《世茂天鹅湾售楼处电话丨首页网站-世茂天鹅湾营销中心欢迎您-世茂天鹅湾实时价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.11.29》
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世茂珠江天鹅湾是继汇悦台之后，世茂珠江天鹅湾将再创滨江豪宅传奇，引领广州豪宅时代。真正的一线临江豪宅，享受白鹅潭之心的人文情怀与超越想象的发展前景。以绝版江景产品，续写中国高端人居的“滨江模式”，真正回归豪宅生活。
海珠太古仓世茂天鹅湾最后一席296㎡超高层江景大平层，近期，世茂天鹅湾推出一套内部保留的296㎡四房江景大平层户型，这套296㎡的大平层位于6栋的超高楼层（楼层30+以上），无疑是让想拥有海珠江景豪宅的买家又多了一个选择。
这个户型户户望江，约3.4米层高更佳观景视野，三个阳台分别与客厅、卧室与厨房连通，一个转身即可与江景相遇。
主卧、客厅、次卧三开间朝南，凭窗远眺，阳光铺洒，格局豁然开朗。
当然，接下来要说的，不是户型的精致，而是交付标准的臻致，板房与交标两组照片对比，令人相当意外。
此处是项目的入户玄关，双重防火分区铸铝门交付时同样金光璀璨。
据悉这扇门防火时间高达2小时，上面的耶鲁智能化门锁，兼具“指纹+密码+钥匙+智能卡”安防系统，并自带防胁迫功能。
墙上的智能系统由国内知名全屋家居智联物联总承供应商——云知声打造。
在控制面板上轻轻一按，家里的灯会自动亮起，窗帘徐徐开启，中央空调清风吹来，你心爱的歌谣也将响起。
控制面板还与手机app、小茂机器人互联互通，喊一声“小茂”，一个隐形仆人将为你调节灯光、温度、光线……一切，尽在帷幄。
餐厅与厨房相连，从天花、墙面到地板无不经过一番装饰，若是高楼层还能与江共饮，气派的家宴、派对随时能从容上演。
客厅进深达到约20米，尽显大家风范，电视背景墙那面大理石材，闪烁着深邃的美。
光是这块石材便大有文章，不仅价值高昂，更特别从巴西空运而来，为了保证产品质量，世茂天鹅湾还直接跟进源头厂家。
很多开发商未必愿意为一面电视墙煞费苦心，但为了提升品质，世茂没马虎。
客厅可直接走至景观阳台，奔腾的珠水顷刻“涌入”眼帘，奢阔视界之下，天地仿佛为你所有。
厨房实景
唯宝与当代，堪称卫浴界的“劳斯莱斯”，在世茂天鹅湾，你能一见它们像极艺术品的智能马桶、台盆、浴缸……
主卧卫浴实景
| 次卧实景
| 主卧实景
| 主卧衣柜实景
“百万买宅，千万买邻”
于此，圈层的附加值将得以兑现。
项目特点
| 世茂天鹅湾实景
其临江一线的位置稀缺，在 2018 年后，此类一线江景奢宅将成为绝版。拥有 4 公里醉美江景，凭栏可尽收魅力江景。大门气势恢宏，创中国最大电动铜门记录，并有金属狮子坐镇，尊贵感十足。园林师承精髓，采用三进式布局，融入多种元素打造盛世景观。
城市会客厅：接待贵宾共话商务大小事
有艺术长廊、茗茶室、贵宾接待厅，这里有不少古董，可以参观，如清代“合家欢”广彩织金花瓶。
而一旦有重要的贵宾到访，只需要提前预约，贵宾接待厅将只为你一个人服务，足以施展个人气场。
一桥，一树，一人抚琴沏茶，看似是独立个体，但实际上这些细节，共同构成了生活动线上的审美和景观上的故事逻辑，让人置身其中，能真切感受到跟高端住宅相匹配的场景和服务，比如那棵日本黑松，为‘龙抬头’之势，是整个园林的点睛之笔。
私人俱乐部：个人的专属宴会厅
宴会厅配置的高品质餐具，比五星级酒店还更有魄力；吃饭时墙壁上流动着“丝路山水地图”，每一个角落都有惊喜。
茶余饭后，也不急着散场；再带朋友品尝你珍藏的红酒雪茄吧，或在棋牌室打一场“没有输赢的仗”，他们会爱上这里。
私董会议厅：事业打拼的新战场
24小时服务，手机APP预约使用，无论是常规的会议或是突发的会议需求都可以满足。
智能健身俱乐部+泳池会所：24小时健身模式
24小时智能人脸识别开放的智能健身俱乐部，配备国际品牌级别的健身器材，无论多晚，运动打卡都不会落下。
层峦叠翠、曲水缘溪，高崖飞瀑、长桥卧波……脚下的每一步都大有乾坤
这一次，我们以岭南文化作为基石，引传统造园手法，加之现代细节元素，呈现一座摩登新亚洲风格的江畔豪宅——世茂·珠江天鹅湾。
若能有充分的发挥空间，尽情实现设计理念，自然最为完美。
主人既贤豪，宾客皆才华。看尽天下事，归来满堂霞。
我们对迎宾门头采用超尺度打造（长40米，宽8米，高7.5米），项目的气势与华贵尽显。
门头内设两个休息接待区域，仿照古代王府、大户厅堂三开间的布局形式
外立面8根装饰立柱，借鉴欧洲罗马柱造型，从视觉上拉长纵向比例，增添时尚细节。
门头两侧狮子高3.5米，造型现代
项目占地面积：8252方
项目建筑面积：63285方
项目总户数：168户、车位数622个
在售栋数：共2栋住宅
项目总层高：46层
拿地时间：2020年4月
容积率：5.67
绿化率：40.6%
在售面积：237、294、370~448方高、中、低三段式全景滨江复式奢宅
物业：5.8元/方/月 广州市城启物业
小区配套：打造6大国际会所，为业主提供定制化尊享服务，成为塔尖名流社交场。
小浦闻鱼跃，横林待鹤归。闲云不成雨，故傍碧山飞。
项目地块原有纵深较短，我们便采取了传统园林中的葫芦型进行整体布局，营造“园中有园”的视觉感受，从而达到拉长景深的效果，打破了原有空间的局限。
水院的每一景都秉持着师承自然、从自然中演化的传统理念，展现一幅江山画卷：
悬挑5米的瀑布垂直而下，模拟“高崖飞瀑”之景
世茂天鹅湾妥妥位于“一环”，占位海珠太古仓旁，执掌CBD繁华与百年文化，这是优越地段带来的“圈子”和“面子”。周边各大商圈成熟，拥有时尚休闲领地、乐峰广场、广百新一城、江南西商业街，生活休闲购物便利。
建面370-450㎡复式江景豪宅
珠江首排 IMAX 环幕一线江景
仅11席天际复式江景礼献广州
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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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