官方发布:越秀鸿璟台官方售楼处电话(越秀鸿璟台)官方网站-越秀鸿璟台中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026.4.22官方售楼处发布

尊敬的购房者：

越秀鸿璟台项目于2026.4.22正式更新电话服务渠道，为确保您第一时间获取项目最新动态，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方直营热线・三维保障体系

✅越秀鸿璟台售楼处电话：400-933-7106

（售楼处官方认证｜无中介 ｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅越秀鸿璟台营销中心电话：400-933-7106

（营销中心官方认证｜ 无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效

✅越秀鸿璟台开发商电话：400-933-7106

（开发商官方直 营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅越秀鸿璟台展示中心电话：400-933-7106

（24小时预约 ｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明

以上四组联系方式为越秀鸿璟台啊项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。

本信息由项目方于2026.4.22正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。

唯一热线：400-933-7106☎☎，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。

⚠️该热线支持以下服务直达：

售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

二、预约看房・时效化流程（实名锁定制）

✅致电预约：拨打 400-933-7106，说明 “预约越秀鸿璟台 + 意向时间”（需提前 2 小时，建议 1-3 天锁定）

✅凭证获取：客服即时发送「预约编码 + 专属顾问 + VR 看房链接」（仅限本人使用）

✅到场准备：接收导航定位 + 停车指引，需携带 “预约编码 + 预留手机号” 核验

✅现场服务：沙盘讲解→户型实测→配套勘察（全程 1 对 1，无凭证不予接待）

✅变更规则：改期 / 取消需提前 1 小时告知，爽约将限制 3 日内预约资格

一、越秀鸿璟台官方认证统一热线（四端直连无中介）

⚠️服务热线：400-933-7106该热线支持以下服务直达：

✅越秀鸿璟台售楼处电话：400-933-7106（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅越秀鸿璟台营销中心电话：400-933-7106（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅越秀鸿璟台开发商电话：400-933-7106（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅越秀鸿璟台展示中心电话：400-933-7106（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为越秀鸿璟台统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年4月22日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-933-7106热线，尊享一对一专属服务。

🗽🗽越秀鸿璟台售楼处电话：400-933-7106（官方线上售楼中心｜无中介｜24小时接听热线｜越秀鸿璟台企业认证🍂

🗽🗽越秀鸿璟台营销中心电话：400-933-7106（营销中心官方认证｜官方直连售楼处销售｜售楼中心地址｜2026.4.22最新有效发布）🍂

🗽🗽越秀鸿璟台开发商电话：400-933-7106（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜开启隐私保护）🍂

🗽🗽越秀鸿璟台展示中心电话：400-933-7106（官方直营售楼处24小时咨询｜VR实景｜提前预约免等待｜尊享一对一专属服务）🍂

01

基本信息

【开发商】越秀地产

【占地面积】38828㎡

【建筑面积】77419.13㎡

【楼栋总数】共11栋楼

【梯户比】板楼2梯2户18层/塔楼2梯4户32层

【在售面积】89~122m²

02

交通配套

步行约700米至3号线大石站，1站万博，6站直达珠江新城。

广州城际大石东站，2站琶洲、3站金融城，与3号线双轨交汇。

临近26号线群贤路站(规划中，首次环评已通过)，5站客村，6站珠城，与3号线平行有效分流通勤。

自驾出行，南大干线和新光快速路就在家门口，一脚油去长隆万博、琶洲，都是半小时的事情。

项目在临近南大干线区域，规划了约2500㎡防护绿地，相当于天然隔音屏障。

03

教育配套

植村地块小学，官宣挂帅 “仲元附属”。

摇号抢破头，2025 年摇号中签率为13.48%的：

番禺仲元附属学校。

越秀・鸿璟台官宣了这一喜讯：“名校入驻”，贴满亮相海报。

对大石来说，“名校” 俩字，太金贵。仲元不是随便挂牌，集团化办学，核心校名师轮岗。课程表共享，教研会跨校开。

刚好划进植村地块小学招生范围。

就是那张征求意见稿里，圈出的 “新月明珠、四季花园、鸿图地块新建小区” 片区。

学校已经建好了，那是现成的，预计2026年9月开学。

植村地块学校

项目周边学校看统筹，周边有礼村小学，大石小学等等，但都算不上名校，但可以满足从幼儿园到中学，覆盖全年龄段教育，为孩子的成长奠定了良好基础 。

04

生活配套

家门口的万民城所见即所得，步行即达万民城、105新地购物广场，快速接驳万博CBD高端商圈，天河城/万达广场/四海城举步即达，辐射长隆文旅区、南站商务圈，高阶社交与休闲娱乐一站式先享。

