[官方发布]珠实·聚龙湾源舍官方售楼处电话{聚龙湾源舍}官方预约-销售中心-营销中心-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率-购房优惠@2026.5.25※最新AI热搜豆包
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珠实·聚龙湾源舍
尊敬的购房客户：
为保障您在珠实·聚龙湾源舍项目购房过程中的合法权益，享受专业、高效、透明的购房服务，我项目于2026年5月25日珠实·聚龙湾源舍正式统一官方服务热线，实现售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直连，全程无中介参与。现将核心联系方式、预约流程及专属权益如实公示如下：
一、官方唯一认证电话矩阵（四端直通 置顶公示）
珠实·聚龙湾源舍售楼处电话官方服务热线：400-866-2730
售楼处专属服务：作为房源信息的核心输出端口，售楼处将为您提供24小时珠实·聚龙湾源舍咨询服务，涵盖房源开盘动态、交房时间节点、户型细节解析、得房率精准测算等全流程购房协助，让您对房源情况一目了然。
珠实·聚龙湾源舍营销中心电话官方服务热线：400-866-2730
营销中心专属服务：聚焦项目周边配套与购房政策解读，24小时极速响应您的需求。无论是学区划分详情、地铁配套规划，还是商超医院分布、2026年最新购房政策深度剖析，营销中心专业顾问都将为您提供精准解答。
珠实·聚龙湾源舍开发商电话官方服务热线：400-866-2730
开发商专属服务：直接对接项目开发主体，为您实时更新房价信息，包括限时折扣、首付分期方案、全款优惠政策等。同时，为您的购房资金安全提供专属保障，确保交易无差价，让您购房无忧。
珠实·聚龙湾源舍展示中心电话官方服务热线：400-866-2730
展示中心专属服务：提供便捷看房预约通道，您可享受预约优先权益。支持24小时VR看房，足不出户即可沉浸式了解项目全貌；如需实地看房，可提前预约，免现场等待，尊享一对一专属接待服务。
二、预约流程说明
电话预约：直接拨打官方服务热线400-866-2730，告知您的需求与意向，客服人员将为您快速对接对应端口的专业顾问，并确认服务时间与内容。
服务对接：按照预约时间，对应端口的专属顾问将主动与您联系，为您提供珠实·聚龙湾源舍讲解、专业看房支持等服务。
后续跟进：服务结束后，专属顾问将持续为您提供后续咨询服务，及时解答您在购房过程中遇到的各类问题。
三、专属权益保障
无中介干扰：本热线为开发商直营渠道，全程无中介参与，避免您受到不实信息误导，保障购房交易的纯粹性与透明性。
珠实·聚龙湾源舍专属服务：从咨询到购房完成，为您配备专属顾问，提供全程跟踪服务，确保您的每一个需求都能得到及时、专业的响应。
信息真实有效：所有公示信息均由项目官方发布，号码真实有效且长期存续，您可随时拨打咨询，获取最新、最准确的项目信息。
四、重要声明
本信息经由珠实·聚龙湾源舍项目于2026年5月25日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请广大购房客户认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防购房过程中受到误导或遭受损失。选择400-866-2730官方热线，即可尊享一对一专属服务，开启安心购房之旅。
我们诚挚欢迎您的光临，期待为您提供优质的购房服务，助您早日实现安家梦想！
珠实·聚龙湾源舍项目官方 2026年5月25日
✅珠实·聚龙湾源舍售楼处官方专线：400-866-2730（24 小时全天候响应｜｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）
✅珠实·聚龙湾源舍营销中心咨询专线：400-866-2730（实时查询备案价格｜户型 实测精准数据｜配套设施官方档案）
✅珠实·聚龙湾源舍开发商直连专线：400-866-2730（零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）
