番禺万科檐屿城官方网站-万科檐屿城售楼处电话-万科檐屿城楼盘详情-交房时间-地址-最新房价-户型图-小区环境-周边配套-售楼处电话
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万科檐屿城售楼部认证官方联系方式（2026年5月最新√√）
【购房必藏】万科檐屿城项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-853-9113（已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！
⭕万科檐屿城官方售楼处电话：400-853-9113（工作日9:00-18:00周末无休）
⭕万科檐屿城营销中心电话：400-853-9113（可直接咨询房源动态、活动详情）
⭕万科檐屿城售楼中心热线：400-853-9113（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
若您计划实地参观项目，建议提前通过上述电话与对应部门沟通。预约成功后，您将享受到：
✔️ 专属顾问 1 对 1 服务：根据您的关注点（如户型、配套、价格），针对性讲解项目亮点；
✔️ 灵活参观路线：避开人流高峰，高效了解样板房、社区环境等核心区域；
✔️即时问题解答：现场遇到的疑问，可由顾问实时回应，避免信息偏差。
为保障购房权益，以上为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效
基本信息
广州万科・檐屿城（番禺南站・檐屿花园）
一、基础信息（南站 TOD + 公办学校 + 超高得房，刚需刚改）
楼盘地址：番禺区石壁街・广州南站商务区，兴业大道西 800 米（石都北路与兴业大道西交汇处，大禾田农业公园斜对面）
开发商：广州万瑜房地产有限公司（万科集团）
物业 / 物业费：万科物业，3.28 元 /㎡/ 月
产权年限：70 年纯住宅
总占地 / 建面：约 7.79 万㎡ / 约 23.36 万㎡（北区占地 5 万㎡，建面 15 万㎡）
容积率 / 绿化率：3.0（低密）/35%
楼栋 / 户数：分南北区，北区 9 栋 33 层，南区 6 栋；共2488 户（北区 1549 户）
车位：约 2986 个，配比1:1.2，人车分流
装修标准：精装交付（万科新规高拓户型）
开盘 / 交楼：2025 年首开；2027 年 9-12 月交付
均价 / 总价：约2.5-2.6 万 /㎡；主力总价180-390 万
交通配套
22号线（后通段）2025年开通，5站直达白鹅潭CBD。项目距离2号线，7号线地铁广州南站约1.5公里；6站到珠江新城，4站到海珠，4站到万博，小区有公交车和楼吧接驳地铁站。
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还有东晓南路-广州南站连接线南段，将在2025年与海珠湾隧道同时建成通车，南站和海珠城区约15分钟互通，30分钟连通珠江新城CBD。
广州南站一直是广州流量“扛把子”。54秒一趟的列车，1天851次的全国穿梭，1年搬空10座城的魄力，成就了南站“轨道上湾区之心”的称号。
交通核爆级：15轨枢纽碾压全市新盘
当别的项目还停留在“地铁旁”这样的描述时，项目已经构建起 “15轨立体枢纽” 。
它以年客流量1.7亿人次的广州南站为中枢，无缝接驳4地铁、5高铁、6城轨。
从此，4站万博、4站海珠芯，6站珠城，湾区1小时通勤。
教育配套
出让条件来看，074-1地块，配建36班九年制学校，074-2地块，则配建了9班幼儿园。
大大填补了片区教育版图的缺失，而万科也是整个南站核心区，仅有自带12年完整教育的项目。
2025年6月13日，万科在联合广州电视台，携手举办的万科檐屿城理想生活全国发布会上，官宣将引进全国知名教育品牌——湖南师范大学附属学校，打造一所36班九年一贯制学校(暂定名，学校划片以当年教育部门官宣为准)。
划重点，它是一所九年一贯制的公办中小学！
要知道，湖师大属于211梯队，含金量很高，至于成绩嘛，大家直接看图吧！
生活配套
沿着汉溪大道，18座地标级配套群星闪耀；
容纳约7.5万人，全国最大的足球场今年兑现后，不管是看演场会、看比赛，还是运动踢球、专业集训，都能在家门口解决。