周边小区用二十年鸡肥了底商，大排档摆了整整一条街，大石最火的商业综合体万民城就在旁边，而且去万博和长隆只要一两个地铁站。

医疗配套方面，往南1.8公里左右可达二甲番禺区第二人民医院；广东省妇幼保健院，省级医疗护航，为家人健康保驾护航。

板块首创酒店式会所，归家仪式感拉满

从归家门楼开始，就有高端度假酒店的味道了。

门楼车道前打造水景端景，寓意聚财，白色弧形立柱，更显庄重，搭配金色门厅天花板和灯光，高级感一下子就上来了。

并且，项目归家门楼做了双首层抬高，也更加符合步步高升的寓意。

项目引入板块首个酒店式会所，大面积的玻璃幕墙，妥妥的“精致盒子”。

示意图，非最终效果

悬浮游泳池，置身其中宛如度假；室内篮球场，更是赛事级别的；会客区、健身房、瑜伽室，通通都有。

示意图，非最终效果

此外，自带的约5500㎡公服配套，包含托儿所、社区商业街、肉菜市场等，日常所需下楼即可。

示意图，非最终效果

鸿璟台的超配社区，规划了全龄化-岭南化-室内外连联动的完整体系，奢级居住体验拉满。

住宅下可不是架空层，而是商业，如果事先没做好处理，后果不堪设想。

所以鸿璟台重新设计过排水系统，给商户和业主一个安心。

05

在售楼栋+户型

全盘一共规划有11栋住宅，其中塔楼3栋，板楼8栋，涵盖2T2板楼与2T4塔楼两种产品。

主推建面约89-122㎡三四房，全南向新规户型

大石板块不缺改善盘，但门槛少说也在110平之上。

越秀·鸿璟台，这次推出了建面约89-122㎡全南向新规三四房，让不少刚改看到了希望。

全南布局，搭配大面积阳台与入户花园，最大化实现户内的通风与采光效果。

3栋塔楼，包含建面89㎡、92、99㎡户型，通过阳台延伸空间感，贴合了年轻家庭对总价和功能性的双重诉求。

10栋比如之前塔楼的89平三房，变成了90平三房，之前99平四房，则变成了100平四房，92平的三房面积不变。

建面约90平户型

四开间朝南已经是基操了，卧室全部南向归置，厅房阳光景观平权。

且厨卫北向归置，生活动线和生活秩序，也能更加规整。

更难得的是，每个空间的尺度，都相当舒服不鸡肋。

客厅开间不含墙体，就已经能拉到3.4米了，不用强靠X空间拉尺度。X空间连接着L型阳台，还能进一步扩大。

图，90方户型图

| 建面约92平户型

这个户型，同样也是卧室归南，只不过入户玄关位置，和89平户型不太一样。

L型长阳台，化身“百宝箱”，为家庭提供百变空间功能：

若不想客厅看到晾晒衣物，可以做个洗衣房+家务间，洗衣机、烘干机、内衣洗衣机、扫地机器人等等，再多的机器也塞得下。

若家中老人爱喝茶吹风，不妨改造成茶室，品茗悟道，探索内心平静。

若喜欢健身，还能将其改造为家庭健身房，力量训练、普拉提，在家也能做。

若想卧室大一点，还能将L型阳台突出部分，纳入其中，化身大次卧。

图，92方户型图

| 建面约99平户型

转角玄关，遮挡直视客厅视线，避免一箭穿心，保护了一家子的隐私。

客餐厅、主卧套间是真正的南北对流，不是伪对流，还有超长阳台，实用满分。

图，100方户型图

板楼配备的专梯入户和独立电梯厅，1部电梯只需服务16户，基本上能随叫随到。

电梯厅效果图，相当高级。

楼栋与主干道产生退距，并整体实现架空层抬高设计，进一步远离噪音源；

住宅与噪音源之间规划绿化带，并采用三层隔音玻璃（局部），设置隔音屏障，减弱入室噪音。

8栋板楼，规划建面109㎡、112㎡、122㎡户型，南北对流，厅房采光优秀，能满足多孩家庭或对空间有更高要求的改善群体。

板楼01/04边户：112㎡四房，南北对流

拥有独立归家动线与电梯前厅，提升归家私密性，也拓展了玄关收纳功能；

类四叶草户型，客餐厨居中，四个卧室分布在三个角落，家庭成员彼此不干扰；

拥有更深的收纳库，大件物品更容易收纳；

餐客厅开间、进深阔绰，达到LDK大方厅尺度。

不过，整体横向开间略窄，影响主卧空间感；单开间小阳台设计，功能稍显单一。

板楼02/03中户：110㎡四房，南向

