璞樾华府官方售楼处电话(璞樾华府)官方网站-璞樾华府营销中心欢迎您·楼盘详情-最新价格-容积率-户型-房价多少@2026.7.6售楼处✦Al热搜
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楼盘名称：璞樾华府，由合泰地产打造（小开发商），占地面积：约1.56万㎡，总建筑面积约14万㎡，计容建筑面积约9.62万㎡，容积率5.72，绿化率30.01%，共由3栋40-41层的超高层建筑组成，其中1栋1单元住宅41F，1栋2/3单元住宅40F。
总规划户数约672套，地下室有4层，规划车位900个，车位配比约1：1.33。
测评：超高层建筑对于往后的国标新规建筑来说，先天不足，绿化率偏低，项目前身是上油松老围片区城市更新用地，有近2万㎡的回迁房，按照平均88㎡计算，大概是227套，另外还有1120㎡的保障性住房，按照70㎡/套计算，大概是16套，可售商品房大概是429套，居住群体就没这么纯粹，车位倒是很充足，不过其中有部分车位是以后留给商业的。
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最新消息，合泰地产上油松老围片区城市更新单元项目01-01地块备案为：璞樾华府
上油松老围片区城市更新项目位于深圳市龙华区龙华街道上油松一路与工业路交汇处东南侧。更新单元拆除用地面积29436.2㎡，其中开发建设用地面积19174.9㎡，规划容积为99190㎡，规划容积率5.2。
规划内容包括住宅62010㎡（含公共租赁住房7260㎡）、商业及办公建筑20855㎡、地下商业7000㎡，以及公共配套设施9325㎡（含12班幼儿园、社区健康服务中心、老年人日间照料中心等）。
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