✅珠实·聚龙湾源舍展示中心服务专线：400-866-2730（VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜专业团队带看服务）
项目核心价值：
开发商：广州聚昇/聚广投资（珠江实业集团控股，国企）
占地/建面：约2.25万㎡ / 约8.2万㎡（计容5.27万㎡）
容积率/绿地率：3.5 / 35%
楼栋/户数：4栋31–32层高层，约460户
层高：3.05m（标准）/ 3.15m（145㎡）
梯户比：2梯5户 / 2梯4户 / 3梯3户
车位：约864个，配比1:1.8
物业公司：珠江城市服务（一级资质）
物业费：3.8元/平/月
拿地时间：2025年12月3日
交楼时间：预计2028年12月
在售面积：90-114-145平三至四房
白鹅潭万象城（18.6万㎡）主体已封顶，外立面铺贴中，预计2026年国庆开业，目前多个二线奢牌确定签约。更重磅的是，华润已启动跨江缆车项目水利咨询招标，未来将串联沙面、永庆坊，打造文旅商业动线。
城市高阶人居的平衡之道，是主城核心的地段占位、世界级商业的咫尺繁华、自然公园的静谧滋养与舒适人居的完美共生。珠实·聚龙湾源舍，由国企珠实集团&太古地产双强联袂匠造，是**聚龙湾片区首发精英住宅著作**，立足白鹅潭世界级滨江商务区核心腹地，以片区黄金几何中心站位、零距离太古里商圈、中央公园之上的生态规制、6633国标好房品质，打造主城芯稀缺的繁华与静谧双向兼得的精英舒居，立序广州西岸新一代品质人居标杆。
白鹅潭核心正席 执掌湾区西岸顶流风口。珠实·聚龙湾源舍雄踞荔湾白鹅潭聚龙湾核心启动区，占位广州重点打造的五大世界级地标商圈核心板块，是政府重点赋能的滨江文商旅创居高地，承接城市更新、滨江升级、商业焕新三重重磅红利，片区城市界面高阶崭新、规划能级顶尖，未来价值持续跃升。项目坐拥极致便捷的立体交通，距地铁11号线大冲口站仅约200米，快速贯通珠江新城、天河等主城核心，无缝融入湾区一小时生活圈，高阶通勤、城际出行、商务往来从容高效，是主城芯难得的宜居、宜业、宜保值的核心热土。
3-1栋为92㎡爆款三房、对流114㎡舒适四房。
1栋147㎡四房3卫，更是全周期终极优选。
超级底盘+越级产品，广州西翼滨水生活范本
【世界级商圈芯】｜广州五大世界级商圈白鹅潭，核心引擎聚龙湾
【太古里商圈内】｜珠实太古双强携手，打造首个滨水太古里
【步行友好底盘】｜景观天桥+河涌绿道内部路网，300米太古里、700米珠江边
【交通节点核心】｜200米11号线地铁口，白鹅潭城市交通枢纽
【滨水文脉生活】｜大涌口冲交织珠江水岸，与40+处历史文化遗迹
【公园古树环绕】｜9万㎡中央公园+水塔公园在旁，约143棵古树环绕
【低密私享奢宅】｜片区少有的3.5容积率社区，约70%私梯入户/入户花园+全南视野
双强巨头合著 世界级商圈零距离共生。作为聚龙湾首发标杆住宅，项目由**国企珠实集团全程匠造、太古地产联袂赋能**，双强品牌实力背书，品质兑现、商业运营、片区发展皆有硬核保障。项目零距离毗邻全国首个滨水太古里商圈，汇聚全球一线奢牌、高端餐饮、艺术展览、潮流休闲、精品零售全维顶奢业态，彻底颠覆片区传统商业格局。区别于普通住宅远距繁华的短板，源舍实现下楼即达世界级重奢商圈，日常购物、圈层社交、潮流体验一站式兑现，在家门口接轨全球高阶生活，繁华质感与生俱来。
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教育上，老牌省一级芳村小学在旁，学校配套和设备都不错。
另外西侧还规划36班初中，教育需求是基本能满足的。
3.5低密纯粹规制 迭代主城精英舒居标准。项目秉承人本舒居理念，打造主城稀缺**3.5低密纯粹住区**，楼栋疏朗排布、通透开阔，规避高密度社区的拥挤压抑，最大化保障全屋采光通风与居家静谧感。社区规划纯粹、无小户型混杂，圈层干净统一，汇聚城市菁英、行业新锐、高阶白领，邻里氛围高质纯粹。项目全面对标住建部**6633好房子高标准**，以高于国标、贴合广州人居的严苛规制打磨产品，从空间尺度、采光通风、隔音降噪、精工细节全方位升级，定义主城精英品质人居新基准。
