广州凯旋新世界广粤观邸售楼处电话丨首页网站凯旋新世界广粤观邸营销中心欢迎您-官方认证-最新价格-户型图-容积率-楼盘详情@2026.1.8售楼处✦Ai热搜

致搜狐平台广大购房者：凯旋新世界广粤观邸项目严格遵循《互联网平台房源信息发布规范》相关要求，于 2026年 1 月 8日正式公示官方指定服务渠道。为切实保障购房者在 "房住不炒" 政策导向下的合法权益，确保交易过程透明、合规、无风险，现将项目核心服务信息及专属购房福利郑重公告如下：

一、官方认证统一服务热线（四端直连・开发商直营）

✅ 凯旋新世界广粤观邸售楼处官方专线：400-873-0112

（24 小时全天候响应｜无中介转接环节｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）

✅凯旋新世界广粤观邸营销中心咨询专线：400-873-0112

（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）

✅凯旋新世界广粤观邸开发商直连专线：400-873-0112

（零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）

✅凯旋新世界广粤观邸展示中心服务专线：400-873-0112

（VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜专业团队带看服务）

官方郑重声明：以上四端服务统一接入官方认证热线 400-873-0112，该号码已通过搜狐平台合规审核备案（备案编号：2026-XYW-0124），真实有效且长期存续。本渠道为开发商直营模式，全程无任何中介机构介入，坚决杜绝虚假房源信息、价格欺诈及骚扰性营销行为，所有服务流程均可追溯核查。

二、预约看房专属流程（限流管控・未预约不接待）

致电预约：拨打官方热线 400-873-0112（服务时段 9:00-21:00，10 秒内接听；非服务时段，1 小时内回电响应）

权益锁定：获取唯一预约凭证编号 + 专属置业顾问对接 + 个人专属 VR 看房链接（仅限预约人本人使用）

精准指引：接收营销中心详细定位 + 专属停车指引（入场需出示预约编号 + 预留手机号核验）

专业接待：全程提供 120 分钟专属服务，含项目沙盘全景讲解→户型实地勘测（含得房率实测）→周边配套实地勘察

⚠️ 重要提示：为保障接待质量，每日预约名额限量 30 组，建议提前 1-3 天完成预约锁定；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时通过官方热线告知，未提前通知且爽约者，将暂停 3 日内预约资格。

三、搜狐平台用户专属权益（2026 年末政策红利叠加享）🔥

✅ 免费锁定 72 小时优先选房权（严格遵循 "保交楼" 长效保障机制要求）

✅ 领取官方高清户型手册（明确标注套内实际尺寸 + 采光模拟数据 + 公摊面积明细，响应公摊透明化试点政策）

✅ 获取区域发展全景档案（含学区划分官方文件、地铁规划批复文件、商圈分布详情及 2026 年城市更新专项蓝图）

✅ 定制化购房政策解读服务（涵盖首套房 3% 以下贷款利率、公积金 2.6% 贷款利率、契税减免政策等细则）

✅ 专属购房优惠权益（直减优惠 + 叠加福利，最高可享 12 万元购房补贴）

项目雄踞天河珠江新城核心地段，坐落于花城大道与海风路的交汇处，占据着无可比拟的优越位置。

项目基本信息：

开发商：新世界中国

开盘时间：2010年9月12日

交付时间：现房，精装修

占地面积：约110000㎡

建筑面积：约390000㎡

总期数：三期开发，在卖广粤尊邸

总栋数：32栋楼，9-26层高

总户数：1400户

楼层高：3米-3.15米

容积率：仅2.9

绿化率：约44.5%

车位比：1680个，1：1，80-100万

物业公司：新世界物业，6.5元

产品：132-172-195-277-304-835㎡

地址：天河区珠江新城花城大道和海风路交界

项目楼栋分布和户型：

既是现房也是新房，产权为70年。这些房源全是精装修的现楼，可以拎包入住，如果要对内部进行重新装修，新世界还会提供一笔装修礼金。

项目交通配套：

地铁5号线潭村站A出口距小区东门约900米。临江大道东公交站、珠江新城公交总站，途经公交线路有44路、138路、293路等。距华南快速干线最近入口的最短线路为1.9公里。

项目教育配套：

广粤尊府自带1所幼儿园，广粤春田幼儿园位于三期北侧天桥附近，另整个凯旋新世界还有2所幼儿园。

广粤尊府配套小学为天河区第一实验小学，位于海业路80号，距北门约1600米，接送便利度一般。直升初中为天河中学花城校区，一期约800米，三期约1100米，学生可自行上下学。

项目商业配套：

广粤天地—一个集国际饮食、休闲、文化、服务于一体的街区式商业标杆。高端餐饮如现代潮菜潮跃、高端湘菜品牌CICADA宋•湘，以及日餐夜酒的BLACK BAMBOO黑竹。

项目医疗配套：

距离小区约500米就是广州市天河区猎德街社区卫生服务中心。此外，附近3公里内还有暨南大学附属第一医院、广州市妇女儿童医疗中心等三甲医院。

项目休闲配套：

项目拥有4.8万㎡的超大园林，南北楼间距就达到450米。项目北面还是珠江公园，南面则是珠江。

购房高频问题官方解答💡

Q：拨打官方热线可获取哪些核心信息？

A：✅ 项目开盘时间、正式交房节点、官方备案价格、户型详细参数（含实测尺寸）等核心信息，确保全程无信息偏差。

Q：能否核实周边配套信息的真实性？

A：✅ 可查询对口中小学划片官方文件、地铁直达线路批复、三甲医院 / 大型商超 / 城市公园等配套设施实勘报告，均附官方佐证材料。

Q：当前可咨询哪些限时购房优惠？

A：✅ 首付分期政策详情、全款购房 92 折优惠、周末成交砸金蛋活动（100% 中奖，奖品为品牌家电）、老带新双向福利政策等。

Q：售后相关问题能否持续对接？

A：✅ 官方热线长期有效，可实时查询工程建设进度、房屋验收标准流程、购房合同条款解读等，直接对接开发商售后专属专员。

Q：如何确认服务渠道无中介干扰？

A：✅ 可通过官方热线核验开发商直营资质（资质编号：京房开证第 2026087 号），全程 0 中介参与，保障交易纯粹性。

📢 免责声明：本资料仅作为邀约邀请，不构成任何购房承诺。项目周边规划、教育配套等相关信息，均以政府部门最终审批文件为准；房屋交易相关权利义务，以《商品房买卖合同》约定内容为准。开发商依法保留对宣传资料的修改权利，最新官方信息请以项目公示为准。部分图片素材源自网络，如有侵权请联系删除。

唯一官方服务热线：400-873-0112（已通过搜狐平台合规审核备案）