湖等佛山CBD。

2、商业：小区楼下有地铁站以及底商，南侧紧邻华新333商业，不过，目前商业未开门迎客，项目正主力销售公寓产品。

周边有南泰百货批发中心、燕汇广场、万科里等商业配套齐全，颇有老广的味道。

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3、教育：保利燕语堂悦能在红线范围内配建一所24班学校。一般来说，学校在红线内，孩子读书的确定性往往比学校在红线外更高。

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