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搜狐焦点云浮站 2026-05-09 14:02:44
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尊敬的购房者,五矿壹云台项目于 2026年5月9日正式更新电话服务渠道400-835-0331,为确保您获取最前沿信息,现将核心联系方式与权益公示如下:

一、官方认证统一热线(四端直通,无中介)

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开发商:五矿地产(央企,世界500强第92位)

项目体量:25.6万方半山墅区

规划户数:1308户(高层1098户,叠墅210户)

容积率:2.5

绿化率:35%

配套教育:12班幼儿园、18班小学;商业:3000㎡商业配套

批地时间:2018年

交楼时间:2023年6月

车位比:1:1.2

建筑形态:坡地建筑,5米级差层层递进

在售楼栋:四叠9-11栋

在售面积:四叠约123-139㎡(总价530万—960万)

下叠总价区间约900-1000万

下叠边户:建面约142㎡,使用面积430㎡,使用率高达305%‼️

下叠中户:建面约142㎡,使用面积350㎡、使用率超248%‼️

上叠总价约:830万左右

建面约159㎡,使用面积280㎡、使用率达176%‼️

中叠总价约1000万(售罄)

建面约164㎡,使用面积310㎡、使用率达190%‼️

项目亮点

——央企五矿匠造——

广州东部稀缺半山叠墅全新南向三面宽双下叠设计 南北花园入户全卧室朝南坐享一线山景双层20米采光 超越联排

交通配套—双轨出行多维路网,10分钟区府,半小时珠江新城

● 双轨出行1站区府3站天河:家门口50米有轨电车1号线岭头站,无缝接驳地铁21号线,1站区府(水西站)3站天河(快线大观南站)

● 多维路网40分钟通达全城:家门口永顺大道驳接广汕公路、华南快速、环城高速、京港澳高速等多条线路环绕,40分钟可速达天河、白云等各区

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项目周边配套

● 商业配套:萝岗万达、飞晟汇、香雪购物中心、大壮国际广场、奥园广场、高德汇购物中心、长岭门户商业综合体(规划中)等

● 教育配套:项目2.5公里内有长岭居小学、爱莎国际学校、南方中英文学校、北师大广州实验学校(中小学)、广铁一中铁英中小学等。项目自身有12班幼儿园和18班小学;

● 医疗配套:广州市干部疗养院、广医附属一院妇女儿童医院(三甲)、泰康之家粤园高端养老社区、中山大学附属第三医院岭南分院(三甲)、万达匹兹堡大学医学中心国际医院(规划中)等;

● 生态配套:贤江公园、甘竹山公园、萝岗香雪公园等

● 文化配套:黄埔区图书总馆、黄埔文化馆、宝能国际体育演艺中心。

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五矿壹云台可建用地约7万㎡,计容面积约17.5万㎡。高低配设计,叠墅210户、高层1196户,合计1406户。

8栋高层沿地块的北侧和东侧布置,就楼栋价值而言,2-5号楼较优,1号楼及6-8号楼次之。

2号楼、3号楼、4号楼、5号楼南侧为叠墅,视野开阔、无遮挡,两梯四户、舒适度较高,南北座向、户户主景观面朝南,楼栋价值较高。

6号楼、7号楼、8号楼两梯六户,蝶形设计,较好的解决了楼栋间、楼层间、户与户之间的对视问题,但楼间距确实较窄。

1号楼同为两梯六户,南侧为小学运动场地和叠墅,视野开阔无遮挡,但楼栋西侧为垃圾收集站和再生资源回收站。

交通配套:楼盘门口便是有轨电车1号线岭头站,距离约50米。

线路可在长平站换乘21号线,与地铁实现接驳,届时长岭居板块的业主出行将会较为便利。

从五矿壹云台小区搭乘有轨电车至长平站不久便可到达香雪。

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公交方面:小区附近有毛坦村、干部疗养院等站点,距离100-300米,327、330、345a、396、396a、446等多路公交经过。

外部道路方面,小区毗邻永顺大道,可与永和大道、广汕公路、广州绕城高速等对接,但周边在高峰期会有一些堵塞情况。

教育配套: 五矿壹云台自身配建18班小学(面积14580㎡)及12班(面积4680㎡)幼儿园,基本可以确定是属于小区内部消化。

预计建成后 移交政府办学,网传将由开发区一小入驻,也可能配备东荟城小学的教学班底,但消息是否属实还有待验证。

初中方面:长岭居西部片区的小升初,将在北师大广州实验学校(中学部)、铁英中学两所学校中随机派位。

小区周边其他民办学校还有南方中英文学校、涵盖初中和高中阶段的修仕倍励国际学校(在建)等等。

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医疗配套:项目周边现有广州市干部疗养院(市第十一人民医院)、泰康之家粤园、萝岗福利院等医疗配套,其中广州市干部医院距离小区约500米。

周边规划或在建的医疗项目还有宝能国际总医院、广医附属医院妇女儿童医院(三甲专科)等。

根据广州日报信息,广医妇幼预计于明年3月试运行,届时从小区驾车前往可达。

整体而言, 小区周边的公建医疗配套正在进一步完善,能够满足业主的就医需求。

商业配套: 小区附近已有多个知名房企入驻 , 天健天玺 、中冶逸璟台、龙湖揽境、奥园春晓、保利越秀岭南山语、万科山景城、金融街融穗御府等楼盘林立, 周边人气渐旺,生活配套还在不断完善。

周边在建的大型商业有龙湖揽镜商业街(距离约1.7公里),以及央企华润开发、已开展规划建设的华润人才创展中心。

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此外,长平站以东的一宗商业兼容 二类居住用地 ,被区属国企广州开发区投资控股有限公司拿下。

根据规划, 这个地块将建设不小于8万平方米的综合商场,及长岭居首个邻里中心,将成为长岭居首个大型商业广场, 五矿壹云台距离这个项目直线距离约1.6公里。

户型鉴赏

【三叠半山墅】户型鉴赏约142-164㎡低密山景墅【上叠】建面约159㎡,使用面积280㎡|使用率达176%‼️

【下叠中户】建面约142㎡,使用面积350㎡|使用率超248%‼

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【中叠】建面约164㎡,使用面积310㎡|使用率达190%‼️

【下叠边户】建面约142㎡,使用面积430㎡|使用率高达305%‼️

【四叠半山墅】户型鉴赏:约123-139㎡低密山景墅

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样板房欣赏

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