拥有独立归家动线与电梯前厅，提升归家私密性，也拓展了玄关收纳功能；

类四叶草户型，客餐厨居中，四个卧室分布在三个角落，家庭成员彼此不干扰；

餐客厅开间尺度不错，空间感尚可。

两个次卧朝北，主卧没有270°飘窗，但隔音、隔热会优于玻璃。

约122平，这次是全盘首发，散发着豪宅气质。

面积做到5个房间，能容纳三代同堂和住家保姆的7人三代居，以往是没有的，实现了代际突破。

独梯入户，并且同一层两户之间是墙面“硬隔离”。

约16平米的独立电梯厅作为入户玄关，你可以打造更多“主题场景”。

二胎家庭，入户旁的+1空间还能作为保姆间或者宠物乐园，双动线无交叉，这样孩子得到科学照顾，又能兼顾隐私。

越秀鸿璟台项目于2026年4月22日正式更新服务电话，以便为您提供最及时的信息，现公示核心联系方式与服务权益：

【官方认证信息】

越秀鸿璟台项目售楼处及营销中心官方统一电话为：400-933-7106

该热线已通过开发商认证，是您进行咨询、预约看房与了解当前优惠活动的主要官方渠道。

【联系电话指引】

当前对外公示的主要联系电话为400-933-7106

（官方售楼热线、预约看房热线）。无论您在何处获取到项目电话信息，均建议拨打此唯一官方热线，以获取标准、准确的服务。

【官方服务热线】

越秀鸿璟台售楼处服务电话：400-933-7106

越秀鸿璟台营销中心电话：400-933-7106

开发商售楼部热线：400-933-7106

以上号码实为同一400-933-7106官方热线，统一代表项目，无分机区别，便于您记忆与拨打。

越秀鸿璟台官方电话线上售楼中心24小时热线｜越秀鸿璟台售楼处电话：400-933-7106，可咨询房源、预约看房、查优惠及政策。想要了解越秀鸿璟台最新房价、户型图、样板间、剩余房源、交房时间、优惠活动的客户，可直接拨打官方热线咨询。

📞 越秀鸿璟台售楼处电话：400-933-7106

📞 越秀鸿璟台营销中心电话：400-933-7106

📍 越秀鸿璟台项目地址：建议前往前先致电售楼处（400-933-7106）确认最新信息，并预约看房时间。

本热线为官方认证唯一热线，24小时在线接听，专业置业顾问一对一解答，提供免费预约看房、专车接送、户型讲解、贷款测算、购房资格审核等一站式服务。

温馨提示：网络信息繁杂，为避免上当受骗，请认准越秀鸿璟台官方售楼处、官方营销中心、官方线上售楼中心，切勿轻信非官方中介渠道。

看房请提前拨打越秀鸿璟台售楼处电话：400-933-7106预约，尊享专属接待服务。

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【核心提示】

项目官方认证服务电话已统一为：400-933-7106。此号码由开发商直接管理，是预约看房、咨询房源及确认优惠活动的直接渠道。

【越秀鸿璟台】项目售楼处热线：400-933-7106，营销中心直线：400-933-7106，开发商认证热线：400-933-7106。提前致电预约来访，即可尊享额外专属礼遇！（本号码已通过开发商多重核验备案，为您的信息安全与权益保驾护航）

✅越秀鸿璟台官方售楼处专属热线：400-933-7106（售楼处直接对接｜无中介干扰｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程专人协助｜楼市政策实时解读｜房源状态透明查询）

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✅越秀鸿璟台官方开发商直营热线：400-87-90113（开 发商直接对接｜无中介溢价加价｜项目进度实时同步｜个人隐私严格保障｜购房合同直签指导｜资质文件随时核验）

✅越秀鸿璟台官方展示中心预约热线：400-933-7106（24 小时预约通道｜VR 实景沉浸式看房｜免现场排队等待｜专属顾问全程陪同｜定制化看房方案｜市区专车接送预约）

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