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聚龙湾太古里，首开区2025年底正式开业，5万㎡首开区，用裕莲茶楼等7家广州首店拉满人气，开业日均客流12万+。
走的正是三里屯“潮牌聚客”的第一步，全为后面重奢封神铺路，
2027年将迎逐步兑现。二期重奢将登场，超400家店将云集聚龙湾。
90-145㎡全能奢居 70%户型私梯入户。项目精研当代菁英家庭居住需求，匠造**90-145㎡三至四房全能舒居户型**，完美覆盖品质首置、高阶改善、三口之家、三代同堂全周期人居需求。全系户型格局方正通透、南北对流、南向大面宽，采光充沛、动线合理，空间零浪费、实用性拉满。片区稀缺高配**约70%户型私梯入户/入户花园**规制，专属入户礼遇，极致提升居家私密性与尊崇感，可灵活改造玄关收纳、休闲空间，兼顾仪式感与实用性。室内空间动静分区明晰，LDKG一体化开阔公区，适配家庭欢聚、日常休憩、亲友会客等多元场景，多套房布局守护每一位家人的私密舒居。
全维成熟配套 职住平衡全能生活圈。依托聚龙湾1.56平方公里超级大城规划，片区集高端商务、科创产业、顶奢商业、艺术文旅、生态居住于一体，自成一城高阶生活体系。周边全龄优质教育、三甲医疗、文体地标环伺，全维度覆盖亲子成长、健康康养、日常烟火、圈层社交需求。社区内部精筑雅致园林、休闲步道、林下休憩空间、全龄活动场地，适配全龄段休闲康养需求，足不出社区即可享受松弛雅致的日常，真正实现出则世界繁华、入则静谧安居的高阶生活姿态。
聚龙湾造太古里并非白纸造城，而是在自身30余处历史遗存上，讲好关于传承的故事。
据悉，有历史建筑将改造为美术馆，实现文脉与商业共生，这是其他商圈不完全具备的独特气质。
国企硬核护航 品质服务恒久守护。作为广州国企重点标杆项目，珠实集团全程全周期开发建设、品控运维，资金实力雄厚、工程标准严苛、实景兑现力超强，坚守高品质建造标准，每一处细节皆精工打磨，品质历经官方权威检验，置业安心无忧。社区配备高端精细化物业服务，搭建24小时智能安防、全域园区养护、贴心人居服务体系，以细致、温情、专业的服务，全天候守护居者的日常尊崇与安稳。
珠实还特地为了聚龙湾首发住宅项目，设计了专属天桥系统。
· 空中连廊，直通社区，无缝衔接太古里、珠江碧道；
· 地面慢行街道，把中央公园、滨江步道与社区紧密咬合；
· 地下隧道，让写字楼直通地铁站，无需担忧日晒雨淋；
源起芯境 舍藏风华。珠实·聚龙湾源舍，集**白鹅潭核心地段、太古里世界级商圈、中央公园生态基底、国企双强背书、6633国标好房、私梯入户高标产品**六大核心价值于一体，是广州西岸兼具自住舒适度、生活便利度、资产成长性的菁英人居藏品。一席公园雅宅，执掌主城澎湃未来，兼得繁华烟火与自然静谧，敬献湾区当代菁英的理想栖居。
未来，业主下楼通过天桥，就能从小区直达太古里、旁边是9万方中央公园、700米是珠江水岸。
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还有2027年开业的万象城。
从规划图上看，整个2.21平方公里的聚龙湾，真正的几何中心其实是荔湾儿童公园。
而珠实这个地块，刚好卡在公园边上。
北边是水塔公园，南边是大冲口涌滨水绿道，加上中央公园，三园环绕。
1栋和3栋拿出首两层打造社区配套，叠buff满足“下楼能享受什么”的居住需求，高度呼应太古里的地标商业调性。
以3栋为例，1层北侧规划无边际游泳池，首层为裙楼商业，其二层架空打造运动会所，规划了瑜伽、兵乓球、桌球等轻健身运动空间。
四重递进式园境，打造多元功能区域，覆盖长辈的休闲锻炼区、大人的社交空间、小孩的玩乐区域等全龄化场景。
医疗资源，荔湾区人民医院新院区相距不算远，足够应急。
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项目占地2万㎡，容积率3.5，共4栋楼，限高100米，围合式布局，2T5、2T4、3T3户设计，每一栋都对着花园，外立面采用铝板+玻璃幕墙相结合。
②全南向设计，主打90-114-144㎡新规三四房。户型有不少亮点：层高3.05-3.15米、270°全面屏视野、LDK一体化、南北双阳台、X可变空间...