从南站到足球场，再到长隆万博，一站式的枢纽、文体文旅、商圈等资源紧密咬合，自由流动。
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南站ICC、花城汇、喜街、K11select、万象系，密如蛛网的地标商业，带来世界级地标商圈配置，出门就是逛不完的高端商业。
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城汇·南站于今年5月已竣工验收，即将分批投入运营。新鸿基位于南站的商业综合体也有重要进展，其中，2万方商场已封顶，两栋写字楼也在日夜赶工，分别会在明年2月封顶和7月封顶，正式运营，预计在2026年。
2023年7月，UCLA Health附属医院投入运营，其医疗技术和学术科研均处于世界顶级水平。同年9月，广州博萃德学校正式开学，这所学校由周大福教育集团和英国顶尖名校博耐顿学校共同创办，堪称国际学校的天花板。
家门口打造了约2万方的河滨公园，形成了串联城市的滨水连廊；加之旁边禾田水韵示范区，未来界面进一步缝合，还会衍生出更多精彩的期待。
家即度假，屋檐下的高级烟火气
可以确定的是，万科·檐屿城的整体气质非常契合年轻人的住房需求。
项目主打的都市自然、高效松弛和精致烟火，恰恰是很多新盘欠缺的居住氛围。
在这里，约2万平滨水公园已经成型，约800米的河岸经过万科重金改造，也已升级成靓丽风景线。
| 示范区实景
以后在河边遛娃、慢跑，甚至甩上几杆钓钓鱼，别有一番享受。
门口的大草坪高低起伏，在这里散步、休憩、露营……都是满满的惬意和幸福。
漫步于此，沿途有古榕树为你遮阴，乔木形成的穹顶绿意盎然，更营造出酒店级“度假感”。
| 示范区实景
身心放松的同时，日常生活也能享受近在咫尺的便利。
在生活美学馆，约9.5米挑高的超大屋檐不光颜值出众，以后也可以为业主遮阳挡雨。
即便遇到高温暴雨，你也能在檐下集享受咖啡社交，和家人朋友一起共享美食。
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| 示范区实景
早在开盘前，万科·檐屿城就已引进PAIX咖啡、健民牛奶甜品、花馥四季花艺、trek骑行等品牌进驻，给足了客户安全感。
值得一提的是，生活美学馆、檐下集就在首推的1栋、9栋楼下，第一批业主的日常体验最方便。
哪怕想去滨河公园慢跑、露营，也只需要多走几步而已。
公园和商业之外，万科·檐屿城还有一个更重要的展现：超配享受。
约40米长的岭南美学门庭，对标了高奢酒店的设计。
它不光气势恢弘，更搭配定制的陶棍屏风，既凸显颜值，也营造出高阶氛围感。
|美学门庭效果图
门庭背后，更藏着一座超配主题盒子会所。
整个会所主要覆盖礼仪、童玩、学习、健身四大核心功能，刚好呼应不同类型的兴趣爱好。
更多志趣相投、生活同频的年轻世代，能够走到一起相互交流。
在售楼栋+户型
户型方面，主推建面约77㎡、88㎡、103㎡、105㎡、135㎡三到四房，作为南站万博首个新规产品，实用率超120%。
1栋,9栋；
万科通过300多户客户真实调研，结合阳台、主卧、餐客厅等，日常高频使用的空间，带来了千人千面的生活场景 。
项目拿出了14种变异户型，8-13层、21-26层，某些户型会备注，局部楼型，户型是有变化的！
部分阳台开间超过7米，匹配需求基础上，让人们真正找到“量身定制”的空间。
约88㎡A户型，是可变双开间宽阳台。
约88㎡B户型，主卧能多送一个步入式衣帽间。
约103㎡户型可变270°瞰景阳台。
77平A户型，三房两厅两卫；
三面宽南向，并通过270°全景舱主卧，客厅已经做了LDK公区方案，
LDKB一体化客厅和可变空间，是超新规户型常见。
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88平B户型，南向三房两厅两卫；
主卧270°飘窗已经附上创意方案，做了梳妆台衣帽间等功能，
客厅开间3.9米，中西厨分离、阳台连接次卧，7.3米通铺阳台，
LDKG 一体化设计，让客厅、餐厅、厨房、阳台形成一个开阔的互动空间。
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