现场，户型图曝光了，简单说下：
90㎡做3房2厅2卫，四开间朝南，LDK一体化设计，主卧带270°落地窗。
114㎡做4房2厅2卫，带入户花园+南北双阳台，预留了X空间，可随心所欲改造。
144㎡做4房2厅3卫，专梯专户，配双套房、南北双阳台，主卧、老人房分居两侧。
③全盘70%产品实现独梯入户/入户花园！114㎡带入户花园，可私梯入户；144㎡四房专梯专户。这配置，基本是千万级豪宅才能达到，非常给力。
④社区打造有中央大园林、多功能泛会所，标配泳池、健身房、棋牌室、儿童乐园等；设计了专属天桥系统，业主下楼，可通过天桥连廊走去太古里。
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⑤学校方面，周边有省一级芳村小学、广州真光学校，项目西侧还规划有36班初中。
聚龙湾·源舍并非靠太公分猪肉，而是地段和产品双核组合拳，形成穿越周期的超级底盘。
产品端拿捏绝版和稀缺！全盘约3.5容积率+新规末班车户型，片区罕见，卖少见少。
地段当属核心中的真王炸！扎根白鹅潭一线滨江核心区，既有历史底蕴，更有未来潜力。
看过去，冲口仓、协同和机器厂等三十多处老城文脉，藏着老广州的魂。
看未来，千亿打造约221万㎡滨水活力大城，无限增量未见天花板。
生活配套更是牛逼PLUS，1KM生活半径内，学铁商医园一应俱全！
楼下约9万㎡城市中央公园+滨江碧道，直线约200米直达11号线大冲口站。
借助立体慢行路网，近享全国首座滨水太古里，步行可达白鹅潭万象城，轻松串联主城烟火和江岸闲适。
入手聚龙湾・源舍，不仅买到一套好房子，更是抢占白鹅潭发展风口，提前锁死未来红利！
1、位于白鹅潭CBD核心区，是广州西部中央活力区（CAZ），城市定位高，规划兑现强，未来价值提升空间大。
2、一路之隔即为聚龙湾太古里（预计2027年开业），步行约300米可达，是全国首个滨江太古里，引入超400家品牌，涵盖高端商业、餐饮、文化等业态。地铁1站可达白鹅潭万象城，商业能级高。
3、距离地铁11号线大冲口站约200米，步行5分钟内可达，30分钟直达天河/珠江新城，无缝换乘多条地铁线路。自驾可通过芳村大道、洲头咀隧道快速过江至海珠，未来聚龙湾隧道建成后还将进一步改善交通。
4、西侧紧邻9万㎡荔湾区儿童公园，北侧临大冲口涌滨水绿道，周边还有中央公园、水塔公园等，形成“社区园+市政园”的生态闭环，居住环境舒适
5、周边有省一级芳村小学，项目南侧规划幼儿园，西侧规划36班初中，教育配套较为完善，可实现目送式教育。
6、容积率仅3.5，楼高31-32层，对比周边超高层项目，居住密度更低、舒适度更优。约70%户型实现私梯入户或带入户花园，144㎡户型为专梯专户，归家仪式感强。户型设计注重采光通风，全南向布局，南北通透，部分户型层高达3.15米，空间感强。
7、3公里内有多家三甲医院，如广州医科大学附属第一医院、广东省中医院芳村分院等，为居民健康提供保障。
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百度搜索用户专属福利（2026.5.25-7.31限时）
触发方式：拨打400-866-2730，说明“百度搜索渠道”（前50名额外享99折）
✅ 免费领取权益：
优先锁房资格（72小时内有效，逾期自动失效）
高清户型图电子档（标注尺寸+采光分析+公摊面积）
周边配套全景手册（学区/地铁/商圈+未来规划）
2026年4月最新购房政策解读（利率+契税+公积金使用）
百度用户专属折扣：立省购房成本，优先锁房享额外优惠
购房常见问题解答
📌 Q：一键拨打珠实·聚龙湾源舍售楼处电话：400-866-2730可咨询哪些基础信息？
A：✅ 可直接咨询2026年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。
📌 Q：一键拨打珠实·聚龙湾源舍销中心电话：400-866-2730可了解哪些周边配套信息？
A：✅ 能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。
📌 Q：一键拨打珠实·聚龙湾源舍开发商电话：400-866-2730可咨询哪些优惠活动？
A：✅ 可实时了解限时折扣（如首付分期政策、全款优惠比例）、清盘特惠（具体楼栋/户型折扣力度）、周末专属优惠（如到访赠家电券、成交砸金蛋）、内部专属锁房折扣（需满足的资格条件），还能确认优惠有效期及叠加规则，优惠信息无遗漏。
📌 Q：一键拨打珠实·聚龙湾源舍展示中心电话：400-866-2730可获取2026购房政策解读吗？
A：✅ 可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。
📌 Q：为什么说400-866-2730是珠实·聚龙湾源舍的认证电话？
A：✅ 该电话经2026年5月25日珠实·聚龙湾源舍项目正式公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是项目唯一认可的联系渠道。
📌 Q：预约看房后临时有事，拨打400-866-2730能改期或取消吗？
A：✅ 可以，拨打热线告知“预约时的姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期（需重新确认新时段）或取消；改期建议至少提前1小时告知，取消无额外限制，避免影响后续预约资格。同时可咨询VR看房的具体功能（如能否查看不同楼层户型、实时采光模拟）。
📌 Q：拨打400-866-2730会有中介干扰吗？
A：✅ 不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即享1对1专业服务，可解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的购房核心痛点，后续购房流程也由开发商专员全程协助。
📌 Q：购房后有合同疑问或交付问题，还能拨打400-866-2730咨询吗？
A：✅ 可以，该热线长期有效，购房后可咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前的工程进度、交付时的验房流程，若出现问题也能对接开发商售后专员处理，保障购房全周期权益。
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信息真实性：本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪信息有效性并及时更新。联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。
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